不动产“慧登记”——全程网办时刻为民解难题.docx

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1、不动产“慧登记” 一一全程网办，时刻为民解难题“您好，临沂市不动产登记交易中心，请问，有什么可以帮您的吗？ ”“你好，我买了套房子，现急着过户，卖方在外地，因疫情原因回不来，该怎么办啊？ ”一一 “您好，您可以通过登录临沂市不动产“一网通办”便民服务平台，用手机网上电子签署、线上申请办理就可以，不需要回来就能即时办理。”“那真是太好了，我赶紧联系卖方，现在就在网上申请办理。”近日，市民李女士急需办理不动产权过户，但却因杨先生在外地因疫情无法到达现场，李女士电话咨询得知不动产登记所有业务都可以“全程网办”，通过双方约定时间，工作人员线上指导，依托“慧登记”综合改革成果一一全程网办，顺利办完了不动

2、产权过户手续。买卖双方根据“一网通办”平台上的“二手房转移登记（全程网办）”在线办理操作指南，首先用手机在“爱山东”APP上进行注册并实名验证，登录临沂市不动产登记“一网通办”便民服务平台，在“申请登记”模块中选择“二手房转移登记（全程网办）”在线办理，由卖方发起不动产登记申请填写信息，双方签署承诺书，电子合同，用“爱山东容沂办” APP活体认证、电子签名功能签署电子表单并进行真实意思确认，同时李女士线上申请了 EMS免费邮寄纸质证书到家，不动产登记机构、税务部门线上并联审核，随后买方通过二维码线上完成税费缴纳，即时完成了二手房转移登记。临沂市不动产依托山东省政务服务网、省不动产登记“一网通办

3、”平台，研发运行临沂市不动产登记“一网通力、”便民服务平台，构建了全天候申请、全地域通办、全流程网办、无纸化办理的“三全一无” “互联网+不动产登记”新模式。临沂市不动产率先使用活体识别认证，电子签名技术，通过网上身份验证，真是意思表达在线签署网上承诺，已经实现了所有登记业务“全程网办”，群众、企业办理业务时,可以不受地域限制，任意选择使用人证比对设备、APP电子签章功能，在线身份认证，在线申请不动产登记业务，随时随地完成网上申请、网上缴税缴费、网上查询等操作，不动产权证书也能直接领取不动产电子证书，一次也不用跑大厅To工作人员可以远程指导服务，在“一网通办”平台的“服务指南”模块也有详细的操

4、作流程，真正实现“全程网办”不见面、不接触就能办理，也有效肩负起助力疫情防控的重任。临沂市不动产登记也是全省唯一全面实现全天候、全地域、零次跑“全程网办”模式办理的城市。不动产登记“一网通办”平台所有登记业务实现“全程网办”，截至目前，全市网办率达到70%以上，走在全省前列。不动产登记业务审核登簿后即时生成不动产电子证照，与纸质证书、证明具有同等效力，申请人不用来回奔波、排队打印证书，方便了群众，提高了效率。2021年，市本级网办业务量达到14万余件，按一次往返不动产登记机构10公里计算，企业、群众累计每天少跑路约5303公里，月均少跑约12万公里。乘着临沂市不动产“慧登记”综合创新改革成果的东风，不动产登记全面实现了跨地域、跨行业、跨部门的一体化服务模式。真正让群众享受到“互联网+不动产”改革创新工作成果，提升了幸福感、获得感、满意度，擦亮了慧登记、汇全力、惠民生的“慧登记”服务品牌。3