杭州门店租赁合同.docx
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1、【租赁合同】在我们对店面进行租赁的时候,我们可以通过店面租赁合同协议书来明确租期和租金等。下面是为大家整理的杭州门店租赁合同(通用6篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。转让方;(以下简称甲方)身份证号:转让方;(以下简称甲方)身份证号:顶让方;(以下简称乙方)身份证号:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、经甲方与乙方认真协商,甲方将X的店铺,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。三、乙方在年X月X日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)
2、共计人民币80000元整。四、租期至年X月X日起至年X月X日期满。倘需延续,同等条件乙方享有优先权。五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金一元整,月租金_元整,乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整,每次交付时间为当月(第一月)的前日,交付资金为转帐方式:建设银行X张曾建。六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担,房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退还保证金。八、该物业系甲方转租给乙方,甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜,若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止,甲方应承担一切损失。九、在租赁
3、期间因甲方问题,至使乙方没法租赁及经营,以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。十、本合一式三份,甲方两份乙方一份,自双方签字起生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日出租方(甲方):承租方(乙方):甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)二、租赁期限自年月日起至年月日止,租期一年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。如果房屋继续出
4、租乙方享有优先租赁权。三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元(大写),经营甲方店铺。该门面房租金年内不变。一年期限满后每舁递增壹佰元整;合同期约满后,如果乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定,有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴
5、纳。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。5、租赁期间,乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方,一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同,或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。五、违约责任1、在租赁期内,乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期日应向甲方支付原日租金。3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋,如果甲方造成本合
6、同不能继续履行,应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿,来弥补乙方的损失。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应友好协商解决;协商解决不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签后生效。甲方(签章):乙方(签章):年月曰年月S出租方(简称甲方):身份证号码:承租方(简称乙方):身份证号码:承租方:甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定,本着
7、互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途甲方将位于房屋,面积约平方米租赁给乙方使用,用于经营。二、租赁期限1、本着赁合同期限为年,即从年_月日起年_月_日止(以下简称合同期限)。2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间本合同期内壹年租金为元,于签合同时一次性
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