蒿子港镇土地利用总体规划2006-2020年2016年调整完善方案.docx

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1、子港镇土地利用总体规划(2006-2020年)2016年调整完善方案蒿子港镇人民政府二。一七年六月1、蒿子港镇土地利用现状表；2、蒿子港镇土地利用结构调整表；3、蒿子港镇土地利用规划目标调整表；4蒿子港镇落实上一级土地利用规划指标情况表；5蒿子港镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表；6、蒿子港镇调入区域规划调整前后对比表；7、蒿子港镇调出区域规划调整前后对比表；8、蒿子港镇土地用途分区修改情况表；9、蒿子港镇建设用地空间管制分区修改情况表；10、蒿子港镇2006-2020年重点建设项目用地规划表;11、蒿子港镇土地用途分区面积统计表；12、蒿子港镇土地开发、整理、复垦重点项目表；1、蒿子港镇土

2、地利用现状图（2014年）；2、蒿子港镇土地利用总体规划图；3、蒿子港镇建设用地管制与基本农田保护图；4、蒿子港镇土地整治规划图；5、蒿子港镇土地利用规划建设用地布局调整示意图；6、蒿子港镇建设用地管制与基本农田调整示意图。一、基本情况错误!未定义书签。（一）区域概况错误!未定义书签。（-）土地利用现状错误!未定义书签。二、规划修改的期限与范围错误!未定义书签。三、土地利用规划目标错误!未定义书签。四、永久基本农田划定情况错误!未定义书签。（一）调出情况错误!未定义书签。（二）补划情况错误!未定义书签。五、建设用地调整情况错误!未定义书签。（-）城镇工矿用地调整错误!未定义书签。（二）农村居民

3、点用地调整错误!未定义书签。（S）交通水利用地调整错误!未定义书签。六、土地利用分区调整情况错误!未定义书签。（一）土地用途分区规划错误!未定义书签。（二）建设用地管制分区规划错误!未定义书签。三、土地利用规划目标修改后，到2020年，全镇耕地保有量不低于2848. 00公顷，基本农田 保护面积不低于2398. 87公顷，全镇通过土地开发整理复垦补充耕地 145. 28 公顷。建设用地总规模控制在640. 14公顷以内，城乡建设用地规模控制在 485.09公顷以内，城镇工矿用地规模控制在112. 52公顷以内；新增建设用 地规模控制在57. 30公顷以内，建设占用农用地规模控制在51. 31公

4、顷以 内，建设占用耕地控制在41.50公顷以内。四、永久基本农田划定情况（-）调出情况调出基本农田85. 49公顷，主要分布在咸庆村、庆丰村、太岳村等。 其中因现状非耕地及质量较差（坡度等级、利用等较差）需调出75.93公 顷，主要分布在德安村、咸庆村，因建设用地调入需调出基本农田9. 56公 顷，主要分布在庆丰村、太岳村等。（二）补划情况本镇可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在民康村村、德安村, 此次补划基本农田208. 49公顷，主要位于民康村。划定后，永久基本农田面积为2399. 04公顷，落实了基本农田保护任 务，全镇各村均有分布。一、基本情况(-)区域概况蒿子港镇位于鼎城区治东北

5、50公里，东临澧水与安乡县交界，西接西 洞庭管理区，南与十美堂镇相邻，北与中河口镇毗连。该镇地处洞庭湖区 腹地，属典型湖区乡镇，地势平坦，土地肥沃，物阜民康，主产棉花、水 稻、油菜、珍珠等。定位为以现代农业为基础，觉物流通业为主导，具有 商贸集散和农产品加工职能的工贸型小城镇。(二)土地利用现状2014年，蒿子港镇土地总面积5397. 66公顷，其中农用地3893. 57公 顷，占72. 13%；建设用地614. 94公顷，占11.39%；其他土地889. 15公顷， 占 16. 47%o二、规划修改的期限与范围本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2020年为 目标年。规

6、划范围为蒿子港镇所辖范围内全部土地，面积5397. 66公顷。环境安全控制区（原规划将城镇内的绿化用地划定为禁止建设区，本次将 其全部调减）。（二）建设用地管制分区规划为加强对建设用地的空间管制，规划修改后将全镇行政辖区内土地划 分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区三个管制区，禁止建设变化 较大，原规划将城镇规内的绿化用地全部划定为禁止建设区，本次规划修 改将其调整为限制建设区。五、建设用地调整情况（一）城镇工矿用地调整本次规划修改，由于蒿子港集镇建设和污水处理厂、变电站等基础设 施项目建设，需调入城镇工矿用地L04公顷，分布在蒿子港集镇周边。调出城镇工矿用地18. 72公顷，位于在蒿子港

7、镇区东南侧，该地块近 期不在发展方向范围。（二）农村居民点用地调整本次规划修改，由于蒿子港镇美丽乡村及村级公共设施建设，调入农 村居民点用地34. 24公顷，主要分布X207沿线。调出农村居民点用地3.89公顷，涉及邱家村，位于县道207南侧，该 地块近期不在发展方向范围。（三）交通水利用地调整本次规划修改，由于2015-2020年期间蒿子港镇急需落地的重点交通 水利项目是蒿子港镇千吨级码头，项目用地4.32公顷，位于仁和村。六、土地利用分区调整情况（-）土地用途分区规划修改后，将全镇土地划分为6个用途区，其中：一般农用地区和基本 农田地区变化较大，规划修改后一般农用地区减少172. 83公顷

8、，基本农田 区增加122. 74公顷，主要因补划基本农田造成；规划修改前后减少了生态表2蒿子港慎2015-2020年土地利用结构调整表单位：公顷地类2014 年规划目标年2020年（修 改后）-2014 年（修改后）面积比面积比重土地总面积5397.66100.005397.66100.000.00农用 馨地2819.6652. 242878. 5953.3358.93园地20.870. 3956. 071.0435.20林地54.681.0118. 720.35-35.96牧草地0. 000.000.000.000. 00其他农用地998. 3618.50940. 1017.42-58.26

9、合计3893.5772.133893.4872.13-0.09建设 用地城乡建设用 地城镇用地90. 541.68108. 292.0117.75农村居民点380. 277.05370. 796.87-9.48采矿及其他 独立速设用 地5. 060.094. 230.08-0.83小计475. 878.82483.318.957. 44交通水利用地116. 702. l112.102.08-4. 60其他速设用地22.370.4123.010.430. 64会计614.9411.39618. 4211.463. 48其他土地水域885. 8516.41883. 1316.36-2.72自然保留

10、地3. 300.062. 640.05-0.66会计889. 1516.47885. 7716.41-3.38表1番子港慎土地利用现状表（2014年）单位：公顷、%地 类面积土地总面积5397. 66农用地2819.66园地20.8754.68牧草地Oe 00其他农用地998. 36农用整合计3893. 57建设用地城乡建设用地城镇用地90. 54农村居民点用地380. 27采矿及其他独立建设用地5.06小计475. 87交通水利用地116. 70其他建设用地22. 37速设用地合计614. 94其他土地水域885. 85自然保留地3. 30合计889.15注，雷子港,未汐及行政区划员聋表5落

11、子港慎耕地保有量和基本农田保护面积分解表单位：公顷序号单位规划2020年耕地保有量规划期间井本农田保护而飘1仁和村109. 9994.82蒿子港镇区0.000.003长安村189.71141.564成庆村211.37196.635庆丰村229. 21182.36富美村232. 44186. 457金仁村228.8193.958邱家村307. 31273.279复宁村190. 99172.9610光复村10. 199. 55H太岳村281.61250.4912民康村237. 36205.0913幸福村183. 96123.4614蒿子港镇渔场30. 870 0015德安村298. 56278.

12、1616修防会9. 720.00薪子港镇2848. 002398. 87表3落子港俵土地利用规划目标调整表单位：公顷指标名称修改前2020年修改后2020年指标 变化 情况指标属性*子港芦苇 场合计工于港芦苇场合计总 t 目 标耕地保有量2863. 790.002863. 792848. 000. 002848. 00-15. 79约束性基本农田保 护面积2230. 190. 002230.192398.870. 002398. 87168.68约束性建设用地总 规模575. 930.00575.93562. 3477. 80640. 1464.21预期性城乡建设用 地规模456.080.00

13、456.08483.411.68485. 0929.01约束性城镇工矿用 地规模110.110.00110.11112. 320. 20112. 522.41预期性用 t 目 标新增建设用 地规模35.820.0035.8257. 300. 0057. 3021.48期性新增建设占 用农用地规 模30.070.0030. 0751.310. 0051.3121.24预期性新增建设占 用馨地规模24.460. 0024.4641.500. 0041.5017. 04约束性补充耕地任 务量101. 440.00104. 44145. 280. 00145. 2840. 84约束性表4黄子港慎落实上一级土地利用规划指标情况表单位：公顷指标名称上效规划下达数(1)本乡()媚划数 (2)本乡()落实数 (3)(3) - (2)耕地保有量2848. 002848.002878.5930. 59基本农田保护面积2398. 872398. 872399.040. 17建设用地总规模640.14640. 14618. 42-21. 72城乡建设用地规模485.09485. 09483.31-1. 78城镇工矿用地规模11