房建工程测量监理详细细则模板.docx

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1、房建工程测量施工监理细则工程效果图审批:*监理有限企业2010年8月8日一、工程项目概况错误!未定义书签。二、监理部组织架构错误!未定义书签。三、施工准备阶段的测量控制错误!未定义书签。四、监理部测量工具一览表错误!未定义书签。五、测量监理工作流程错误!未定义书签。六、工程测量监理方案错误!未定义书签。七、测量资料管理错误!未定义书签。八、测量精度及误差范围原则错误!未定义书签。九、测量监理对施工测量的安全管理错误!未定义书签。一、工程项目概况1、#位于*片区*区关键区内，北侧为*大道，西侧为*路，东南侧临*路，地理位置优越。包括了一种购物中心和一栋超高层办公楼。一期基地由南北两块相连B用地构

2、成，其中北侧为购物中心用地，东西宽约286米，南北最大高差近6米。2、建筑基本特性：购物本工程总建筑面积为39.1万户。其中：购物中心（万象城）建筑面积为28.6m写字楼建筑面积为10.5万户。购物中心（万象城）建筑高度为47.250米，地下3层，地上6层，构造形式为框架-剪力墙构造；写字楼建筑高度168.450米，地下3层，地上35层，构造形式为框架-关键筒构造。控制点平面坐标采用1954年北京坐标系，高程采用1956年黄海高程系，设计标高0.000相称于绝对标高95.50Mo3、地理位置简图（轴网布置图）民族大道卜删aHaHamrr.rr0*MVI中新路4、编制根据：(1)、建设工程监理规

3、范GB503192023(2)、工程测量规范GB500262023(3)、建筑变形测量规程JGJ/T8-2023(4)、工程测量基本术语原则GB50228-96(5)、现行国家建筑施工验收规范(6)、中国国际设计顾问有限企业本项目设计文献、图纸(7)、工程监理协议及施工协议(8)、施工组织设计(测量方案)。(9)、*市测量有关规范、规程、原则及测量准则。(10)、已同意的监理规划；(11)、政府文献及有关技术规定、5、测量监理内容：重要包括建筑物的J定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测、钢构造B测量、机电安装B测量。二、监理部组织架构1、控制桩移交：对业

4、主提供的控制桩进行复核并移交给承包单位，同步规定承包单位对控制桩进行复测，并对测量成果予以确认，履行交接桩手续。查检控制桩的保护措施与否贯彻到位，对无法长期保留的控制桩规定甲方联络有资质B专业测量队伍及时引测到安全、稳定、能长期保留的地方。2、施工单位的测量人员、设备的控制：核查承包单位专职测量人员的资质和仪器设备与否与投标书相符;核查施工单位报送的测量仪器（全站仪、经纬仪、水准仪、垂准仪等）和配套设备（钢卷尺、水准尺、棱镜支架等）日勺检定证书与否符合有关规定规定，重要测量仪器日勺精度和使用状态与否满足施工需要，对于不能满足工程施工规定B人员及测量仪器，限期予以撤换,其使用B仪器按行业规定准时

5、检查，对精度不符合规定的仪器，有权制止使用。3、施工单位测量工作质量保证措施的控制：检查施工单位测量工作质量保证体系与否完备，测量工作B自检、互检、复检三级检查制度与否贯彻到人。4、施工单位测量方案B审查：规定施工单位根据工程特点、规模、难易程度，分别编制桩基、地下室施工、主体施工、基坑支护变形观测、主体建筑沉降观测专题测量方案，并报监理单位审查，审查时测量监理工程师要注意测量方案中的测量方式、措施与否设计及有关规范的规定；实际操作0可行性；测量保证措施B可靠性。5、加密控制网及成果B审查：规定施工单位在施工准备阶段就布设覆盖整个工程范围B加密控制网，测量监理工程师要对施工单位加密控制网的测量

6、记录资料、成果计算表进行审查，并实际复核测量，保证加密控制网成果符合工程测量规范（GB50026-2023）及设计规定。四、监理部测量工具一览表序,设备名称规格型号数,1进退场时间备注1全站仪三鼎STS-752R1施工阶段至竣工验收已检测标定合格2基座棱镜六棱镜1施工阶段至竣工验收已检测标定合格2险回弹仪ZC31施工阶段至竣工验收已检测标定合格2游标卡尺(0150mm)4施工阶段至竣工验收已检测标定合格4钢卷尺50m2施工阶段至竣工验收已检测标定合格5比重计1.02.01施工阶段至竣工验收已检测标定合格6焊接检测尺60型2施工阶段至竣工验收已检测标定合格7风速仪AVM-031施工阶段至竣工验收

7、已检测标定合格8温度测试仪F1UKE50s1施工阶段至竣工验收已检测标定合格9接地电阻仪ZC29B-21施工阶段至竣工验收已检测标定合格10万用表VC98071施工阶段至竣工验收已检测标定合格11摇表ZC251施工阶段至竣工验收已检测标定合格12多功能质量检测器JZC23施工阶段至竣工验收己检测标定合格13小卷尺5m1把/人施工阶段至竣工验收已检测标定合格14涂层探测仪HCC-241施工阶段至竣工验收已检测标定合格15测距仪多种型号1施工阶段至竣工验收己检测标定合格16靠尺2M4施工阶段至竣工验收已检测标定合格17电工工具1施工阶段至竣工验收18综合布线测试仪DECIK1011施工阶段至竣工验

8、收己检测标定合格五、测量监理工作流程工程测量监理工作程序框图六、工程测量监理方案（一）、测量监理人员的职责：1、组织编写本专业监理细则；协调分管范围内B协调工作；协助建设单位移交测量控制点。2、负责初审施工单位编写的测量施工组织设计及方案，检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。3、复核控制桩的校核成果、控制桩的J保护措施以及平面、高程加密控制网测量成果,符合规定期,对承包单位报送的施工测量控制成果报验申请表予以签认。4、对承包单位报送B各专题测量方案进行审查，并签订专业意见。5、对承包单位在施工过程中送报的施工测量放线成果进行测量复核和确认.6、熟悉设计图纸和规范规定，掌握各单

9、位工程轴线、高程互相间关系，检查承包单位按图施工状况。7、根据国家规范原则，按项目总监及副总监的安排，负责检查复测各分部分项工程H标高、轴线尺寸、几何规格、垂直度等状况，向项目总监及副总监提交质量监理状况汇报，如有质量问题拟制整改告知单，经项目总监签发，督促承建商贯彻整改。8、及时记载监理日志，向项目总监及副总监反应监理中存在的重大问题。9、完毕项目总监及副总监安排B其他工作。（二）各阶段测量监理内容1 .土方测量建筑施工之前，根据项目设计部门提供的基准坐标点，进行控制网日勺建立，使加密控制点尽量满足工程放样的规定，以及尽量不被施工破坏。由于土方开挖的特殊性，因考虑土方开挖对控制点位置的影响，

10、因此每天测量之前因对控制点进行检核，保证控制的位置精度。根据项目设计部门提供的建筑设计施工图确定土方开挖的位置及标高，一般由三个角点坐标和平面设计标高来控制土方开挖B位置和标高。2 .建筑物的定位测量建筑物定位测量前，应由国土局提供并确认的测量坐标点，（包括书面告知和现场坐标移交）坐标点一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其他点作为校核用。本项目甲方另委托专业单位布有加密控制点6个。所提供H坐标点施工单位应妥善保护，当坐标点位于建筑物内或施工过程也许会被破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。建筑物定位测量时，以所提供的两个坐标点进行测量定位，然后运用其他坐标点反向测量校核；属坐标有误

11、时，应及时告知现场专业监理工程师校核；属放样自身轴线有误，应重新放样。放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及0.OO如下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据坐标点复核龙门板轴线。3、基础桩位复核：按桩位坐标定位日勺，根据桩位图纸计算桩心坐标复核施工单位B桩心坐标。4.轴线放样在基础回填之前，可运用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些原则轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其他轴线放样的根据。为保

12、证框架构造中外框架的垂直和观感规定，外排柱应每柱都引通高轴线。本层内0墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱B轴线定位。框架构造中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层日勺轴线进行复核。当墙体为框架柱时，在模板安装前，还应根据已放样日勺轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的根据。砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱的模板上口引中线与原则轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过B中线进行轴线校核。阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层日勺阳台或出墙构件对齐。5 .建筑物标高复核由国土局提供并确认的坐标点时，应同步提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物

13、较远时.，应引至建筑物四面不受影响的J地方做半永久性高程点或在建筑物四面做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土如下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设中16圆钢，高程桩应设在不易扰动B地方，半永久性高程应定期校核。根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量仰角后计算层高相结合。每层施工完，对应的层高控制线应上引。根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制

14、,墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制0根据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。6 .建筑物的总高测量建筑物的总高测量重要是运用经纬仪测量总高点的仰角，再与0.00基线测出经纬仪的高度，运用经纬仪与0.00基线的J距离，和总高点仰角计算经纬仪至总高点B高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用全站仪时，则可直接测出总高度。7 .建筑物的垂直度测量在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物日勺垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。装修前0垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。8 .建筑物沉降观测沉降观测规定采用中18钢筋进行预制，端头垂直