施工协调与工期保证的关键措施.docx

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1、与各单位的施工协调及工期保证措施工程施工过程是通过业主、设计、监理、项目部、分包、供应商、其他标段承建商多家合作完毕的，怎样协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、减少成本的关键之一。第一节与业主的工作协调一、三个服从1、业重规定与项目部规定不一致，但业重规定不低于或高于国家规范规定期服从业主的规定；2、业重规定与项目部规定不一致但业重规定可改善使用功能性时，服从业重规定；3、业重规定超过协议范围但项目部可以做届时，服从业重规定。二、三制1、定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论处理施工过程中出现日勺多种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；2、预先汇报制：每周五讲下周的施工进度计划

2、及重要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据协议规定和“三个服从”的原则及时予以修正；3、合理化提议制：从施工角度及以往日勺施工经验来为业主当一种好的参谋，及时为业主提供多种提高质量、改善功能及减少成本的合理化提议，积极为业主着想，争取使工程以至少的投资产生最佳的效果。三、项目部与业主配合措施1、认真遵守招投标文献和施工总承包协议的各项约定；2、协助业主选择优秀的分包商和供应商；3、积极配合业主进行现场检查、接受业主的监督和指导；4、积极为本工程出筹划策，做好业主的I参谋；5、认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提

3、供精确根据。第二节与监理工程师的协调一、“三让”原则：1、在监理规定高于国家规范原则时，项目部意见让位于监理意见;2、在监理规定可改善使用功能时，项目部意见让位于监理意见；3、在监理规定与项目部规定效果一致但做法不一样步，项目部意见让位于监理意见。二、与监理的配合措施1、积极参与监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同步保证有关分包负责人参与；2、严格按照监理工程师同意的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要时有关施工规划和施工方案的任何阐明或文献；3、按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师

4、及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的同意。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的措施和安排的阐明，以供监理工程师参照；4、严格使用按设计规定的品牌、质量、规格的材料，并上报监理企业及业主承认后方可进场投入施工；5、在任何时候假如监理工程师认为工程或其他区段的施工进度不符协议意的进度计划或不符合竣工期限的规定，则保证在监理工程师日勺同意下，立即采用任何须要的措施加紧工程进度，以使其符合竣工期限的规定；6、承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利；7、当监理工程师规定对工程的任何部

5、位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所规定的一切详细资料；8、保证在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的监督检查，并及时答复监理工程师提出的I有关施工的任何问题。第三节与施工班组的工作协调1、同业主对拟选定的施工班组予以考察，并采用竞争录取措施，使所选择的施工班组（含供应商）无论是资质、管理、经验都符合工程规定;2、责成施工班组所选用的设备、材料必须在事先征得业主和项目部的审定，严禁私自代用材料和使用劣质材料；3、责成各施工班组严格按照施工进度计划和施工组织化设计进行施工，建立合理的质量保证体系，保

6、证施工目的的实现；4、各施工班组严格按照项目部制定的施工平面布置图“按图就位”，且按项目部制定日勺现场原则化施工的文明管理规定，做好施工现场的文明施工；5、组织各施工班组进行科学施工、协调施工中所产生的各类矛盾，以协议明确责任，尽量减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或导致经济损失；6、项目部应不停加强对各施工班组的教育，提请各施工班组对产品的成品保护，做到上道工序对下道工序负责。第四节协调方式1、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实行的状况，制定、修订、调整下一种节点的实行规定；2、由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调；3、为了保证这些目的日勺实

7、现，制定如下制度，保证将各方的J工作组织协调好。制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，工程部人员查对图纸，参与业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文献，保证工程顺利开始。由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。建立周例会制度在每周的固定期间召开由监理主持，业主、设计、项目部、各分包方、各标段参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合状况，处理问题，由设计参与，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若碰到急需处理的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨处理。制定专题讨论会议制度碰到较大问题时，业主、设计、监理、项目部、各标段、有关分包方聚到一起，商

8、讨处理。此主题讨论会不定期召开。第五节施工企地工作协调在项目施工中施工单位对外关系波及面广，对外关系除了上述对业主、监理、班组等之间的工作协调外，最重要的也是最困难的就是怎样处理好企地关系，企地关系包括施工单位对当地县市级行政单位工作协调关系、乡镇行政单位、当地村民组之间的（工作协调、当地村民及其他与本工程施工存在业务往来或利益关系的所有企事业单位、个人等等之间日勺工作协调关系。处理好了企地关系，不仅在工程施工中可以得到当地政府和群众的支持，保证工程建设中的征地、拆迁、地材、便道、临时用房、用水、用电等方面的顺利进行，并且还可以运用政府展示企业的良好形象，调整其他外部关系，是施工单位不得不认真

9、看待的一种问题。我单位就本工程对于项目主管单位、当地政府及有关单位关系及工作协调遵照如下原则及采用如下措施：一、客观对的看待地方政府和群众的规定；二、着眼我单位内部。要着眼单位内部，重视搞好自身建设B原则，假如没有良好的员工素质和在村民中的良好声誉，施工单位无法得到地方政府和群众承认。要教育员工站在党和国家利益的高度，认识与当地政府和群众搞好团结的意义，认识到施工单位与当地政府群众只是眼前利益与长远利益的矛盾，没有主线的利害冲突，这是处理企地关系的主线前提。对群众中存在的某些问题，应当用说服教育的I措施，绝不能采用对立态度和过激措施。三、尊重当地风俗习惯。要入乡随俗，我单位在施工进场前要派人搞

10、好社情、乡俗调查，使员工尽快适应新环境，积极搞好与地方日勺关系，增进团结。只有真诚日勺尊重和爱惜当地政府群众，才能得到地方和群众的理解和支持。四、关怀当地群众利益。关怀体谅当地群众，我单位能办到的尽量办；对办不到0事情和无法满足的规定在阐明状况的同步，要通过某些必要的形式，运用乡镇、村委和执法人员，沟通和当地群众的关系，发明互相理解的J气氛。五、尽量减少施工扰民。在项目筹划中，要充足考虑到扰民问题，从源头上减少施工扰民。在施工中，把减少施工扰民作为我单位的职业道德和职业纪律，自觉遵守，严格执行，努力树立文明施工时良好企也形象。六、尊重、相信、依托政府。尊重各级政府，是处理好企地关系的首要条件，

11、要掌握当地政策规定，积极服从各级政府的指导，理解地方政府工作，坚持常常性的走访，建立良好的（往来关系；遇事多同政府联络协商，相信和依托政府协助，协调处理矛盾；多提提议，多反应状况，促使政府部门、当地村委积极介入其中，按我单位的整体思绪来工作，针对难点处理问题，促其目日勺一致，才能顺利实现施工单位计划。七、根据本工程所处环境，为乡村经济和公益事业提供智力、人力、物力上的支持，做某些村民看得见，摸得着B实事，运用施工间隙为群众兴办公益事业，如修桥铺路，平整土地，协助五保户、军烈属抢收抢种，急救急重病人等，融洽关系，获得群众信任。八、积极开展企地联欢活动，组织节日慰问，建立良好活动气氛，展示良好的企

12、业形象，活跃当地文化生活。九、配合当地地方政府宣传群众、教育群众，参与地方先进评比，增进乡村比赛支持建设的环境，把村民的行为引导到支持建设大环境，在群众中形成支持建设光荣的I气氛，广泛宣传企地共建事迹，使群众光荣、政府受奖。配合地方政府，充足运用当地日勺广播、电视、报刊等新闻媒界，向人民群众宣传修建水利工程和带动当地区经济腾飞的关系、眼前利益与长远利益的关系。大力宣扬人民群众积极支援工程建设区）先进经典，引导群众关怀和支持工程建设。坚持互助互利，认真观测和分析，对双方有利日勺事就立即做，注意研究农村的新变化和新政策，防止因施工加重群众的经济承担，鼓励群众通过劳动在施工过程中创收。十、重视地方政

13、府和群众的利益要坚持精神支援为主的原则，在予以人力、物力上支援时，要考虑自身单位承受能力，支援不能“撒胡椒面”，更不能搞个人感情投资，多方面争取地方群众对施工单位日勺理解，到达为施工单位提供便利条件的目的。十一、进点积极走访联络。施工准备阶段和进点初期，及时走访各级地方政府，熟悉政府及其部门的职责和业务范围，理解办事程序和习惯做法，掌握当地政府B政策规定，建立联络，进行必要的调查研究，以此教育施工队伍，为施工队伍进场和顺利动工奠定基础。十二、施工中加强联络。把施工的重要活动及碰到的困难和问题，应立即向地方政府通报。如征地拆迁是一项政策性很强的工作，我单位拟将施工计划、用地拆迁计划及其规定提前报

14、当地政府和有关部门，以期获得地方政府的配合和支持。根据需要，邀请地方政府及有关部门参与施工例会、施工协调会，加强沟通联络，常常征求地方政府的意见。在与地方政府交往过程中，以诚相见，以礼相待。在政策和法律容许日勺范围内，与政府的干部交朋友，胸怀坦荡，严于律己。十三、参与企地共建活动。为了共同目的，互相信任，互相补充，互相支持，互相增进，聘任政府干部担任施工单位区（声誉书记、声誉经理、声誉员工；我单位的干部应聘担任声誉村长、声誉村民。依托地方政府和干部做好群众日勺说服教育疏导工作，处理疑难问题。十四、切实贯彻地方利益。我单位积极贯彻地方政府交办、委办的事情；积极参与地方政府组织的重大活动和民间活动

15、，认真实行已定的!支援行为，让群众从内心支持我单位。十五、依托政府处理事件。假如发生拆迁受阻、偷盗、哄抢、拦车、截道和阻碍施工建设的行为或民事纠纷，首先及时控制事态；另首先要请地方政府，获得政府支持，由地方政府部门协调处理，不得采用隐瞒不报、私下了结的错误做法。十六、善始善终做好收尾。做好工程退场撤点工作，退场前及时向地方政府通报退场撤点方案，征求意见，约定退场的原则、措施和详细环节，协商处理遗留问题，确定移交事项，获得地方政府的理解和支持，协助我单位顺利撤点退场。第六节克服企地关系注意的问题1 .摆正位置，管好队伍。作为在外的施工单位，既要树立良好企业形象，又要谦虚、诚恳，反对目中无人的老大

16、思想。应自觉服从地方政府的J法规和协助，尊重政府，尊重当地的规定，眼睛向内，管好队伍，摆正位置，尊重地方政府和群众。2 .重视程序，讲究措施。尊重地方政府的办事程序，讲究方式措施，注意平衡和统筹地方政府上下级之间、各部门之间、同级政府之间的关系，无重大的特殊状况，不越级反应状况，防止人为产生矛盾和误解。3 .说话算数，取信于人。但凡地方政府委办的事情，都应竭力办妥；但凡答应的事情，都应信守诺言。假如确实无力处理，应及时阐明缘故，解释清晰，以免产生误会和隔阂。4 .提高警惕，增强防备。对群众中的I某些落后自私现象，坚持正面教育，动之以情，晓之以理。对某些有组织的偷盗、破坏、阻挠施工的行为，一旦发现，坚持按法律程序办事，积极配合地方政府和公安机关严厉打击，绝不手软。5 .公私