行动计划：提升工程质量治理效能.docx

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1、理理两用同阕证案兰州新区火家湾（棚改）安顿房二期小学、幼稚园项目王聪命赵玉宏甘肃蓝野建设监理有限企业兰州新区火家湾（棚改）安顿房二期小学幼稚园工程项目部二C）一七年十月一、编制根据(1)、兰州新区火家湾(棚改)安顿房二期小学幼稚园施工图；(2)、国家和甘肃省现行验收原则、设计规范、施工规范；(3)、监理企业审批日勺监理规划。二、工程概况工程项目建设规模:本工程属C地块，36#楼(小学教学楼)：总建筑面积为6161.32广，建筑基底面积为1719.93肝，建筑高度为15.65m,建筑层数4层，建筑构造形式为框架构造，建筑构造类别为乙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级为地上二级

2、，本建筑室内环境污染控制分类为I类。35#楼(幼稚园)：总建筑面积为2288.07m2,建筑基底面积为1206.37m2,建筑总高度为7.5m,建筑层数2层，建筑构造形式为框架构造，建筑构造类别为乙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级为地上二级，本建筑室内环境污染控制分类为I类。本工程建筑场地类别为类;砌体构造施工质量控制等级为B级。本工程的J屋面防水等级为II级o三、质量治理两年行动方案目的通过两年治理行动，规范建筑市场秩序，贯彻工程建设五方主体项目负责人质量终身责任，遏制建筑施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为多发势头，深入发挥工程监理作用，增进建筑产业现代化迅速

3、发展，提高建筑从业人员素质，建立健全建筑市场诚信体系，使全国工程质量总体水平得到明显提高。四、组织机构为了保证项目在建设工程质量治理两年行动中获得实效，特成立兰州新区火家湾（棚改）安顿点工程建设项目治理两年行动监理部管理小组：组长：赵玉宏副组长：王聪命、张国赞、阎维文领导小组负责各标段施工单位工程质量通病治理活动实行方案的检查，对质量通病治理工作进行督查指导，并组织对成功经验进行总结交流和推广，负责治理活动日勺平常监督、检查、指导工作。五、重点工作任务（一）、全面贯彻本项目承建工程项目负责人质量终身责任1、贯彻并宣导明确项目负责人质量终身责任。按照建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究

4、暂行措施（建质（2023）124号）规定，监理单位项目总监签订好工程质量终身责任制承诺书。2、严格检查贯彻施工项目经理质量终身责任承诺和竣工后永久性标牌制度。3、严格检查贯彻施工项目经理责任。企业在建项目按照建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（建质（2023）123号）规定，督促工程项目经理切实实行项目经理的质量安全责任。4、深入发挥监理作用。鼓励有实力的监理单位开展跨地区、跨行业经营，开展全过程工程项目管理服务，形成一批全国范围内有技术实力、有品牌影响的骨干企业。监理单位要健全质量管理体系，加强现场项目部人员的配置和管理，选派具有对应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。5、加大质量

5、责任追究力度。对检查发现项目负责人履责履职不到位时,项目参照建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行措施和建筑施工项目经理质量安全责任十项规定规定，进行全员监督，保证质量。（二）、项目监理部严厉坚决严禁承建项目施工转包违法分包等行为1、在建工程项目的各类违法行为。企业管理小组按照建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理措施（建市2023）118号）规定，精确认定工程项目违法转包及违法分包等违法行为。2、开展全面检查。项目管理小组要对本项目的I承包状况进行检查，检查施工队伍有无违法发转包、违法分包以及转让、出借资质行为，并自觉抵制。3、按照告知日勺规定一直把“打非治违”作为目前和

6、此后抓好质量和安全的重点目的，按规定每月管理小组对项目进行全面检查排查，发现问题及时处理上报，再总结。并杜绝再次出现类似问题。4、建立监督机制。加大信息公开力度，设置投诉举报和信箱，提高项目管理人员和从业人员遵法意识。（三）、切实提高项目从业人员素质1、深入贯彻项目主体责任。按照有关深入加强和完善建筑劳务管理日勺指导意见（建市（2023）112号）规定，指导和督增深入贯彻人员培养、权益保护、质量安全管理等方面的1责任。2、完善监理人员培训体系。提高建筑监理人员参与培训的积极性和积极性。加强与有关部门日勺沟通协调，积极争取。（四）、切实提高质量问题治理的力度，不喊口号，坚绝贯彻到位1、此方案下发

7、到每个部门，规定项目监理部坚绝按此方案大纲实行，贯彻责任到人，并规定项目监理部部定期组织管理人员学习并贯彻会议内容精神。2、这二年兰州新区火家湾（棚改）安顿点项目监理部重点监管工程质量，做到质量问题零发生。3、坚绝贯彻到位，规定项目现场监理人员多到现场检查，及时并反复做好各项工程的监督检查工作，规定监理部人员要熟悉规范和图纸，发现问题及时处理到位。六、质量通病治理措施和实行方案工程质量关系到广大人民群众的切身利益。由于工程质量通病问题具有多发性，难治性等特点，怎样有效防治项目在施工中露出的工程质量通病，一直是项目管理长期思索、不停总结日勺工作，根据有关文献和规范，制定本项目这二年来的工程质量通

8、病治理措施和实行方案。（一）、整改根据：1、国家和省、市地方制定的有关工程建设方面的法律、法规、规章。2、现行的工程建设设计及施工验收规范和建筑工程施工质量验收系列规范。3、省、市下发的有关工程质量通病防治的文献、资料。（二）、质量控制原则及措施：1、坚决贯彻国家的方针、政策、保证按设计施工图纸、原则图实行、保证工程质量。施工中对施工队伍资质审查，管理人员及重要专业人员必须通过节能培训，持证上岗。2、项目监理部部按图按规定针对本项目工程编写详细工程质量问题专题治理方案，并经监理审批，明确工程质量问题专题治理项目重点部位和关键工序日勺控制措施。3、控制材料源头，材料进场必须带厂家资质、认证、核准

9、等有效文献，有产品合格证、产品阐明书、检查汇报，进场后必须按规定品种、规定批量、进行二次检测，合格后使用。4、分部分项工程隐蔽前，必须经项目部管理人员自检合格后，才能报监理工程师确认。5、在施工中对严格按图纸按规范、规定、操作规程施工，并做好检查、验收、评估工作。分项工程施工前，关键部位关键工序应做工程示范样板,经建设、施工、监理等单位共同检查确认方可施工。6、做好每分项分部工程技术、质量交底，坚持工序验收检查制度，上道工序验收合格，再进行下道工序施工。7、各项目部按规定做好波及质量、波及安全及观感的检查验收。做好有关子分部工程检查批、分项工程、子分部工程验收评估记录。（三）、管理质量通病治理

10、要点1、因盲目赶工、片面压低造价导致日勺粗制乱造、偷工减料。2、项目部自检自查不到位。3、项目部施工方案针对性不强，内业真实性差。4、材料质量源头控制不严。（四）、详细分项工程治理项目及措施：1、裂缝1.1.现浇混凝土构造裂缝防治措施1）、现浇混凝土构造裂缝防治措施，钢筋混凝土现浇楼板（如下简称现浇板）的设计厚度不适宜不不小于12Omm（厨房、浴厕、阳台板不适宜不不小于100mm）,详细以设计为准。2）、当楼板内需要预埋管线时，管线不适宜立体交叉穿越，管线的!最大外径不适宜超过板厚的13o楼板双层配筋时，管线宜布置在楼板的上下层钢筋之间；当楼板采用单向配筋时，应沿管线方向在板的上表面各加设一道

11、4100宽600mm的钢丝网片作为补强措施。3）、屋面及建筑物两端的单元现浇板中宜设置双层双向钢筋，钢筋间距不适宜不小于100mm,直径不适宜不不小于8mmo外墙转角处应设置放射钢筋68100,长度为板跨度日勺1/3,且不得不不小于15n,详细以设计为准。4）、现浇地下室墙板、地下室外露顶板、屋面板的混凝土中宜采用添加纤维措施增长混凝土的抗裂性能。5）、在满足施工规定的条件下，宜采用较小时混凝土坍落度。当采用预拌混凝土施工时，应对每车混凝土进行交接检查，严控施工坍落度，严禁现场加水。6）、浇捣时混凝土自由下落高度不得超过2M,振捣时应快插慢提，不要漏震。按施工方案留设好施工缝（每一楼层一般宜先

12、浇捣柱、墙、楼梯,停1h1.5h,再浇捣梁、板。）7）、加强混凝土现浇板的养护和保温，混凝土浇筑后，混凝土初凝前开始进行覆盖或喷雾、蓄水养护，后继洒水养护时间不得不不小于7d；对掺外加剂的混凝土，养护时间不得少于14do夏季应采用保湿养护措施，冬季应合适延长保温和脱模时间。8）、后浇带封闭时间及规定应符合设计规范。封闭前后浇带处混凝土应清理洁净，界面应修整并凿毛；混凝土浇筑完毕应蓄水养护不少于14天。9）、已拆除支模架的构造，在混凝土强度等级到达设计强度等级后方可承受所有使用荷载；当施工荷载不小于设计的可变荷载时，必须进行核算，并据核算成果确定增设临时支10）、现浇板的板底宜采用批腻子等免粉刷

13、措施。1.2.砌体构造裂缝防治措施1）、砌筑砂浆应符合对应规范原则日勺规定，有专用砌筑砂浆时应采用专用砌筑砂浆砌筑。2）、砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满，不得出现瞎缝，透亮。3）、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块在施砌时产品龄期不应不不小于28d（宜不小于40d）；应控制砌块砌筑时的含水率，表面有浮水时不得施工。4）、蒸压加气混凝土不应与其他砌体混砌。5）、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件下时日砌高度应控制在1.6m以内。6）、不一样材料基体交接处的抹灰，应采用在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施，加强网与各基体的搭接宽度不应不不小于150mmo墙面抹灰

14、应在墙体砌筑30d后方可进行，外墙抹灰面应设分格缝。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。7）、对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；当必须在砌筑完毕的墙体上开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，防止捶击、打凿；8）、洞槽修补时应采用合适的材料，保证密实粘结牢固，抹灰层应设置加强网等防裂措施。9）、顶层砌筑砂浆的强度等级不应不不小于M7.5。10）、填充墙砌体留置日勺拉结筋应连接牢固，后置筋应做拉拔试验；留置位置应与砌体皮数相符合，不得弯折使用。11）、填充墙砌至梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完毕至少间隔15d后，用柔性材料填嵌密实，或用斜砖补砌挤紧，其倾斜度宜为60

15、,并用同级砂浆填满挤实。12）、顶层框架填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉刷层宜采用在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施。13）、加强网宜选用钢丝（板）网或耐碱玻纤网布。13.地面不规则裂缝防治措施1） 室内回填土前要清除积水、淤泥、树根等杂物，选用合格土分层扎实。靠墙边、墙角、柱边等机械夯不到的地方，要人工扎实。2）、面层铺设前，应检查基层表面的平整度，如有高下不平，应先找平，使面层厚薄一致。局部埋设管道时，管道顶面至地面距离不得不不小于IOmm。当多根管道并列埋设时，应铺设钢丝网片，防止面层裂缝。3）、严格控制面层水泥拌合物用水量，水泥砂浆的稠度不不小于35mm,混凝土坍落度不不小于30mm,如表面水分大，难以压光时，可均匀撤某些1：1干水泥砂，不适宜撒干水泥。4）、面层完毕24h后，及时铺湿草帘或湿锯末，洒水养护710d.5）、对宽度细小，无空鼓现象日勺裂缝，假如楼面平时无液体流淌，一般可不做处理。6）、对宽度在0.5mm以上的裂缝，可用水泥浆封闭处理。假如裂缝波及构造变形，应结合构造与否需加固一并考虑处理措施。对于还在继续开展日勺裂缝，可继续观测，待裂缝稳定后再处理。如已经使用且常常有液体流淌的，可先用柔性密封材料做临时封闭处理。1.4. 抹灰工程裂缝防治措施1）、抹灰用的材料必须符合质