资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第3章机器设备评估.docx

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1、资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第3章机器设备评估单选题1.采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（）。A.设备的获利能力和折现率能够确定B.符合市场条件C.市场有效（江南博哥）D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的正确答案：A参考解析：本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。单选题2.某进口设备离岸价（POB）为IOOOOOO美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8,到岸价（CIP）为7379400元，公司代理手续费率为设，该设备重置成本中的公司代理手续费为（）A.73794元B. 108

2、52元C. 10000元D. 68000元正确答案：A参考解析：公司代理手续费是基于设备到岸价（CIF）计算所以公司代理手续费=7379400XK=73794（元）单选题4.如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其能实现的价值可能只是（）。A.续用价值B.清算价值C.市场价值D.变现价值正确答案：D参考解析：正果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其能实现的价值可能只是变现价值。单选题5.运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和（）。A.市场比较法B.间接比较法C.完全比较法D.比率估价法正确答案：D参考解析：运用市场法评估机器

3、设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。单选题6.某类设备的价值和生产能力之间呈非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)OoA. 11.2万元B. 15万元C. 12万元D. 9万元正确答案：C参考解析：被评估设备的价值=20X(900/1600)o58O%=12(万元)。【思路点拨】题目条件给出“设备的价值和生产能力之间成非线性关系”，同时给出“规模效益指数为0.5”，由此可以判断出本题应使用“类比法一指数估价法”计算设备重置成本

4、，即：待评估设备本体的重置成本=参照物设备的重置价格X(待评估设备的生产能力/参照物设备的生产能力)规模指数=20X(900/1600)0=15(万元)，待评估设备价值=重置成本义成新率=15X80%=12(万元)单选题7.一台电脑一年前的购置价格为28000元，由于技术进步使得电脑的生产成本降低，该电脑的现行的市场价格为22000元，假设市场物价水平不变，则这台电脑的超额投资成本为()元，更新重置成本为()元。A6000元;22000元B.无法计算;22000C.无法计算；28000D.28000；22000正确答案：A参考解析：这台电脑的复原重置成本为28000元，更新重置成本为22000

5、元，超额投资成本为28000-22000=6000元。单选题8.根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或()。A.限期整改B.限期报废C.改进工艺D.降低污染正确答案：B参考解析：根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或限期报废。单选题9.机器设备评估的特点不包括()。A.通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B.其存在形式可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C.按其可移动性可分为动产和不动产D.设

6、备的贬值因素主要是实体性贬值正确答案：D参考解析：标备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。单选题10.某进口设备离岸价(FOB)为100万美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.9,到岸价(C1F)为728万元(人民币)，进口设备安装费率为0.4%,该设备重置成本中的进口设备安装费为()。A. 0.7万元B. 2.76万元C. 2.91万元D. 3.5万元正确答案：Q参考解析：进口设备安装费=进口设备到岸价X进口设备安装费率=728X0.4%=2.91单选题H1某服装生产线，设计生产能力为10万套/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有8

7、万套，该生产线的重置成本为300万元，规模经济效益指数为0.6,如不考虑实体性磨损，该生产线的经济性贬值额约为()。A. 37.59万元B. 60万元C. 240万元D. 262.41万元正确答案：A参考解析：经济性贬值=300300义(8/10)0.6=37.59(万元)多选题(2018)机器设备的重置成本基本构成一般包括()。A.沉没成本B.间接成本C.资金成本D.维护成本E.直接成本正确答案：BCE参考解析：机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本。多选题2.根据设备的大小、重要程度、精密等级等对机器设备进行分类，将设备分为

8、OOA.大型设备B.通用设备C.专用设备D.精密设备E.稀有设备正确答案：ADE参考解析：有些企业也常根据设备的大小、重要程度、精密等级等对机器设备进行分类，将设备分为大型设备、精密设备、关键设备、稀有设备等。多选题3.在调查企业的设备维护政策时，了解的内容包括()。A.机器设备的故障记录B.企业的设备维护制度C.需要额外维护的设备D.过去三五年的维修费用E.维修费用的预算正确答案：BCDE参考解析：企业的设备维护政策。了解企业的设备维护制度，是定期制、预检修制，还是根据操作人员要求维护；哪些设备需要额外维护(需要额外维护的原因)过去到五年的维修费用，以及未来维修费用的预算等，因此选项BCDE

9、是答案；选项A属于微观调查中的机器维护保养情况。多选题4.下列关于机器设备评估快速清算价值的说法中，正确的有()。A.快速清算价值也就是拍卖价值，是强制性的快速变现B.所有设备的销售是以单台为基础，以当时、当地方式成交C.需要计算安装调试费用、运输费用等D.卖方负责所购设备的拆迁并承担风险E.快速清算价值通常不包括附加价值正确答案：ABE参考解析：快速清算价值没有考虑任何未知费用，如安装调试费用、运输费用等，而且由买主负责所购设备的拆迁并承担风险，因此选项CD不正确。多选题5.使用市场法需要存在与评估对象相似或可比的评估对象，相似性体现在()。A.物理特征B.交易特征C.市场特征D.化学特征E

10、.颜色特征正确答案：ABC参考解析：相似性是指评估对象和参照物之间在物理特征、交易特征、市场特征等方面是相似的，如果参照物的特征差异较大可能会增大评估误差。多选题6.采用物价指数调整法计算设备本体的重置成本，说法正确的有()。A.选取的物价指数应与评估对象相配比B.企业的账面价值可能无法反映设备真实的历史成本C.物价指数法能运用于确定更新重置成本D.物价指数不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段E.用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用出口国的分类物价指数正确答案：ABD参考解析：一般来讲，物价指数并不能反映技术先进性，因此，物价指数法不能运用于确定更新重置成本，也不能作为衡量复

11、原重置成本和更新重置成本差异的手段，选项C不正确。用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用进口国的分类物价指数，选项E不正确。多选题7.下列各项因素中可能引起设备经济性贬值的有O。A.市场竞争加剧B.技术进步C.国家出台环保方面的政策，影响高污染的设备D.长期放置导致设备老化E.原材料成本增加正确答案：ACE参考解析：经济性贬值的影响因素包括：使用寿命缩短引起的经济性贬值（例如近年来，由于环境保护方面的问题日益严重，国家对机器的环保要求越来越高，对落后的、高能耗的机电产品施行强制淘汰制度，缩短了设备的正常使用寿命）、运营费用增加引起的经济性贬值（包括原材料成本增加、能源成本增加等）和市场竞争

12、加剧引起的经济性贬值。多选题&设备复原重置成本与更新重置成本之差为（）。A.第I种功能性贬值B.第种功能性贬值C.超额投资成本D.超额运营成本E.经济性贬值正确答案：AC参考解析：复原重置成本与更新重置成本之差为第I种功能性贬值，也称为超额投资成本。问答题1资产评估人员拟采用重置成本法评估一台设备，评估基准日为2023年12月31日。资产评估人员现场调查了解到，该设备于2010年底以1200万元的价格购入并安装，2011年年初正式投入使用，经济使用寿命为20年。之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2023年12月设备控制计算机损坏，估计修复费用约80万元

13、；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为900万元。分析确定的设备运杂费费率为1.5%,安装费费率为1.2%,设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比新型同类设备多耗电9000度/年，电价为0.5元/度，折现率设定为10%,10年的年金现值系数为6.1446,企业所得税税率为25%o该设备不存在经济性贬值，不考虑其他因素。（1）计算该设备的重置成本。（2）计算该设备的实体性贬值额。（3）计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。（4）计算该设备的评估值。（使用“万元”为单位计算，保留精度到小数点后两

14、位）正确答案：详见解析参考解析：（1）运杂费=900X15%=13.5（万元）安装费=900X1.2%=10.8（万元）设备的重置成本=900+13.5+10.8=924.3（万元）（2）可修复性损耗引起的贬值：80万元不可修复性损耗引起的贬值：（924.3-80）10/20=422.15（万元）实体性贬值80+422.15=502.15（万元）【提示】机器设备经济使用寿命为20年，已经使用10年，尚可使用10年。（3）年超额运营成本=9000义0.5=4500（元）=0.45（万元）税后超额运营成本=045X（1-25%）=0.34（万元）净超额运营成本折现值=0.34X（P/A,10%,10）=0.34X6.1446=2.09（万元）该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为2.09万元。（4）设备的重置成本924.3万元；实体性贬值502.15万元；功能性贬值额为2.09万元。设备的评估值=924.3502.152.09=420.06（万元）