东润枫景“生活艺术沙龙”整体执行方案.docx

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1、东润枫景“生活艺术沙龙”整体执行方案东润枫景“生活艺术沙龙”是一种房地产推广的全新模式，它的培育和发展不是一朝一夕可以完成的，是通过不断地举办各种具有特色的活动最终积累而成。而举办这种活动需要多方面的资源配合，如人力、物力的配合，节目及相应的媒体资源配合。本文着重阐述对以上几方面的建议。一、人力资源东润枫景“生活艺术沙龙”是一项长期的推广活动，尤其在活动的初期，需要有固定的人员配合才能完成，建议成立一个沙龙筹备小组，由XX公司、XX公司和XX公司分别派人员组成，其中： XX公司主要负责整体活动的监控； XX公司主要负责； XX公司主要负责广告及宣传物料的设计制作工作。当沙龙举办到一定程度的时候

2、，可以考虑把活动承包给专业的活动公司，由他们负责活动的筹备组织，东润枫景提供场地,适当的时候可以收取一定的费用。二、物力资源东润枫景的售楼部建筑设计感强，富艺术气息，具备一个艺术沙龙的先天条件。但如果要让它成为北京的一道人文风景的话，现场环境设计还需要进行改进。以下列出一些必要的改进：对二楼平台进行简单设计，如布置一个活动吧台，充分利用墙体展示一些文化和活动信息如照片、咖啡杯、绘画等； 购进一套进口高级音响。细节非常重要，尤其在高级白领这样的圈子中口碑足以成就一个沙龙； 添置一部好的投影机，用于活动； 设计有品味的资料架； 购入特别的书架，并在周末布置成一个小书吧等等。三、节目资源东润枫景“生

3、活艺术沙龙”的活动设置可以考虑以下几种形式： 由东润枫景主办小型活动这类活动从活动的筹备、组织到实施都主要由我们的沙龙筹备小组具体负责，形式以简单、可操作为主，可以围绕东润四宝（音乐、书籍、咖啡绘画）为主要内容，同时可以配合楼盘的宣传要求举办相应的活动，如交楼时与缤纷合作举办的家居沙龙等。这类活动邀请的嘉宾可以新老业主为主。 由东润枫景提供场地给企业单位举办小型聚会这类活动对于东润枫景来说难度不大，我们只需联系一些企业单位或者个人，欢迎他们在东润枫景举办小型聚会，但是主办的单位或个人应该有所限制J,单位最好是一些外企，如IBM、HP、摩托罗拉等，而个人最好是名人，如演艺名人、文化名人等。在提供

4、场地的同时可以提供音响设备和饮料、水果，可考虑收取一定的费用。 由东润枫景提供场地给演出单位举办活动这类活动从节目的选取和质量水平以及规模等都较第一种方式要求高，而且需要专门的演出公司配合，是“生活艺术沙龙”今后的发展模式。在观众的控制上除了邀请特定的业主代表之外，还可以邀请各界的知名人士、舆论领袖。活动要尽量办得有档次和有品味。以上三种方式可以穿插进行，以便有足够的时间筹备一些重要的节目，在每个月中必须能够安排好下一个月的活动内容，具体的一些活动规程及工作规程可以由沙龙筹备小组自行商定，列出具体执行方案。在此列出近段时间几类活动的建议:第一类第二类第三类4月5月6月四、媒体资源东润枫景“生活

5、艺术沙龙”在媒介策略上应该避免以单一的硬广告形式进行传播，而应该尝试使用多种不同的媒介形式进行组合传播。 大众媒体以平面媒体为主,电视媒体为辅平面媒体如报纸、杂志等可以通过不同篇幅的文字或详或略，或深或浅地传播活动信息，图文并茂，让读者可以慢慢地理解和体会；而每当有重大的活动时可以安排电视台来进行录影，甚至可以在售楼部安排某些名人的电视采访。在平面媒体上主要以软性文章为主,硬广告为辅的媒介组合。软文：在主流媒体（如北京青年报、北京晚报、三联生活周刊等）的非房地产版面，如生活版面、娱乐版面等，以消息、图片新闻等发表东润枫景“生活艺术沙龙”的系列活动；与媒体合作，在特定的版面上定期刊登“生活艺术沙龙”的节目预告硬广告：以“做生活的艺术家”为主题，结合楼盘的实际卖点来阐述。尝试使用新媒体以往我们已经尝试过互联网，但仅限于一些房地产的专业网站，而东润枫景“生活艺术沙龙”属于文化艺术类的活动，它发表的面可以更加宽广，如一些门户网站（新浪网、搜狐网、雅虎网、263等）的时尚、娱乐、生活类的频道等，形式可以是某一两次的活动简介、活动预告、活动观后散文等。高级写字楼、西餐厅、酒吧、咖啡屋等都是我们的目标人群经常活动的场所,因此这也是我们传播信息的有利渠道，我们可以采用单张、小资料册等形式，让人们自由取阅。在资料的设计上应该尽量避免功利的做法，以免用太尖锐的东西刺激消费者从而引起反感。