江西万年县农业科技示范园项目可行研究报告.docx

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1、上饶万年江西省万年县农业科技示范园建设项目可行性研告二Oe）三年五月目录第一章概论(1)第二章项目背景(4)第三章项目区概况和项目保证条件(8)第四章市场分析和产品分析方案设计(9)第五章技术方案和技术条件(10)第六章项目建设内容和实行安排(12)第七章投资估算与资金筹措(13)第八章财务效益评价(14)第九章社会效益、生产效益和环境影响评价(18)第十章项目的组织管理(19)第十一章结论与提议(20)附表：1-13附图1：农业科技示范园示意图附图2：江西省万年农业科技示范园建设项目区位图第一章1.1项目提纲项目名称：江西省万年县农业科技示范园建设项目项目建设单位：万年县农业局项目法定地址：

2、万年县水稻棉花原种场项目法人代表：曹龙才项目实行期限：2023年项目总体目的本项目地址处万年县城郊,以万年盛食品有限企业等为龙头企业,依托省农科院、县农业局的技术力量,建设万年县农业科技示范园,加紧我县农业产业化进程和农业科技的研发和推广应用,将既有的科技土地、人力等多种资源优化重组,合理配置,将示范园办成集转化与应用相增进,生态与经济相协调,培训与教育相结合B综合型农业科技示范基地。项目通过政府搭台，基础铺垫，择项先上，招商引资，民营争辉，股份联办筹集资金。项目区采用科学管理措施，运用现代经营手段，产销根据市场需求运作，采用统一管理，分类核算，责权利挂钩的经营管理模式，以项目建设为契机，推进

3、我县老式农业向现代农业转变，使我县农业经济跃上一种新B台阶，增进农业经济可持续发展。项目重要示范内容与规模.1湖羊种羊场,规划面积200亩。1 .种羊场占地面积50亩，其中包括栏舍和配套房屋建筑面积5000M2o2 .草场建设，150亩。3 .水、电、路等设施规划。.2花卉生产基地,规划面积70亩；1,组培中心,规划面积15亩,建筑面积1000M2；2,生产繁育基地55亩；4 3瓜果蔬菜生产基地,规划面积420亩；1 .食用仙人掌基地,规划面积120亩；2 .其他名特瓜果蔬菜,规划面积300亩；3 4休闲渔业区,规划面积50亩；项目区占地面积740亩.项目重要辐射地点和技术内容和规模引进国内外

4、种植业高新技术应用于生产实践中。项目区首先辐射珠山,陈营二乡镇,示范园建成后,向其他乡镇推广,辐射全县,使我县种植业构造通过示范园日勺经验得到合理调整,加紧我县农业构造调整B进程。投资估算与资金筹措本项目总投资1330万元，其中固定资产投资1230万元，流动资金100万元。项目重要技术经济指标项目建成后，可形成年提供商品菜IoOO吨，食用仙人掌种片150万枚，名贵花卉500万株，优质种养1200头，商品羊IOOO头，年产鲜草150万公斤。财务评价经济指标项目的社会效益和生态效益本项目建成后可提供15.4万个就业工作日，可增长示范园总的经济效益达30%,每年增长税源177.98万元。项目采用高科

5、技日勺组织培养，微生态肥料和高效、低残留、低毒的农药和生物农药组织生产，用以减少生产成本，生产绿色农产品和保护环境。1.2. 可行性研究汇报编制根据1、国家、江西省、万年县“十五”计划和2023年远景目丛J纲要；2、国务院有关目前产业政策0要点；3、目前高新技术产业化重点领域和重点方向指南；4、江西省目前产业政策要点的决定；5、万年县实行“UFO”环境治理援助项目；6、万年县有关实行绿色食品工程的工作意见；7、万年县有关深入加紧经济发展的若干意见；8、万年县有关转发江西省农业特产税征收实行措施（试行）的告知；9、其他有关法规文献。序号项目单位指标1总投资万元13302年销售收入万元18543年

6、总成本万元845.974年经营成本万元763.155年销售税金万元177.986利润总额万元830.057财务内部收益率%48.088财务净现值万年34399投资利润率%62.410投资利税率%75.7911资本金利润率%624112借款偿还期年13投资回收期年2.4614盈亏平衡点%44.12515资产负债率%13.3816流动比率%622.4417速动比率%578.41第二章项目背景建立农业科技示范园是加紧研究开发，推广应用农业高新技术的重要途径，是增进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动，走科技型农业发展之路重要举措，是老式农业向现代农业转变，实现农业现代化的重要环节。项目区

7、地处万年县城城郊，交通便利，以万年盛食品有限企业等企业为龙头，依托农业局的科技力量，按照“总体规划，分步实行，一园多区，功能街接，突出良种，重视科技，力争效益0基本思绪，以农业高新科技推广应用为重点，将既有B科技、土地人力等多种资源日勺优化重组和合理配置，按照“五高五化”原则（劳动生产率高，土地生产率高，投入产出率高，科学奉献率高，经济社会效益高，农田原则化，操作机械化，服务社会化，管理科学化，生态良性化）筹建万年农业科技示范园。示范园的总体功能定位在科技成果转化和农业高新技术应用，示范和展示的舞台；在市场机制时引导下，通过政府搭台、基础辅垫、择项先上、招商引资、民营争辉、股份联办等运作，将示

8、范园办成集转化与应用相增进，生态与经济相协调，培训与教育相结合0综合型基地；着力引导农业发展方向并实现示范辐射作用，不停推进我县农业现代化进程，增进农业和农村经济发展。2.1 建设的必要性建设的背景近年来，我国农业科技示范园建设蓬勃发展，这些园区通过高新科技的开发、应用、示范和推广为园区所在地区的农业发展提供了新技术、新信息，展示了现代农业新的生产经营方式，培育了当地B优势产业和农业经济增长点。伴随农业科技日勺迅猛发展，我县农业科技示范园区建设必将迎来一种迅速发展时期。我县是一种农业大县，农业产值在国民生产总值中所占比例较大，农业科技示范园建设将有助于加速我县农业产业化0发展。建设的J必要性目

9、前.，从老式日勺农业向现代农业转变B进程中，把推进农业生产力0发展从重要依托调动和鼓励农民积极性的制度创新，转向重要依托科学技术作为推进力的科技创新上来，伴随我国农业科技体制改革B日益深化，农业科技示范园作为一种新型0农业科技创新B渠道和有效形式，便如雨后春笋般地出目前广袤日勺农村大地上。我县农业自然条件优越，近年来农业获得较快的发展，农业科技对农业生产的奉献率目前到达42.5%,尽管如此，挖掘潜力和提高的空间还很大。目前，我国农业和农村经济已进入一种新的时期，农业生产由过去单纯地追求产量向追求质量与数量并重转变，农业市场由过去的卖方市场向买方市场转变的条件下，在我县建设农业科技示范园，辐射和

10、带动全县农民进行农业产业构造调整，优化农业产业构造，增强市场竞争力，具有非常重要0意义。2.2 建设的!有利条件地理位置优越。一是交通条件好，示范园选址在县城近郊15公里处，以县农科所、县原种场的基础设施和万年盛食品有限企业的产业构架为依托，形成4个相对独立、各具特色B示范小区。园区紧邻万年火车站、206国道、锦黄公路、交通十分便利。二是环境条件好。示范园生态环境良好，没有污染源，生产优质，无公害日勺农产品具有得天独厚日勺条件。自然条件优良。园区内气候温和，四季分明，年平均气温18,降雨量1771毫米，日照1741.8小时，无霜期248天，合适本省绝大部分农作物生产和发展畜牧水产业；园区内基础

11、设施很好，基本实现了耕地自流浇灌；供电可保证园区建设的电力需要。2.3 基础条件充足有优惠的政策条件。园区建设享有万年县政府发展经济六十条的优惠政策和其他有关政策。有较强0科技力量为依托。县农业局所属兽牧畜医站、农技中心、农科所和原种场是从事农业技术试验，示范和推广B全民事业单位，既有高级农艺师2人，中级农艺师14人和初级职称的41人，涵盖的行业有畜牧兽医、农学、土肥、植保、经作等。2.4 项目执行单位基本状况本项目由万年县农业局为重要承担单位，协作单位：江西省农科院.万年县农业局万年县农业局为万年县农业行政主管部门，所属农技推广中心，兽医站、农科所、原种场均为当地重要的农业技术试验、示范与推

12、广的社会公益性事业单位，培养和造就了一批善于开拓、讲团结、乐于奉献的技术队伍，迄今为止，已经有“中低产田改造”、“毗虫咻时应用与推广”、“江西省丘陵旱地棉花矮密旱栽培技术推广”等多项成果先后获得省、部级科技进步奖和农牧渔业丰收计划奖，具有承担较高技术含量项目0力量和能力。项目法人概况项目法人：曹龙才，现任万年县农业局局长，该同志长期从事农业和农村工作，具有丰富的领导和管理水平，有较强的组织能力和开拓精神。协作单位概况江西农科院是本省唯一农业综合性权威研究机构，有中高级专业研究人员二百余名，其内部设有旱作所、园艺所、蔬菜花卉所、畜牧所、土肥所、农业生物所等专门研究所，每年有数十项科研成果获省厅级

13、以上奖励，并参与本省几种大型农业科技示范园日勺建设和指导工作，有丰富0科技示范园建设经验。项目组织方式成立项目领导小组,由万年县农业局，江西省农科院有关人员构成。成立项目技术领导小组，由万年县农业局原种场、农科所、植保站、农技站、畜牧站、水产站和江西省农科院有关科技人员构成。第三章项目区概况和项目保证条件3.1 项目区概况地理位置示范园选址位于县城城郊，以万年县稻棉原种场和农科所既有基础设施和产业为依托，形成4个相对独立，各具特色的示范小区。示范园区紧邻万年县火车站、黄锦公路和206国道，交通十分便利。气候条件示范园区属亚热带季风气候，气候温和，干湿明显，四季分明，年均气温18,无霜期248天

14、，日照1741.8小时，降雨量1771毫米，重要自然灾害为霜冻。水资源示范园区所在地，地表水系发育旺盛，降雨充沛，水量丰盈，地表水系重要来自珠溪河。土地资源示范园区海拨100米，全境地势平坦，宜旱宜湿、土地肥沃，非常合适蔬菜、花卉、牧草等作物日勺种植。示范园区内属珠溪河冲积性沙质壤土、土壤多偏酸性与微酸性、土质肥、构造好，合适种植多种作物。项目区现实状况示范园共分四个功能区：1、湖羊种羊场2、瓜果蔬菜基地3、花卉生产基地4、生态休闲渔业区。项目区已经有完善的基础设施条件，水、电供应完全有保证，电信由万年县电信局直辖，通讯便利，为项目aJ实行提供了很好的基础条件。3.2 项目B保证条件优惠日勺政

15、策条件。园区建设享有万年县政府发展经济六十条和其他有关的优惠政策。有较强的科技力量为依托。县农业局所属的各站、室、场、所长期从事农业技术的J引进和试验、示范和推广工作，并拥有涵盖农业各门类的农业技术人员。综上所述，该示范园具有政策扶持，科技力量，有助于招商引资加大项目建设投入，加紧技术成果转化进程，加强示范园区B辐射引导作用提供了可靠B保证。第四章市场分析和产品方案设计我县建设农业科技示范园发展湖羊，花卉和瓜果蔬菜等具有较强的针对性，有着广阔时市场空间。首先它B建成发挥了当地时资源优势。我县气候温和、土地肥沃、劳动力资源丰富，合适发展这些劳动密集性B具有市场竞争力的产品，同步优越0地理位置，给示范园B产品进入大市场带来了便利。我县地处赣东北，皖赣铁路、206国道和黄锦公路穿境而过，又与赣东北最大的蔬菜集散地一乐平赣东北蔬菜批发大市场相毗邻，使基地与大市