初步设计说明 2019.07.26.docx

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1、兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目初步设计说明项目名称：兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目项目单位：兴山县民政局设计单位：武汉中合元创建筑设计股份有限公司2019年7月23日工程设计资质证书证书编号：A142003121有效期：至2023年O1月24日中华人民共和国住房和城乡建设部制企业名称：武汉中合元创建筑设计股份有限公司经济性质：股份有限公司（非上市）资质等级：境筑行业（罐筑工程）甲级.可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务。可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管

2、理和相关的技术与管理服务.*SGSGSGSGGBSGSLaSGS业执鲤.感用代码9142010275182027X9称武汉中合元创建筑设计股份有限公诩类型股份有限公司（非上市）住所江岸区建设大道971号新光大厦1栋16层8室法定代表人俟进注册资本叁佰万元整成立日期2003年08月20日限期业营记机关企业信用信总公示系统同址：经营范图建筑环境设计、建筑景观设计、建筑装饰设计、建筑方*计、建筑工程设计、城市空间设计、工程项目代理、工询计咨询：城乡规划设计咨询：市政工程设计：景观工程；筑环境、建筑景观、建筑工程的前期策划.（依法须经耳的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）余襄提示I企业应于每年I

3、月I日一6月30日公示上一年的年度推告，公示途径：国索企受信用信息公示系统（湖北htt中华人民共和国国家I.商行政管理总局监制兴山县民政局兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目工程设计责任人职务姓名筌名职称项目负责王祥滔一级注册建筑高级工程师总图专业负贡王祥滔一级注册建筑高级工程师建筑专业负贡王祥滔一级注册建筑悬级工程师结构专业负责赵军四一级注册结构悬级工程师给排水专业负责张伟工程师电气专业负责谭旭若修工程师暧通专业负责张伟工程师编制说明：兴山县发展和改革局关于兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目可行性研究报告的批复(兴发改审批(2019)141号)，明确了项目建设规模和估算总投资,本初步设计按

4、可行性研究报告的评审确定的建设规模及估算总投资开展设计工作。在施工图设计之前进行初步设计，初步设计包括建筑、结构、给排水、电气等多个专篇及其投资概算和设计图。所以其深度界于项目可行性研究与施工图之间。根据建设部文件建筑工程设计文件编制深度规定的有关要求,民用项目初步设计的内容应满足编制施工图设计文件的需要。一、设计说明第一章项目概况第二章总平面设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章电气设计第七章暖通空调设计第八章消防设计专篇第九章节能设计专篇第十章环保设计专篇第十一章绿色建筑设计专篇第十二章防疫设计专篇二、设计图纸三、概算书（另行成册）一、概述建设单位:工程名称:第一章项目概况

5、兴山县民政局兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目1、项目选址本项目为新建项目，建设地点为兴山县黄粮镇火石岭村。黄粮镇，隶属于湖北省宜昌市兴山县，位于兴山县中东部,东与水月寺镇隔河相望，南与峡口镇为邻，西与古夫镇昭君镇接壤,北与榛子乡毗连。距兴山县城古夫镇17.5公里，距离高岚风景区15公里,距离昭君镇10.2公里。兴保、兴宜公路贯穿其间。为叟兴山县小站山河坤项目区位图2、建设内容建设内容：拆除原有一栋4层建筑面积1200平方米的院民楼，新建一栋五层院民楼，面积2400.5512,建设门房、道路、停车场、绿化等配套工程。二、主要技术经济指标:项目名称数量单位总用地面积3593.34m1E筑占地面

6、积1189.56ms其中新建院民楼占地面积504.20ms新建门房占地面积10.36m,现状院民楼占地面积300.00m,现状综合楼占地面积375.00m,总建筑面积5110.91m1其中新建院民楼建筑面积2400.55m,新建门房建筑面积10.36ms现状院民楼建筑面积1200.00m,现状综合楼建筑面积1500.00m,容积率1.37-建筑密度33.10%新建床位数80个绿化率30.00%三、主要设计依据1、兴山县发展和改革局关于兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目可行性研究报告的批复(兴发改审批(2019)141号)；2、建设单位提供的项目基础资料。3、主要设计规范建筑设计防火规范(GB

7、50016-2014)(2018年版)建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017(修订版)建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013建筑地面设计规范GB50037-2013民用建筑设计通则GB50352-2005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)(2013版)屋面工程技术规范GB50345-2012老年人居住建筑设计规范GB50340-2016老年人照料设施建筑设计标准JGJ450-2018无障碍设计规范(GB50763-2012)公共建筑节能设计标准(GB5

8、0189-2015)湖北省低能耗居住建筑节能设计标准(DB42/T559-2013)工程建设标准强制性条文和国家及部颁相关设计规范)4、宜昌市的有关规定四、设计要点综述1、合理的功能分区，清晰的功能流线，布局紧凑合理。项目设计体现“以人为本”的原则。2、竖向空间设计一一本着减少土方量和建筑基础工程量的原贝八充分利用现场地形地貌，充分考虑与现有道路及场地的衔接。设计中将主要场地处理为台地式，使建筑有良好的视觉形象，并为场地内的雨水、污水排放提供了便利条件。3、交通组织设计一一整个建设场地设一个出入口与现有外部道路连接。主要以满足消防以及场区内小汽车的通行，场地车行道路宽度不小于5m,主要道路两侧

9、均设有绿化带。场地内的车行道呈通过式布置，以满足车辆进出和消防扑救的要求，并考虑了空地供自行车、电动车停放。4、注重建筑形象及经济性一一合理的平面形式，简洁的立面造型，局部富有变化的立面，给人简洁明快之感，且提高了建筑的经济性。第二章：总平面设计一、建筑布局:新建院民楼位于福利院现状院民楼南侧，主出入口位于院民楼正北侧，与福利院前院连接，东侧设有无障碍坡道。门房位于新建院民楼西侧，车行出入口及停车出入口位于项目区西南侧，与人行出入口相隔较远，做到人车分流。新建院民楼一层设有五个建筑出入口，北侧及南侧分别为主出入口及后勤出入口，东侧设有次出入口。院民楼南面为院外停车场，设有私家车停车位及大巴车停

10、车位，围绕停车场布置景观绿化区域。二、规划理念：1、示范性养老人文社区坚持以人为本的设计思想，充分研究老年人的居住和生活习惯模式，研究老年人建筑的特征，结合本地的气候及地域文化，建成示范性的养老人文社区。设计基于人体工学和环境心理学的研究，精心推敲，努力创造符合老人心理上需求的良好环境、齐全的公共设施、浓郁的生活气息。通过对空间的组织和处理，强化整个社区的向心力和内聚力，使居住其内的老年人由于共同的社区感而形成和谐的生活气氛。2、顺应自然规划设计从整体出发，师法自然，结合地形地貌，强调顺应并依托自然，亲近自然。规划上因地制宜的利用了场地的高差，创造丰富的景观空间，它们互相连续，互相渗透，又互相

11、独立，形成了丰富的空间层次和不同属性的生活场所，也增强了环境的内在品质。3、生态可持续遵循生态可持续发展的原则，就是遵循生态平衡的规律，在景观节点空间的设计中，改变过去不只注重硬质景观效果，而是强调人与自然的紧密结合，方案从生态环境的整体出发，运用多元的景观设计手法，在各层次空间中引入绿化，创造宜人的生活环境。三、交通组织：本项目用地南临城乡道路，场地入口设有门房、道闸，做到人车分流。新建院民楼北侧设有集散广场，场区内的道路通畅，道路宽度均不小于5m,能满足消防车、小汽车等车辆的使用要求。四、总平面竖向设计：因本场地原有高差较大，为了减少挖方，新建院民楼位于福利院现状院民楼南侧，主出入口位于院

12、民楼正北侧，与福利院前院连接，东侧设有无障碍坡道。整个场地的雨水及污水均通过管道排向西北方向，汇入市政雨水及污水管网。五、总平面消防设计：新建院民楼南、北、西三面均设有不小于5m宽的消防车道，并在建筑的北侧每层设置开敞外廊，满足消防救援要求。六、景观设计：1、本项目在绿化景观设计上，充分利用道路与建筑之间的空余地带做绿化景观处理，形成乔、灌、花、草结合的场地绿化系统，以提高环境质量，建筑物四周设有绿化带，使整个建筑显得生意盎然。2、设置了集中绿化景观与分散绿化。结合建筑布局和广场的设置，在场区内形成一个良好的景观中心，成为主干道景观带上的一个亮点。3、采用人文景观与绿化休憩景观相结合，硬质景观

13、与软质景观配合呼应，形成良好的立体空间景观形态。整体以自然流线体现空间环境的生动活泼，景观花团锦簇、绿树成荫、清新亮丽。地块内可分为两类景观类型：生态自然景观和人文特色景观相互对应。七、管线设计本项目基地内主要管线有给水管网、雨水管网、污水管网、电力管网、电讯管网。各进线管道分别从附近市政管网接入，基地内设计排水体制为雨污分流制，各管线根据规范要求设置，各管线交叉时，按小管线让大管线，压力管让直流管，可弯曲管让不可弯曲管的原则，并满足其竖向安装要求。第三章：建筑设计一、国家相关规程规范建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018年版)建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017(

14、修订版)建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013建筑地面设计规范GB50037-2013民用建筑设计通则GB50352-2005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)(2013版)屋面工程技术规范GB50345-2012老年人居住建筑设计规范GB50340-2016老年人照料设施建筑设计标准JGJ450-2018无障碍设计规范(GB50763-2012)公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)湖北省低能耗居住建筑节能设计标准(DB42/T559-2013)二、工程概况总用地面积：3593.34m2,新建总建筑面积：2410.91m2o其中:工程建设标准强制性条文和国家及部颁相关设计规范)新建院民楼建筑层数：地上5层、地下1层，建筑高度：17.1m,建筑面积2400.55m2o新建门房建筑层数：1层，建筑高度：3.3m,建筑面积1O.365建筑的主要特征:建筑特征特征参数设计使用年限50年防火分类多层公建