房地产项目开发工作流程实录.docx

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1、天津鑫森清华园项目开发全程工作日志（1999年1月2023年7月）1992项工作纪实（第二部）16202023.7森淼花园排水工程竣工图（一期）政府批文2962#楼B区电梯修改工程部档案工程签证798塑钢窗变更费用工程部档案工作汇报467清华园B座首层地板辐射采暖工程款工程支付申请单4681#/2#楼地下室/地下车库/会馆预付款工程支付申请单4691#/2#楼防火门框齐进度款工程支付申请单608楼梯踏步/GRC板/浮筑隔音板作法费用工程执行告知联络单9411#/2#楼及车库灯具供货工程报价议价单998一期电梯井照明材料零星采购单799车库防水层变更规定工程部档案工作汇报8004#楼北侧变压器旁

2、围护桩加强措施及开挖规定工程部档案工作汇报8014#楼自然地坪标高确认工程部档案工作汇报47防水/结算/变电室拆房/灯具桥架等工程例会纪要471车库沉管桩施工完毕工程支付申请单609施工缝浇碎/开门/中庭清场/工程执行告知联络单1057商务样板间地面防水/连廊踏步板/包柱其他单位零星工程签证1962波纹赔偿器协议一期工程建安费一甲供材料及设备12903#/4#/5#楼挖土价格乙方工作联络单610照明灯具采用天津东艺经营部工程执行告知联络单394清华园首层大堂（1）/三层样板间工程部档案工程验收资料470会馆砌筑/水暖/钢构造/外檐抹灰工程支付申请单8022#楼B区选用美心牌门工程部档案工作汇报

3、9381#/2#楼外檐墙面涂料供货工程报价议价单19411#2#楼电梯前室装饰工程一期工程建安费一分包工程费613正压送风系统厂家确定工程执行告知联络单614消防稳压设备确定厂家工程执行告知联络单617蝶阀/螺纹法兰厂家确定工程执行告知联络单618消火栓箱及其配件厂家确定工程执行告知联络单619消防水箱厂家确定工程执行告知联络单19171#/2#楼外檐墙面涂料协议书一期工程建安费一分包工程费611地下车库的I楼梯及风道的变更/两处开门规定工程执行告知联络单615橡塑保温/塑聚管厂家确定工程执行告知联络单616采暖系统热表及阀件厂家确定工程执行告知联络单9892023年6月综合监理月报监理月报4

4、72波纹赔偿器工程支付申请单1575收缴水费押金传递单、天津市新建住宅小区及公建自来水工程建设费收费告知单（一期）政府批文11751#/2#楼外墙涂料工程部档案施工方案473电缆桥架预付款工程支付申请单939地下车库顶板防水层供货工程报价议价单1959清华园一期耐火阻燃电缆桥架采购协议一期工程建安费一甲供材料及设备8074#楼破桩高度工程部档案工作汇报653#楼帷幕调整图地下车库施工文献4741#/2#楼外墙涂料预付款工程支付申请单1332清华园地下车库顶板防水工程协书车库工程协议分包工程481#/2#楼装修；车库主体工程例会纪要475车库顶板防水工程预付款工程支付申请单4762#楼商住入户门

5、工程支付申请单1960清华园一期照明灯具协议（含消防应急灯具）期工程建安费一甲供材料及设备1963消防稳压设备协议一期工程建安费一甲供材料及设备1964加压风机协议一期工程建安费一甲供材料及设备1965消火栓箱协议一期工程建安费一甲供材料及设备1966玻璃钢水箱协议一期工程建安费一甲供材料及设备1967正压送风口协议一期工程建安费一甲供材料及设备1968橡塑及氢聚塑保温管协议一期工程建安费一甲供材料及设备19692#楼商住入户门一期工程建安费一甲供材料及设备1291催报车库防火资料乙方工作联络单478消火栓箱预付款工程支付申请单620一期照明灯（含消防灯具）厂家选定工程执行告知联络单1315消

6、防工程的J软接头价格的认定乙方工作联络单8034#楼工程桩低应变动测临时成果工程部档案工作汇报479正压风口预付款工程支付申请单480照明灯具预付款工程支付申请单10583#楼桩发电机台班（1）其他单位零星工程签证18992#楼B区三层样板间补充协议一期工程建安费一分包工程费804有关地下车库/4#楼进度及工程配合函件工程部档案工作汇报817工程加晒图纸费用明细工程部档案工作汇报944能量热回收转轮供货工程报价议价单1132暖气片与电盒相碰的调整记录设计变更资料1#55#楼1918森淼清华园1#/2#楼地下车库消防工程协议一期工程建安费一分包工程费1972潜水泵协议期工程建安费一甲供材料及设备

7、2974#楼基槽流砂挖土机台班工程部档案工程签证2984#楼电梯基坑处理人工/材料工程部档案工程签证12923#/4#楼地下室有机硅防水乙方工作联络单491#/2#楼装修；车库主体工程例会纪要477车库顶板/车库回填土#/2#楼外檐/钢构造工程支付申请单1878天津市中国旅行社组团协议书销售部协议广告-其他8084#楼桩基偏位施工状况阐明工程部档案工作汇报10593#楼桩发电机台班（2）其他单位零星工程签证12933#楼深基电梯井坑增设止水幕乙方工作联络单1505西康路35KV变电站征地赔偿意向书（一期）前期协议、协议8053#/4#楼房型图工程部档案工作汇报6212#楼B区2-7层按变更电气

8、管线暂施工工程执行告知联络单6222#楼B区2-8层土建地面暂缓施工/开闭电室工程执行告知联络单942一期电缆防火线槽供货工程报价议价单9433#/4#楼人防门供货工程报价议价单9452#楼商务门牌供货工程报价议价单10622#楼B区4层临时粗装修样板间其他单位零星工程签证66清华园地下车库沉管灌注桩竣工资料地下车库施工文献13533#/4#楼人防门及战时封堵协议二期工程建安费一分包工程费806客户变更确定单审核件工程部档案工作汇报10603#楼桩发电机台班（3）其他单位零星工程签证1119电梯机房钢架梯设计变更资料1#42#楼12944#楼桩偏位窝工报批乙方工作联络单18219月份报广设计费

9、销售部协议广告-报纸广告1970清华园一期及地下车库电箱采购协议一期工程建安费一甲供材料及设备1811#/2#楼电梯前室装饰图图纸收文1880清华园二期整体形象筹划合约书销售部协议广告-其他18317月份报纸广告设计费销售部协议广告-报纸广告1857二期产品推介会会务费销售部协议广告-其他1942电梯井道架子塔设/电梯运送一期工程建安费一分包工程费948喷泉安装工程协议供货工程报价议价单10633#楼桩发电机台班（4）其他单位零星工程签证1115有关1#楼YC-3YC-5变更阐明设计变更资料1#38#楼151雨蓬/连廊竣工图图纸收文152会所装饰图图纸收文1971锁闭锁/过滤器协议一期工程建安

10、费一甲供材料及设备1974能量四转轮协议一期工程建安费一甲供材料及设备1975生活断流水箱协议一期工程建安费一甲供材料及设备12951#/2#楼卫生间防水对比乙方工作联络单623土山花园小区居委会装修0工程执行告知联络单11201#楼梯AIX19层/20层窗型变更设计变更资料1#43#楼3024#楼电梯基坑过深土方增量工程部档案工程签证3952#楼雨蓬/连廊工程部档案工程验收资料3961#/2#楼粘钢/植筋工程部档案工程验收资料822“洪盟有机硅防水产品质量承诺工程部档案工作汇报8323#/4#楼窗型抗风压受力分板工程部档案工作汇报10643#楼桩发电机台班（5）其他单位零星工程签证8093#

11、/4#楼设计图纸的改善意见工程部档案工作汇报11592#楼屋面/爬梯/变形缝/通风道设计变更资料20#楼501#/2#楼装修；车库；4#楼施工工程例会纪要484外檐面砖3000箱工程支付申请单85车库消防梯出顶间变更地下车库施工文献2994#楼因变更导致钢筋损失工程部档案工程签证3004#楼因基础变更导致砌筑增量工程部档案工程签证947室内贴窗护栏供货工程报价议价单153跃层楼梯及共享企业空间栏杆图纸收文19131#/2#楼楼梯栏杆补充协议/2#楼商务门牌一期工程建安费一分包工程费4811#/2#楼电梯/柱/构造粘钢/植筋工程支付申请单482电缆桥架工程支付申请单624原展示区外檐拆除/面砖粘

12、贴位置/会馆抹灰做法工程执行告知联络单1133屋面排水管/消火栓管道涂料设计变更资料I#56#楼1543/4#楼外檐立面效果图图纸收文4831#/2#楼内隔墙板工程支付申请单625重申外保温板施工及外檐瓷砖停施部分工程执行告知联络单1116首层地面加筋/AB轴预留孔栏杆做法设计变更资料1#39#楼3011#楼南面1-3层二次搭架/车库倒运材料工程部档案工程签证8338KK涂材施工安排工程部档案工作汇报485到货20230平方米，请IOOOO平方米的款（第二次）工程支付申请单1426森淼清华园喷泉施工协议工程协议区内配套-开发类92地下车库西侧开挖工程监测技术汇报地下车库施工文献8143#楼北侧止水围幕开挖技术规定工程部档案工作汇报511#/2#/3#/4#楼主体装修工程例会纪要6264#楼展示区於提标号/加有机硅等工程执行告知联络单9492#楼B区外檐变更涂料供货工程报价议价单9531#/2#楼平时通风工程供货工程报价议价单954地下车库负一层通风排烟工程供货工程报价议价单955地下车库负二层平时通风工程供货工程报价议价单9902023年7月综合监理月报监理月报