欧风俪墅建设项目竣工环境保护验收调查报告表.docx

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1、建设项目竣工环境保护验收调查报告表（报批稿）项目名称：欧风俪墅建设项目委托单位：云南邦实房地产开发经营有限公司盈江分公司编制单位：昆明天杲环境咨询有限公司2016年10月目录1、前言12、验收依据32.1 法律法规32.2 执行标准32.2.1 大气环境验收标准32.2.2 水环境验收标准42.2.3 声环境验收标准42.3 其他资料52.4 验收目的53、建设项目工程概况73.1 建设项目基本情况73.1.1 项目地理位置73.1.2 项目主要环境保护目标73.1.3 项目工程内容及规模73.1.4 建设项目投资及环保设施投资93.1.5 环境影响报告表完成单位与时间93.2 主要污染源及污

2、染物排放情况93.2.1 废水93.2.2 废气113.2.3 噪声12324固体废物124、环评报告要求及批复154.1 环评报告污染防治对策措施154.1.1 施工期污染防治对策措施及建议154.1.2 运营期污染防治对策措施及建议154.2 环评批复要求165、验收评价标准195.1 执行标准195.2 参照标准196、验收监测内容和结果206.1 监测期间工况206.2 监测分析质量控制和质量保证206.3 废水监测内容及结果201.1.1 水监测内容201.1.2 废水监测结果211.1.3 总量核算216.4噪声监测内容及结果226.4.1 噪声监测内容226.4.2 噪声监测结果

3、227、环境管理检查247.1 环境管理制度执行情况247.2 环保机构设立及规章制度的制定情况247.3 环保设施实际完成及运行情况247.4 环评批复及环保对策措施执行情况258、验收结论348.1 废水验收结论348.2 噪声验收结论348.3 废气验收结论348.4 固体废弃物验收结论358.5 环境管理检查结论358.6 验收总结论358.7 要求与建议36附图:1、项目地理位置图2、项目给排水平面布置图附件：1、欧风俪型建设项目竣工验收工作委托书；2、德宏州环境保护局关于欧风俪蹩建设项目环境影响报告表的批复（德环审20113号）；3、盈江县环境监察现场记录；4、盈江县住房和城乡建设

4、局文件（盈住建发201252号）；5、盈江县人民政府关于“欧风俪堂”建筑规划方案调整的批复（盈政复2012104号）；6、德宏州城乡规划管理局关于对“欧风俪塞”建设项目申请规划设计方案调整的批复;7、生活垃圾清运收据；8、盈江县环境监测站监测报告。1、前言云南邦实房地产开发经营有限公司盈江分公司“欧风俪墅建设项目”位于盈江县平原镇南部新区一期土地3号地块，该项目建设已取得盈江县发展和改革局同意，批准文号“盈发改投资备案20102011号”。建设单位于2010年10月委托昆明天馨地爽环境评价有限公司编制完成了欧风俪墅建设项目环境影响报告表，于2011年1月24日取得了德宏州环境保护局关于欧风俪蟹

5、建设项目环境影响报告表的批复，批复文号为：德环审20113号。项目于2010年7月10日开工建设，于2013年9月16日竣工，由深圳市华蓝设计有限公司设计，云南恒通建筑工程有限责任公司承建，云南世博建设监理有限责任公司监理。欧风俪蟹建设项目总占地72773.3n,总建筑面积74340.83m2,其中住宅建筑面积为593335,公寓建筑面积为5090.37m2,商铺建筑面积为9754.16m2,配套用房建筑面积为1628共建设81栋建筑物，配套道路、广场、绿地、水景，生活设施配套项目、室内车库、室外车位等基础建设。其中1#楼1-2层为商铺，3-5层为住宅；2#-12#楼均为2层商住楼；83#楼1

6、-2层为商铺，3d层为住宅；13#37#楼、39#43#楼、45#-73#楼、75#-78#楼、8舜82#楼、86#、88#楼、89#楼共69栋为独栋住宅和公寓。住宅产品按照房型及面积大小分为8个级别，户型类型方面有四房至七房的户型，其中住宅户数219户，公寓34户，商铺66户。项目建成后，建筑密度为34%,容积率1.02,绿化面积34%,机动车位355个，非机动车位714个。现场调查了解到，该项目已竣工，各项环保措施与主体工程同步建成。2016年8月，云南邦实房地产开发经营有限公司盈江分公司委托昆明天杲环境咨询有限公司对“欧风俪墅建设项目”进行竣工环境保护验收调查报告表的编制工作。2016年

7、8月6日我公司组织技术人员对项目现场进行了勘察，收集了工程建设及有关自然、社会环境等方面的相关资料。根据国家环保总局（环发（2008）38号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、德宏州环境保护局关于欧风俪墅建设项目环境影响报告表的批复（德环审20113号）的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，制定了验收监测方案，并于2016年8月24-25日由盈江县环境监测站对项目噪声进行现场监测；于2016年9月18T9日由盈江县环境监测站对项目废水进行采样和环保检查。根据监测情况、样品分析结果，编制本竣工环境保护验收调查报告表，作为竣工验收的依据。2、验收依据2.1

8、法律法规1）中华人民共和国环境保护法2014年4月；2）中华人民共和国水污染防治法2008年2月；3）中华人民共和国大气污染防治法2015年08月；4）中华人民共和国环境噪声污染防治法1996年10月；5）中华人民共和国固体废物污染环境防治法2004年12月；6）中华人民共和国土地管理法1998年8月；7）中华人民共和国水土保持法2010年12月；8）建设项目环境保护管理条例，中华人民共和国国务院令第253号；9）建设项目竣工环境保护验收管理办法，国家环保总局第13号令；10）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知，国家环保总局环发200038号；11）云南省建设项目环境保护管

9、理规定，云南省政府令第105号；12）云南省地表水水环境功能区划（2010-2023年）,云南省环境保护厅。2.2执行标准本次验收调查原则上采用该项目环境影响报告表所采用的环境标准，对已修订重新颁布的标准则采用替代后的新标准进行校核。2.2.1 大气环境验收标准（1）环境空气质量标准本项目环境影响报告表及批复提出执行环境空气质量标准（GB3O951996）中的二级标准，由于该标准已更新为环境空气质量标准（GB3095-2012）,因此本项目竣工环境保护验收时执行新标准。具体标准值见表2-Io表2-1环境空气质量标准单位:mg/m3标准评价标准值环境空气质量标准项目(mgm3)SO2NO2PMi

10、0PM25TSP(GB3095-2012)时平均0.500.20日平均0.150.080.150.0750.30年平均0.060.040.070.0350.20(2)废气排放标准1)施工期无组织排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996),即颗粒物：周界外浓度最高点W1.Omg2)运营期化粪池以及垃圾收集点产生的异味执行恶臭污染物排放标准(GB14554-93)表1中的二级标准，即臭气浓度W20无量纲。1.1.2 水环境验收标准(1)水环境质量标准根据云南省地表水环境功能区划(20102023年)，大盈江执行地表水环境质量标准(GB38382002)IV类水标准，标准限值见表2-

11、2o表2-2地表水环境质量标准IV类标准限值(mg1)项目PHCODcrBOD5TPNH3-N石油类IV类标准693060.3150.5(2)污水排放标准项目在2011年12月后竣工投入使用，污水可进入盈江县污水处理厂处理，出水水质执行GB8978-1996污水综合排放标准表4中的三级标准。表2-3污水综合补F放标准(三镑：)单位：mg/1污染物氨氮PHSSCODcrBOD5排放浓度(mg1)35694005003001.1.3 声环境验收标准(1)声环境质量标准建设项目所在地声环境质量执行声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准,见表2-40表2-4声环境质量标准单位：dB(A)类

12、别昼间夜间2类6050（2）噪声排放标准项目评价区施工期噪声执行GB12523-90建筑施工场界噪声限值，该标准已于2011年更新为建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）o见表2-50表2-5建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB（A）昼间夜间7055项目区域属于2类标准适用区域，运营期执行（GB22337-2008）社会生活环境噪声排放标准2类标准。表2-6社会生活环境噪声排放标准单位：dB（A）类别昼间夜间2类60502.3 其他资料1）欧风俪塞建设项目环境影响评价报告表（昆明天馨地爽环境评价有限公司）；2）欧风俪塞建设项目竣工验收工作委托书；3）德宏州环境保护局关于欧风

13、俪型建设项目环境影响报告表的批复（德环审20113号）；4）盈江县环境监察现场记录；5）盈江县住房和城乡建设局文件（盈住建发201252号）；6）盈江县人民政府关于“欧风俪墅”建筑规划方案调整的批复（盈政复2012104号）；7）德宏州城乡规划管理局关于对“欧风俪墅”建设项目申请规划设计方案调整的批复;8）云南邦实房地产开发经营有限公司盈江分公司提供的其它相关材料。2.4 验收目的（1）检查建设项目环境影响评价制度、环境保护“三同时”制度执行情况。（2）检查建设项目环评文件及环评批复文件要求的各项环保设施以及环保管理制度的实际建设、管理、运行状况及各项环保措施的落实情况。(3)通过现场监测及对

14、监测结果的分析评价，明确项目是否符合环境保护相关标准，在此基础上，分析各项环保设施和措施的有效性；针对存在的问题，提出改进措施或建议。(4)为环境保护行政主管部门审核、检查及环境保护竣工验收提供依据。(5)为建设单位日常管理提供依据。3、建设项目工程概况3.1 建设项目基本情况3.1.1 项目地理位置欧风俪墅建设项目位于盈江县南部新区一期土地3号地块，与新建的盈江汽车站及规划中的允燕路相邻，交通极为便利。3.1.2 项目主要环境保护目标经过现场勘查，项目区主要的环境保护目标与环评一致，项目周边敏感目标见表3-1o表3”项目周边主要环境敏感目标一览表类别环境保护目标与地块相与项目场界最近距离(m)属性保护级别环境空气棒腮寨(35户230人)西300m居住环境空气质量(GB3095-2012)二级标准声环境棒腮寨(35户230人)西300m居住声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准地表水大盈江南2km地表水地表水环境质量(GB3838-2002)IV类标