棚改项目的施工现场管理规定及流程.docx

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1、棚改工程施工现场管理制度和流程规范第一章组织架构和岗位职责1、 项目部组织架构2、 项目部经理职责3、 项目部专业工程师职责第二章合作单位之间的管理1、 总包单位的管理2、 专业分包的管理3、 总包对分包的管理4、 监理单位的管理第三章工作流程及管理制度1、 监理例会制度2、 专题会议制度3、 现场工程签证制度4、 现场技术核定单5、 材料价格的签认6、 工程设计变更7、 施工图自审和会审8、 施工组织设计9、 工程进度计划10、工程月进度总结或月报11、甲供材料的采购与进场12、现场用水用电管理13、工程的过程验收和竣工验收14、工程进度款支付15、工程竣工结算16、竣工工程的移交第一部分项

2、目部组织架构和岗位职责:程项目施工的现场理工作；TTI纸等档案的收集、理I责所有土建工程，工方案、技术交底、1纸会审等内业材料J审查和审批工作；I责组织施工方案、G工组织设计的交底七实施过程中的检查、i督工作；卜助资料员收集和整I!本专业工程的相关:件、收发文、变更i知、样品等；与所有土建工程材和设备的的进场验（、安装隐蔽工程验工作;i责监督检查主管专i的监理工作，协调:理和施工单位发生J争议；:合其它专业工程师t好前期计划，合理:排工种交叉作业及留预埋工作安排；:程项目施工的现场理工作；I责所有本专业工程日工方案、技术交底、1纸会审、采购计划;内业材料的审查和讨比工作；【责组织施工方窠、口工

3、组织设计的交底Z实施过程中的检查、;督工作；卜助资料员收集和整E本专业工程的相关二件、收发文、变更i知、样品等;揖与所有给水、排水、;通、消防等工程材I和设备的的进场验1、安装隐蔽工程验（工作；i责监督检查主管专4的监理工作，协调:理和施工单位发生I争议;I合其它专业工程师7好前期计划，合理（排工种交叉作业及H留预埋工作安排；二程项目施工的现场多理工作;1责所有本专业工程8工方案、技术交己图纸会审、采购卜划等内业材料的审E和审批工作；1责组织施工方案、自工组织设计的交底Z实施过程中的检1监督工作；小助资料员收集和整E本专业工程的相关。件、收发文、变更i知、样品等；会与所有强电、弱电、口电设备、

4、发电机1等工程材料和设的的进场验收、安自隐蔽工程验收工作;1责监督检查主管专k的监理工作，协调工理和施工单位发生J争议；d合其它专业工程师幼子前期计划，合理匕排工种交叉作业及I留预埋工作安排；:集整理施工过程中f有技术变更、洽商1录、会议纪要等资I并归档；.责备案资料的填1会签、整理、报归档；:督检查施工单位施:资料的编制、管理,k到完整、及时，与:程进度同步；导各专业工程师对g工技术资料（包括:备进场开箱资料）保管；.责对猛工部位、产i完成情况的汇总、报，按月编制施工i计报表；!责与项目有关的各S合同的档案管理：:程竣工验收资料的:集整理；组织架构图建设单位项目部经理:1、为企业派驻工程项目

5、施工现场的负责人，负责工程现场日勺平常管理及现场工作安排协调，必须严格遵照企业管理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立企业良好的形象；2、根据企业对工程确定的施工总进度计划安排，审核、确认施工单位报送的工程项目施工组织设计，监督控制工程项目日勺现场施工进度，保证工程项目按计划进度完毕；3、根据双方协议的约定、设计文献、设计图纸及有关技术规范规程的规定，严格监督工程项目施工质量，参与组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负完全责任；4、严格监督控制工程项目施工成本，参与工程现场的工程签证、技术核定单、认价单的审查确认，保证工程项目成本控制目的的实现；5、负责进行现场

6、协议管理，严格执行协议规定，保证协议履约完毕，协调处理协议实行执行过程中的纠纷、索赔等事宜；6、负责协调处理工程项目施工中日勺设计、施工问题以及现场的涉外关系；7、负责组织现场项目部的平常管理工作，协调安排各专业工程师施工现场之间日勺工作配合，精确、真实记录现场施工日志，做到有据可查；8、负责工程项目竣工完毕后至施工单位报送的工程质量保修书规定的时间段内的I工程保修管理和协调工作；9、参与每周监理单位组织的监理例会，审核监理单位报送的例会会议纪要。负责、组织、参与现场协调会。10、工作中要有工作责任心，有计划性，不停提高自己的专业水平和管理素质。第二部分对总包、分包及监理单位的管理规定一、对总

7、包单位的管理总包单位企业领导及项目经理应常常同建设单位领导和项目部经理、监理单位人员沟通，在工作流程上、质量控制、进度控制上重要参照第三部分。对于工程的其他分包单位的管理原则上由总包单位统一管理，对于建设单位直接分包日勺工程，建设单位给总包单位一定的管理费(详细费用根据分包工程项目在施工协议中约定)，总包单位应在施工过程中在技术质量等方面配合分包单位。二、对分包单位的管理1、直接由建设单位分包工程的管理：(I)根据投标招标法规定，建设单位委托专业招标企业代理招标，邀请三家以上单位投标，通过招标书规定，评比方式为综合评标和评价法，以开标价格及各家的综合实力最终确定分包单位。(2)分包单位进场前监

8、理单位应对分包单位资质、项目组织机构、管理人员资质、特种人员持证状况及施工分包协议、施工方案等进行审查，合格后分包单位方可进场。(3)施工过程中总包单位向分包单位提供现场住宿、现场道路、运送设备，在技术、质量、进度、协调进行管理，建设单位付给总包单位一定的管理费用，详细价格在总包协议中双方约定。在施工过程中，总包和分包就施工质量、安全向建设单位承担连带责任。(4)分包单位完毕的工作质量符合设计文献及协议规定日勺内容，分包单位根据分包协议规定将工程签证及结算资料报监理单位审核，监理单位审核签字确认后转建设单位。2、由总包单位分包工程的）管理措施：（1）总包单位分包日勺工程由总包单位负责组织符合本

9、工程特点规定的三家以上的分包单位进行招标（选择的分包单位须经建设单位承认），通过采用综合评标法或评价法，最终确定分包单位。（2）分包单位确定后，建设单位对总包单位的分包工程确认单价，列入总包单位的工程结算中，不参与取费。（3）分包单位进场前监理单位应对分包单位资质、组织机构、人员资质、特种人员资质、施工分包协议、施工方案等进行审查，通过审查合格后分包单位方可进场组织施工。（4）总包单位对分包工程的施工进度、施工质量、施工安全、现场文明施工、环境保护及投资控制负全面管理责任，并履行工程竣工后保修期期间保修责任。（5）建设单位、监理单位随时监督分包工程的履行协议状况，如建设单位对工程进度款拨款到位

10、，而总包单位未按照协议的约定及时拨款给分包单位，由于进度款未到位影响了工程进度，建设单位有权直接拨付工程款给分包单位，此款从下次总包单位的应付款中扣除，并追究总包单位的责任。三、对监理单位的管理监理单位根据监理委托协议、监理规划、监理实行细则及法律法规授予监理日勺权利，监督工程施工过程中应以监理单位日勺管理为主，监理单位熟悉图纸及现场状况，为建设单位提供合理化提议，对工程的质量、进度、投资控制负责。一、监理协议执行状况1、根据监理协议内容的有关规定配置总监、土建监理工程师及电气、水暖专业工程师等人员，严格控制人员的到岗率，且必须参与周工程例会，在配合施工期间监理人员视监理工作需要随叫随到。2、

11、在服务期内，监理人员应保持相对稳定，以保证服务工作的正常进行，监理人员的更换，必须征得书面同意；对于不称职监理人员，无合法理由必须2日内离开，并在2日内人员更换到位。3、监理人员在责任期内假如有重大失职，导致经济损失时按有关规定应予以赔偿损失。4、监理人员应准时向建设单位提供监理规划、监理细则、监理月报及现场多种汇报资料等，召开监理周例会，认真书写监理例会纪要并与监理周例会后日勺24小时内下发周例会纪要。5、监理人员不准向施工单位索取钱物，不准向施工单位报销任何消费票据,不得接受施工单位、供货商的吃请或接受回扣，一经发现，驱逐现场，导致经济损失的，由监理企业承担赔偿责任，根据损失大小金额，从监

12、理款项中直接扣除，严重者追究法律责任6、监理人员不得故意刁难施工单位，现场验收不得迟延，工程资料应及时签认。7、不准泄露与本工程有关的技术和商务机密，对建设单位导致重大损失的按照协议有关规定执行。二、监理人员工作纪律1、监理人员上下班、值班时间严格遵守或配合甲方规定的考勤制度，工作期间不得无端离岗、迟到、早退、酗酒，一经发现视详细状况扣减监理单位监理费用，如有特殊状况向甲方工程部主管人员请假。2、监理人员应注意维护监理形象，遵守项目现场各项管理制度；不准互相推诿、无理拒绝或迟延本职工作；对现场存在日勺质量问题、安全隐患应及时发现并及时发出整改告知单。3、监理人员应熟悉工程图纸及设计变更的有关内

13、容，理解法律法规的有关规定。4、各项报表填写内容复核规定。监理日志、月报填写内容齐全、真实、清晰、可追溯，本人审核日勺资料及填写欧J表格规定签字齐全，数字精确。三、监理人员对质量控制1、积极审核各专业施工方案，使之符合规范及原则强制性条文的规定，并监督施工单位按同意的方案施工，发现问题应及时处理。2、材料进场验罢手续齐全，质量证明资料与实物核验符合设计及规范规定。3、监理人员应清晰监理控制程序、工程质量控制原则，掌握工程现场状况及有关数据，满足工程施工中对各项工序、参数的理解和需求。4、施工中存在质量问题，可以及时发现并进行处理时，及时安排处理并复查，重大质量问题不得隐瞒并私自处理。5、严格执

14、行质量过程控制措施，在过程控制及工程验收时，要按规定进行实测实量。经验收合格的工程，不得再有质量问题。6、为了配合施工单位按计划完毕施工任务，在施工过程中，监理人员应加强过程检查、积极发现问题并勇于指出，对施工过程中明显违反施工规范、与图纸不符、有严重错误的问题，应及时指出，规定施工单位整改，必要时对有关问题签发监理告知，以减少工序验收时大量的返工。7、按职责做好见证取样、监理抽检工作；监理人员在施工阶段实行监理时,应在施工现场对关键部位和关键工序的施工质量实行全过程跟班旁站监督并做好影像资料记录，旁站监理范围为：基础土方等开挖、地下室外墙隐检及土方回填、后浇带、抗渗混凝土浇筑、其他(底板、墙

15、、顶板)混凝土浇筑、地下室构造质量缺陷处理、主体构造框架节点钢筋、屋面防水、室内给排水隐蔽工程、特殊工艺及其他有关工程建设需要的关键工序或部位。8、监理人员在没有收到书面验收告知日勺状况下，每天应根据施工现场的施工状态进行检查，检查下列状况但不限于如下状况：(1)检查施工单位现场质检人员的到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的准备状况；(2)关键部位、关键工序的施工与否执行了已获同意的施工组织设计、方案以及工程建设强制性原则；(3)核查进场建筑材料、构配件、设备和商品碎的质量检查汇报等，并可在现场监督施工单位进行检查；(4)施工操作人员的技术水平、操作条件与否满足工艺操作规定；(5)正在施工的部位或工序与否存在质量缺陷或质量隐患。对较大质量问题或隐患，监理人员宜采用录相、摄影等手段予以记录；(6)监理人员在巡视和旁站过程中要善于及时发现问题并对其予以纠正。一旦发现问题，应先口头告知施工单位规定其改正，必要时签发监理工程师告知单，并将所发现的问题及处理过程记入监理日志。当发生下列状况之一时，监理人员应口头规定工程暂停施工：施工出现了安全隐患;工程质量出现日勺缺陷也许引起工程质量事故；监理人员在口头规定工程暂停后，应立即向总监理工程师汇报，由总监理工程师签发暂停施工令。