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1、凤凰家园小区一标段3#6#楼、21#.24#楼抹灰工程施工方案工程名称:因凰家园小区一株药编制:审核:审批:枣阳市宜源建筑有限责任企业凤凰家园项目部编制日期:年月日一、编制根据1)凤凰家园小区一标段设计图纸及图纸变更2)凤凰家园小区一标段施工组织设计3)建筑工程施工质量验收规范GB50300-20234)住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2023二、工程概况建设单位:襄城区都市建设投资有限企业监理单位:武汉华胜工程建设科技有限企业设计单位:襄阳市第二建筑设计院工程概况:本工程位于尹集乡凤凰家园小区,框架构造,抗震等级为三级,填充墙为加气混凝土砌块砌体。层高3米;21#楼十层。总高为30.
2、60米,3#6#楼、22#24#楼为H一层,总高为33.60米。三、重要建筑做法1、内墙面:混合砂浆墙面(使用部位:除厨房、卫生间外其他内墙):加气混凝土砌块墙一刷素水泥浆一遍一15厚1:1:6混合砂浆打底扫毛一分两次抹灰5厚1:0.5:3混合砂浆压光。水泥砂浆墙面(使用部位:厨房、卫生间1.5m高以上墙面):加气混凝土砌块墙一刷素水泥浆一遍一15厚2:1:8水泥砂浆一分两次抹灰-5厚1:2水泥砂浆压光。面砖内墙(使用部位:厨房、卫生间1.5m高面砖):加气混凝土砌块墙一刷素水泥浆一遍-15厚2:1:8混合砂浆,分两次抹灰一刷素水泥浆一遍4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴-8-10
3、厚面砖水泥砂浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝。内墙涂料,瓷釉涂料(使用部位:除贴面砖的所有墙面和顶部):墙面清理一满刮白乳胶水泥腻子一至二遍一表面打磨平整T瓷釉底涂料一遍T瓷釉涂料二遍。2、顶棚:刮腻子涂料顶棚,现浇钢筋混凝土楼板,素水泥浆一道,聚合物水泥砂浆找平,满刮23厚柔性耐水腻子分遍找平,内墙涂料。3、外墙:1)胶粉聚苯颗粒外保温涂料外墙,表面清理洁净,涂界面剂砂浆-25厚粘结性胶粉聚苯颗粒浆料,分层粉刷-5厚抗裂砂浆,分层涂抹,中间压入耐碱玻纤网格布一层及两层(里层加强网,外层一般网)一涂刷弹性底涂T刮柔性耐水腻子一喷涂或滚涂浅色涂料二遍。2)面砖外墙,基层墙体,表面清理洁净,涂界面剂砂浆
4、一25厚粘结性胶粉聚苯颗粒浆料,分层粉刷一安装塑料锚栓,双向W500f3厚抗裂砂浆f挂0.9网距13*13-9.5*9.5镀锌钢丝网,以塑料锚栓连接一3厚抗裂砂浆一45厚面砖粘结砂浆镶贴一8-10厚面砖饰面勾缝,缝宽6-10mmo四、施工准备1、测量准备弹水平控制线:以墙体周围的水平50线为基准线来确定门窗洞口以及线盒的控制标高。2、重要材料和机具1)石灰膏:应用块状生石灰淋制,必须用孔径不不小于3mm*3mm的!筛过滤,并储存在沉淀池中。熟化时间不少于15天,使用时石灰膏内不得含未有熟化的颗粒和其他杂质。2)水泥:采用一般硅酸盐水泥32.5级。应有出厂合格证和复试汇报。当出厂时间超过3个月时
5、,应进行复试,按试验成果使用。3)砂:中砂,使用前应过5mm的!筛,不得具有杂质。4)重要机具:砂浆搅拌机、平锹、5mm筛、手推车、水桶、灰槽、2m刮杠、木抹子、阴阳角等机具。3、作业条件D必须通过有关部门进行主体构造验收,合格后方可进行抹灰工程。抹灰工程开始后,应先做样板间,经有关部门检查合格后,方可进行全面施工。2)抹灰前,内外墙但凡不一样材料基体交接处,所有铺钉400宽钢丝网(或加强网),外墙拉丝杆孔洞及脚手眼需用膨胀混凝土分两次封堵密实,内外墙面所有用建筑胶素水泥浆喷毛一遍(配合比为建筑胶:水=1:4),经建设单位、监理单位现场代表验收合格后方可施工。必须样板先行,经建设单位、监理单位
6、现场代表及施工单位技术负责人、施工负责人验收合格后方可大面积施工。3)抹灰前应检查消防箱、配电箱、线盒安装位置与否对的,与墙体连接与否牢固,连接处缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞密实,若缝隙较大时,应用细石混凝土进行分层塞实,接线盒用纸堵严,防止浆料进入盒内。4)将剪力墙柱、过梁、圈梁及构造柱表面凸出的混凝土剔平。对蜂窝、麻面、漏筋等应剔平凿毛。刷素水泥浆一道(内掺水重10%的801胶),紧跟着用1:3水泥砂浆分层补平,外漏钢筋头、扎丝头等要剔除且凹进墙身5mm,并用水泥砂浆嵌填密实。5)管道穿越墙、板时应及时安放套管,并用1:3水泥砂浆分层补平。6)墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应消除洁净,并浇水湿润
7、。7)根据室内高度和抹灰现场的详细状况,提前准备好脚手架,脚手架应离墙面200250mm,以利操作。五、操作工艺1、工艺流程对拉螺栓孔及脚手眼封堵f墙面清理、浇水湿润一加强网固定一吊垂直抹灰饼一墙面进行“毛化处理”一做水泥护角一墙面冲筋一抹底子灰一抹面层砂浆(或贴砖)一养护。2、对孔洞封堵:对拉螺栓孔及脚手眼,在抹灰前用膨胀混凝土封堵,封堵成凹外墙面内5mm,对墙面的铁件清除时,也应凹进墙身5mm,然后用1:2水泥砂浆抹平。3、墙体基层处理:抹灰前检查混凝土砌块墙体,对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁板下的顶头缝,用掺用水量10%1f801胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净,墙面突出部位剔凿平整
8、。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的I设备管线槽、洞应用1:3水泥砂浆胶灰整修密实、平顺。用靠尺检查垂直偏差及平整度,浆抹灰基层处理完好。墙面清理、浇水湿润:撒水湿润将墙面浮土打扫洁净,分数遍浇水湿润。由于加气混凝土砌块吸水速度快,故应增长浇水次数,使抹灰层有良好的凝结硬化条件,浇水量以水分渗透砌块深度8-10mm为宜,切浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气,抹灰时墙面仍干燥不湿,应再喷一遍水,但抹灰时墙面不显浮水,以利砂浆强度增长,不适宜出现空鼓和裂缝。喷水后立即刷一道掺水量20%的801胶素水泥浆,再开始抹灰。4、抗裂加强网固定:详细规定:不一样材料的基体交接处必须铺设抗裂网片,与各基
9、体之间的搭接宽度不应不不小于150mm。两种不一样材料墙体接缝处沿缝贴40Omm宽钢丝网(加强网),网格布搭接长度80-100o抹灰层厚度不小于35mm时,必须挂大孔钢丝网,锚钉锚固且钉入墙体深度应为:碎墙面不小于25mm,其他墙面不小于50mmo沿墙体预埋的管线槽必须贴耐碱玻纤维网格布,且盖缝边缘不不不小于150mm。顶层内墙找平抹灰时基体宜挂满加强网。面砖外墙挂中0.9网距13*13-9.5*9.5镀锌钢丝网,塑料锚栓连接,其它保温外墙面压入耐碱网格布一层及二层(里层加强网,外层一般网)。所有轻质墙体两面均需挂钢丝网,在钢丝网外粉刷。5、对抹灰墙面进行“毛化处理”:用1:1水泥细砂浆稀粥状
10、进行甩浆喷毛(内掺20%801胶),不得漏喷,使其凝固在光滑的基层表面,用手掰不动为好。6、混合砂浆内墙面,吊垂直抹灰饼:按基层表面平整度状况,吊垂直、套方、找规矩,经检查后确定抹灰层厚度,但至少不不不小于7mm,操作时先抹上灰饼再抹下灰饼,用靠尺找好垂直与平整,墙面凹度较大时要分层抹灰,每层厚度宜为79mm,灰饼宜用与抹灰层相似的砂浆抹成5cm见方的形状。墙面冲筋:根据做灰饼为原则,用与抹灰层相似砂浆冲筋,冲筋的根数应根据墙体的长度和高度决定,一般筋宽为5cm,可冲横筋也可冲立筋。做水泥护角:室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角,应用1:2水泥砂浆做护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不
11、应不不小于50mm,面层抹成圆角。抹底灰:加气混凝土砌块墙面用掺用水量10%日勺801胶刷素水泥浆一遍后,开始抹灰,不得在素水泥浆风干后在抹灰,否则形成隔离层,不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏。根据气温状况冲完筋2h左右就可以抹底灰,抹灰时先薄薄地刮一层,接着分层装档、找平,再用大杠垂直、水平刮一遍,用木抹子搓毛。然后检查底子灰与否平整,阴阳角与否方正,管道处灰与否抹齐,墙与顶交接处与否光滑平整,并用靠尺检查墙面的垂直与平整状况。抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时将撒落的砂浆清理洁净。抹面层砂浆:底层灰好后,第二天即可抹面层砂浆,首先将墙面淋湿,抹时先薄薄的刷一层素水泥,使其与底灰粘牢,紧跟着
12、抹罩面砂浆,并用杠横竖刮平,木抹子搓毛,铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时,用软毛刷蘸水垂直与地面的同一方向,轻刷一遍,保证面层灰的颜色一致,防止和减少收缩裂缝。抹灰的施工程序:从上往下打底,底层砂浆抹完后,再从上往下抹面层砂浆。应注意抹面层灰此前应检查底层砂浆有无空鼓、裂缝现象。如有空裂,应剔凿返修后再抹面层灰;此外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净,浇水湿润后,方可进行面层抹灰。养护:水泥砂浆抹灰层应喷水养护。7、外墙:胶粉聚苯颗粒保温涂料外墙基层墙体,外墙阳角及门窗口用经纬仪及线坠吊垂直,用18-20号铁丝吊通线,保证洞口左右、上下对齐在一条直线上。大墙面以角线为原则,拉横线抹灰饼找
13、平面,同一墙面上的挑檐、窗台、凸出的腰线、上下口,拉通线抄水平,保证在一条直线上。保温涂料外墙,25厚粘结性胶粉聚苯颗粒,35厚抗裂砂浆,中间压入复合耐碱玻纤网格布一层及两层(里层加强网,外层一般网)。面砖外墙:基层墙体,25厚胶粉聚苯颗粒保温层,安装塑料锚栓,双向W500,3厚抗裂砂浆,挂中0.9网距13*13-9.5*9.5镀锌钢丝网,以塑料锚栓连接,3厚抗裂砂浆,界面剂一道,45厚面砖粘结砂浆镶贴8-10厚面砖饰面勾缝,缝宽6-10mmo外墙分格缝,外墙应设置分隔缝,分隔缝间隔3m*3m,缝宽20mm,屋面女儿墙面、女儿墙压顶及拐角也应设置分隔缝,分隔缝应与屋面分隔缝对齐。刷底涂,刮柔性
14、腻子,外墙涂料。外窗台、外凸腰线、外挑板等部位上口必须设置1:3水泥砂浆3%坡向室外排水坡度,窗台外倾高差不不不小于30mm,墙根部用防水砂浆做成圆角,20厚1:2水泥砂浆抹面压光。滴水:所有雨棚、空调板、挑檐、女儿墙压顶内外檐、凸出外墙口勺构件和外墙无雨棚遮挡的门窗洞口顶及室内楼梯底板外侧,均做滴水。做法:用15-2Omm宽、5-1Omm深塑料滴水槽,距外口30mm嵌贴与板底面平整顺直,且有止水槽滴水措施,止水槽与滴水槽相通,距边50mm。8、墙砖镶贴施工工具准备除了抹灰所常用的机具之外,镶贴墙面砖还要准备下述等时机具:开刀、木锤硬木拍板、铁铲、合金鎏、手锤、磨石、合金钢钻头、切割机、手电钻
15、、冲击钻等。2、施工准备1)找平层镶贴饰面的基体表面残留的砂浆、灰尘及油渍等,应用钢丝刷刷洗洁净。基体表面凸凹明显部位,应事先剔除修整。为使基体表面与找平层粘接牢固,可刷素水泥浆(内掺20%801胶)或刷水泥砂浆(水泥:细砂=1:1拌成稀浆)进行处理,用1:3水泥砂浆补平。抹找平层在已处理的墙面上,先刷素水泥浆一遍(内掺20%801胶),抹15厚2:1:8水泥混合砂浆找平层。抹完找平层砂浆之后,要根据气温状况及时进行浇水养护。浸水同一房间面砖,应挑选颜色一致,无色差,规格相似的面砖。镶贴前要先打扫洁净,而后置于清水中浸泡。约不少于2小时,釉面砖需浸泡到不冒气泡为止,然后取出阴干备用。预排(1)
16、铺贴的次序:内墙首先从门的对面墙铺起,然后分别铺两侧,最终铺贴进门处。长处:美观、便于收口。(2)预排分横向预排和竖向预排两种。横向预排:从左至右或从右至左用卷尺量出墙面横向的距离后,预算所铺瓷砖的数量。必须保证显眼的地方铺贴整砖,非整砖应贴在门后和不显眼处。竖向预排分有腰线和无腰线排列有腰线排列:铺贴时,腰线一般平窗台粘贴。无腰线排列:据图纸设计面砖铺贴高度的位置从上往下排,算出贴瓷砖数量。预排时要注意同一墙面的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在最不醒目日勺部位或阴角处,措施是用接缝宽度调整砖行。室内镶贴砖如设计无详细规定期,接缝宽可在0.615mm之间调整。在管线盒、灯具、卫生设备等有孔洞部位,应用整砖套割