2223国开（电大）2021年7月《物业管理财税基础 》期末试题及答案.docx

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1、试卷代号：2223国家开放大学2 0 2 1年春季学期期末统一考试物业管理财税基础 试题（开卷）一、单项选择题（每题2分，共20分）1 .以下属于零基预算优点的是（）oA.编制简单、相对稳定B.扩大了预算的适用范围，便于预算指标的调整Co能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果D.可以合理有效地进行资源配置，提高资金的使用效益，节约费用开支2 .物业服务收费应当遵循（）原则。A.必要、合理 Bo计划使用C.合理、公开、费用与服务水平相适用D.服务第一3 .某物业管理公司属下某商店本月购进A商品1 000件，每件进价100元。每月出售A商品600件，每件售价150元。根据收入

2、与支出配比原则，该商店本月销售毛利为（）oA. 100 000 元 B. 10 000 元C. 30 000 元 Do 90 000 元4 .把征税对象按数额的大小划分为若干个等级，每一等级规定一个税率，税率依次提高的税率称为（）。A.比例税率B.超额累进税率C.单一定额税率D.差别定额税率5 .所得税的缴纳，一般采用（）方法。A.按期纳税 B.按次纳税C.按期预缴D.按期预缴，年终汇算清J6o也称直接申报，是指纳税人、扣缴义务人在规定的申报期限内，自行直接到主管税务机关指定的办税服务场所办理纳税申报手续的申报方式称为（）。A.电子申报B.自行申报C.邮寄申报D.其他申报7 .速动资产是（）o

3、A.流动资产B.流动资产扣除应收账款C.流动资产扣除存货D.流动资产扣除现金8 .某物业管理企业2019年取得银行存款利息收入2 000元，应作（）处理。A.管理费用增加 B.管理费用减少C.财务费用增加D.财务费用减少9 .普通股筹资的优点有（）oA.成本低 B.没有使用约束C.不会分散公司的控制权D.筹资费用低10 ,下列属于利润分配的是（）。A.提出公益金B.提取职工福利C.提取大修理费D.提取工会经费二、多项选择题（每题2分，共10分）11 .物业管理处收入预算一般包括（）。A.物业管理服务收入B.物业经营收入C.物业大修理收入D.公众代办性服务收入E.特约服务收入12 .物业管理企业

4、财务预算的内容包括（）oA.营业收入预算B.营业成本预算C.管理费用预算D.财务费用预算E.预计财务报表13 .财务预算控制的要素有（）oA.组织系统 B.信息系统C.考核制度 D.奖惩制度E.评价制度14 .以下属于财务预算控制的程序的是（）。A目标拟定 B.预算编制C.业绩报告 D.业绩评价E.总结改进15 .对于利润分配，下列说法，正确的是（）。A.陷于经营收缩的企业多采取多分少留政策B.陷于经营收缩的企业多采取少分多留政策C.处于成长中的企业采用多分少留政策D.处于成长中的企业采用少分多留政策E.采用较高股利支付率政策的企业，一般为盈利相对稳定的企业三、判断题（每题1分，共10分）16

5、 .留存收益包括盈余公积和未分配利润。（）17 . 一项资产增加，不可能引起一项负债减少。（）18 .筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。（）19 .资金使用的约束程度是在筹资过程中必须考虑的经济因素。（）20 .同一种筹资渠道可以采用不同的筹资方式。（）21 .股权资本对于出资方的立场是一种高成本、低风险的资本。（）22 .只有具备法人资格的单位才能成为会计主体。（）23 .股权资格可以换免税收。（）24 .狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。（）25 .订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。（）四、简答题（每题10分，共30分）26 .财务预算控制的特点有哪

6、些？27 .简述财务预算的编制原则。28 .简述企业筹资渠道有哪些？五、计算题(每题10分，共30分)29 .美华物业企业2010年末库存现金余额为1 000元，银行存款额为2 000元，其他货币资金为1 000元，应收账款余额为10 000元，应付账款余额为5 000元，预计2011年第一季度末保留现金余额为2 500元，预期2011年第一季度发生发以下业务：(D实现物业管理收入30 000元，其中10 000元款项尚未收回；(2)实现多余燃料销售1 000元，款已收到并存入银行；(3)采购燃料20 000元，其中10 000元为赊购；(4)支付前期应付账款5 000元；(5)解缴税款6 0

7、00元；(6)收回上年应收账款8 000元。要求试用收支预算法计算本季度预计现金余继。30 .明月轩物业管理有限公司2019年1月份至8月份的住户数量与大楼的通道照明电费如下表所示月份12345678住户(户)460590540520535562440583照明电费(元)2 8003 5403 1863 0162 7822 978.62 7543 264.8要求运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。31. XY物业企业全年需要燃料油900吨，每次定货成本40元，每吨燃料储存成本5元,要求试计算该企业的经济订购批量、每年最佳订货次数以及供货间隔期。试卷代号：2223国家开放大学2

8、0 2 1年春季学期期末统一考试物业管理财税基础 试题答案及评分标准（开卷）（供参考）2021年7月一、单项选择题（每题2分,共20分）1. D 2. C 3. C 4. B 5. D6. B 7. C 8. D9. B 10. A二、多项选择题（每题2分，共10分）11. ABC 12. ABCDE 13. ABCD三、判断题（每题1分，共10分）16. 17. X 18. 19. 14. ABCDE15. ADE20. 21. X 22. X 23. X 24. 25. 四、简答题（每题10分，共30分）26 .财务预算控制的特点有哪些？答：财务预算控制的特点有:（D风险自抗，预算控制不仅

9、以市场预测为基础，而且更进一步针对预测的结果及其可能的风险事先制定相应盼措施一灿醇铤预算车舅啦咎翱 一种主动韵坂炯艄哺礴将毛（2）权力制衡，这一组织结构体系应当满足两个基本原则；一是各组织权、责、利对等原则,二是不同组织在权限上立足于决策权、执行权、监督权三权分立的原则，以保证权利的制衡及系统的有序运转。在预算编制的过程中，不论是采用自上而下或是自下而上的编制体制，其决策权都应在企业的最高决策层手中，由这一权威组织进行决策、指挥与协调，预算的执行则由各预算单位负责组织实施并辅之以对等的责、权、利关系。监督权则由更为独立的内部监督机构来行使，从而形成独立的权力间的制衡系统。这种制衡本质上就是一种

10、运行机制。（3）以人为本预算控制融合着决策民主制（灵活性）与官僚制（程序化）制衡统一的精神实质，是民主制与官僚制事前预期战略思想和事中灵活激励的战术原则在管理决策过程中的具体体现。27 .简述财务预算的编制原则。答：财务预算的编制原则是：（1）深入调查研究，掌握资金运动规律；（2）全员参与，提高质量；(3)切实可行，富有弹性；(4)例外管理原则。28 .简述企业筹资渠道有哪些？答：企业的筹资渠道主要有如下几个：(1)国家财政投入资金。(2)银行信贷资金。(3)非银行金融机构资金。(4)其他企业投入资金。(5)民间投入资金。(6)企业自留资金。(7)外商和港澳台资金。五、计算题(每题10分，共3

11、0分)29 .答：期初现金余额=1 000 + 2 000 + 1 000 = 4 000元本期现金收入=(30 000 -10 000)+ 10 000 +8 000 = 38 000 元期末必要现金余额=(20 000-10 000)+ 5 000 +6 000 = 21 000 元现金余缺=4 000 +38 000-21 0002 500 = 18 500 元30 .答:高点：住户量590户照明电费3 540元低点：住户量440户照明电费2 754元3540 2754单位变动成本= Fk71 = 524 (元/户)固定成本=3 540-5. 24X590 =448. 4(元/户)31 .答:经济订购批量nJ?x酒 =120吨最佳订货次数=糕= 7.5次供货间隔期=湾3 = 48天