旅馆商务办公楼安全技术防范系统设计评审施工检验验收和维护的要求.docx

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1、旅馆商务办公楼安全技术防范系统设计评审施工检验验收和维护的要求第8部分：旅馆、商务办公楼1范围本标准规定了本市旅馆、商务办公楼安全技术防范系统设计、评审、施工、检验、验收和维护的要求。本标准适用于本市设有30间（套）客房或50个床位以上的旅馆,以及500m2（含）以上商务办公楼的安全技术防范。旧房利用、房屋租赁改建或扩建的，安全技术防范系统应按本标准进行设计、施工。规模租赁房，度假村、培训中心、会员制俱乐部、休闲娱乐场所的住宿部分以及设有30间（套）客房或50个床位以下旅馆的安全技术防范系统参照本标准。2 .规范性引用文件下列文件对于本标准的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版

2、本适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本标准。GB12663防盗报警控制器通用技术条件GB12899手持式金属探测器技术要求GB15208微剂量X射线安全检查设备GB15210通过式金属探测门通用技术条件GB17565防盗安全门通用技术条件GB20815-2006视频安防监控数字录像设备GB50198-2011民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50343建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50348-2004安全防范工程技术规范GB50394入侵报警系统工程设计规范GB50395视频安防监控系统设计规范GB50396出入口控制系统设计规范GB/T14308

3、旅游饭店星级的划分与评定GB/T15408安全防范系统供电技术要求GB/T28181安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求GA308安全技术防范系统验收规则GA/T75安全防范工程程序与要求GA/T367视频安防监控系统技术要求GA/T368入侵报警系统技术要求GA/T394出入口控制系统技术要求GA/T669.1城市监控报警系统技术标准第1部分：通用技术要求GA/T751视频图像文字标注规范DG/T08-2054-2013J11399-2013涉外建设项目视频安防监控系统设计规范3 ,术语和定义下列术语与定义适用于本标准3.1旅馆利用专门住宿设施，主要以日为计费单位，提供住宿服

4、务的经营场所。3.2商务办公楼整体由统一的物业管理，以商务为主，有一定的物管配套措施，由一种或数种单元办公平面组成的自购或租赁的办公建筑。3.3规模租赁房由独栋（或相对独立的楼层）闲置建筑改建的，房间在50间（含）以上，居住总面积在1000m2（含）以上，面向不特定人群集中居住的房屋。3.4公寓式酒店按公寓式（单元式）分隔出租的酒店。3.5候车区旅馆、商务办公楼人员（包括旅馆的团队旅客）上下车辆的专属区域。3.6人员身份数据采集传输控制系统设置在商务办公楼人员进入办公区域的出入口用以采集识别人员身份并进行加解密、汇总、分发等功能的专用操作管理系统。4 .系统设计和施工要求4.1 总体要求4.1

5、.1 安全技术防范系统的建设，应纳入工程建设的总体规划，并综合设计、同步施工、独立验收、同时交付使用。4.1.2 安全技术防范系统的建设程序应符合GA/T75的规定。4.1.3 安全技术防范系统的设计原则应符合GB50348的规定,安全技术防范系统的供电设计应符合GB15408的规定。4.1.4 安全技术防范系统中使用的设备应符合国家法规和现行相关技术标准与规范性要求，并经生产登记批准或型式检验、认证合格。4.1.5 安全技术防范系统的设计宜同本市监控报警联网系统的建设相协调、配套，作为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求应符合GB/T28181、GA/T669.1等相关标准要求。4.

6、1.6 旅馆重要部位应根据表1的要求设置安全技术防范系统，商务办公楼重要部位应根据表2的要求设置安全技术防配置要求宜配置应配置应配范系统。涉外旅馆、商务办公楼安全技术防范系统配置除满足本标准外，还应符合DG/TJ08-2054-2013的相关规定。旅馆、商务办公楼内的其他涉及重点单位重要部位管理的，应按照相关标准要求设置安全技术防范系统。4.1.7 安全技术防范系统工程的建设，除执行本标准外，还应符合国家现行工程建设标准及有关技术标准、规范和规定。表1旅馆安全技术防范系统配置表序项目安装区域或覆盖范围号1正门外周围15m范围的街面2视候车区频安3地面集中停车场、广场防彩色摄监像机地面人（车）行

7、主要通道、现金押运应配4控通道置系旅馆（含停车库/场）与外界相通的出应配5停车库/场内主要通道应配统入口置78应配体育、康乐场所的出入口、服务台置宜酉己体育、康乐场所公共活动区域置910111213141516应配货物专用卸货平台置应配前厅（大堂）置总台接待处、收银处、外币兑换处、应配其他服务收费处置应配贵重物品寄存处、行李临时存放处置餐厅、酒吧、购物中心的人员活动区宜配域置厨房内食品加工、食品储存区域的出应配入口置各楼层（含停车库/场）电梯厅、楼梯应配（含自动扶梯）口置应配电梯轿厢内置17客房通道应配置宜配非客房通道置应配楼群之间的建筑连廊置应配顶层平台的出入口置应配开放式顶层平台（含裙房）

8、置18192021222324252627总配电、水泵、锅炉、空调新风机及应配安防设备等重要设备机房的出入口置应配行政办公区域的出入口置宜配财务出纳室置宜配抢险救援物资仓库、酒店物资仓库置应配安防中心控制室置宜配置入周界入周界围墙封闭屏障处侵侵探测报装置28系统293031应配厨房食品储存区域置应配设备层、避难层的出入口置应配非开放式顶层平台的出入口置无人值守的配电、发电机、水泵、锅炉、电梯设备、空调新风机、油库、应配入侵探通信、数据中心、安防设备等重要设置测器备机房32行政办公区域宜配置33财务出纳室应配34抢险救援物资仓库置应配35酒店物资仓库置宜配现场声置应配36安防设备机房、财务出纳室

9、光告警置总台接待处、收银处、外币兑换处、应配其他服务收费处贵重物品寄存处宜配紧急报小件行李存放处警谓罟JS1应配财务出纳室应配安防中心控制室宜配贵重物品寄存处入抢险救援物资仓库置口识读装宜酉己控置、电酒店物资仓库置制控锁X配电、发电机、水泵、锅炉、电梯设系宜配我备、空调新风机、油库、通信、数据统置中心、安防设备等重要设备机房37383940414243444546安防中心控制室应配声音复核装应配47总台接待、收银处、外币兑换处置置停车场（库）、客房通道、设备层、避电难层、功能转换层、顶层平台、抢险子救援物资仓库以及配电、发电机、水应配48巡泵、锅炉、电梯设备、空调新风机、置巡查点查油库、通信、

10、数据中心、安防设备等系重要设备机房统宜酉己491行政办公区域和其他需要管理部位各系统控应配50制、记录、安防中心控制室置显示装置电来电号应配51对外公开的直线电话话码显示置通讯电话录四星级以上（含）旅游饭店对外公开应配52系音的直线电话置统53实防盗安贵重物品寄存处体全门置防无人值守的配电、发电机、水泵、锅护炉、电梯设备、空调新风机、油库、应配54通信、数据中心、安防设备等重要设置备机房应配55 财务出纳室置应配56 抢险救援物资仓库置应配57 安防中心控制室表2商务办公楼安全技术防范系统配置表序配置项目安装区域或覆盖范围号要求宜配置应配置应配置1 视正门外周围15m范围的街面频2 安彩色摄候

11、车区防像机3 系地面集中停车场、广场地面车行、人行主要通道567891011121314办公楼（含停车库/场）与外界相通的应配出入口置应配停车库/场内主要通道置应配办公楼总服务台置应配租赁用会议室楼层的出入口置应配电梯轿厢置各楼层（含停车库/场）电梯厅、楼梯应配（含自动扶梯）口或主要通道置应配楼群之间的建筑连廊置应配顶层平台的出入口置应配安防中心控制室置入周界入宜配周界围墙封闭屏障处侵侵探测置151617181920212223报装置警二设备层、避难层的出入口系非开放式顶层平台的出入口入侵探宜配各业主及租赁独立单元内测器置无人值守的配电、水配电、发电机、水泵、锅炉、电梯设备、空调新风机、应配油

12、库、通信、数据中心、安防设备等置重要设备机房声光告警器安防设备机房紧急报应配总服务台、安防中心控制室警装置置应配防盗报安防中心控制室置警控制宜酉己器各独立单元内人员身份数应配办公楼人员进入办公区域的出入口据采集传输置控制系统停车场（库）、各楼层主要通道、设备电层、避难层、功能转换层、顶层平台、子抢险救援物资仓库以及配电、发电机、应配24巡水泵、锅炉、电梯设备、空调新风机、置巡查点查油库、通信、数据中心、安防设备等系重要设备机房统宜酉己25”其他需要管理部位一各系统控应配26制、记录、安防中心控制室置显示装置电来电号27 对外公开的直线电话话码显示通讯电话录28 .对外公开的直线电话系音统应配置

13、宜配置应配29防盗安财务出纳室全门30防配电、发电机、水泵、锅炉、电梯设应配备、空调新风机、油库、通信、数据置中心、安防设备等重要设备机房应配31 安防中心控制室置宜酉己32 各独立单元置4.2 视频安防监控系统4.2.1 应安装固定焦距和方向一致的摄像机。建筑物同一层面所有出入口（含楼梯口）的摄像机安装朝向应一致，并应尽量避免逆光、俯视和侧视。摄像机安装支架应稳定、牢固，安装位置应不易受外界干扰、破坏。摄像机监视区域应无遮挡。摄像机工作时，环境照度应能满足摄像机获取清晰有效的图像，必要时应设置与摄像机指向一致的辅助照明光源。422制高点宜选择带有云台、变焦镜头的摄像机，并应采取有效的防雷击保护措施。423带有云台、变焦镜头控制的摄像机，在停止云台、变焦操作2min0.5min后，应自动恢复至预先设定状态和位置。4.2.4电梯轿厢的摄像机应安装在电梯轿厢门体上方一侧的顶部或操作面板上方，图像应能看清电梯轿厢内人员活动情况，且应有楼层显示信息；采用抗逆光技术的摄像机可安装在电梯轿厢门对面上方一侧的顶部。425各通道、连廊等安装的摄像机图像应符合表