建设工程专业分包合同.docx
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1、建设工程专业分包合同合同编号:发包人:*三建集团有限公司(以下称甲方)承包人:*(以下称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就分包事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1.1工程名称:1.2工程建筑面积:m2,层数层13工程地点:结构类型:14承包形式:二、工程分包范围本工程图纸范围内的工程模具图有一下内容的制作安装:三、分包价格及结算依据综合单价:。工程量按施工图纸及现场签证计算所得。合同总价暂定为人民币元整。大写:分包结算价=合同单价X工程量以上分包结算价中已综合包括了乙方为了实施和完成本合同内容所需的劳务
2、、材料、机械、质检、安装、缺陷修复、临时设施、管理、安全及保险、措施费、利润、税金等、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风向。四、付款方式甲方给乙方总工程款的10%定金,乙方开始生产,框进入工地给工程款的10%,安装完框给工程款40%,安装扇进入工地给工程款20%,按完扇给工程款10%,验收完给工程款5%,质保期满给工程款5%。五、合同工期5.1 开工日期年_月_日(具体以甲方通知开工日期为准)5.2 竣工日期一年一月日5.3 合同工期总日历天数天六、适用的技术规范和质量标准规范与标准:6.1 本工程适用国家现行的技术规范和施工规范。6.2 本工程适用本地区建设标准要求6.3 设计图纸和
3、合同文件中各项技术说明和要求。质量约定:6.4 质量标准合格6.5 分部工程一次性交验合格率达100%6.6 分项工程一次性验收合格率达100%6.7 质量问题整改率100%七、双方工作7.1 甲方7.1.1 甲方代表(项目经理)7.1.2 甲方代表的指令、通知签字后、以书面方式送达乙方代表签收。如乙方对该质量或通知持有异议、可以在接到该指令或通知后24小时内向甲方代表提出书面修改意见,在甲方代表决定修改前仍须执行原指令。乙方在限定时间内未提出的则视为认可。7.1.3 夜间施工证由甲方办理。7.2 乙方7.2.1 乙方代表,全权行使本合同约定的权利,履行本合同约定义务。乙方代表应常驻现场。7.
4、2.2 乙方应按规定保证施工生产人员经过必要的专业技术培训I,乙方管理人员及特殊工种上岗率必须达到100%,操作工种持证上岗率不低于85%,不符合要求的不得上岗。7.2.3 乙方代表的要求、请求及通知签字后,以书面方式交给甲方代表签收。甲方代表不得无故拖延批复。7.2.4 乙方必须具备相应的施工资质,并于进场后3天内提交盖章的资料复印件(包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、当地行业备案登记证等)交与甲方,资质证书编号XXX7.2.5 乙方项目主要管理人员的调动或更换必须及时向甲方报告并得到批准。7.2.6 乙方应配备强有力的项目管理班子,满足双方签订的合同条款的要求,并对自身的施工、技术、
5、质量、工期、安全、文明施工、消防保卫、环境保护等全面质量。如乙方未能履行上述职责而造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及发生的一切费用。八、总包、发包人、监理、分包的关系8.1 乙方应按合同约定全面履行义务,如因乙方行为的失误导致甲方无法履行总包合同义务,乙方应对甲方遭受的损失给予经济赔偿。8.2 甲方与发包人签订的总包合同,属甲方与发包人之间的商业秘密,不向乙方公开。8.3 给发包人、监理的任何文件均由甲方负责送达、乙方所有建议、请示或疑问都由甲方直接答复或解释。乙方不得直接与发包人、监理有任何文函等往来。九、工程风险及保险9.1 对人身和财产造成的损害在施工期间造成人身伤害、财产等损失
6、、按照建设工程安全生产管理条例查清原因,分清责任,一切经济损失由责任方负责。9.2 保险9.21乙方必须对现场人员办理人身保险和财产保险并承担费用。该保险期自乙方进入工地之时到合同履行完毕终止922如乙方未按规定办理保险,乙方应承担全部责任。十、禁止转包与再分包10.1 乙方不得将本分包工程转、再分包,否则甲方有权解除合同,乙方还须承担本合同暂定造价10%违约金十一、开工与工期10.2 工程开工:乙方须在(收到甲方书面开工通知后)后3天内组织人员开始施工。10.3 由于不可抗力、重大设计变更、甲方原因造成工期延误的,乙方应在五日内以书面通知甲方办理签证,逾期责任自负10.4 工期违约如乙方未能
7、在规定期限(含工期签证)内完成工程,乙方支付违约金每逾期一日500元,同时承担料具机的租赁费用,并对甲方遭受的损失承担赔偿责任。十二、进场前期管理12.1 乙方根据现场情况对临设的要求,在附加条款中明确12.2 乙方队伍进场后七天内,必须提供进场人员花名册及项目管理机构表。12.3 教育培训12.31 使现场人员能够了解工程情况、国家、地方有关法律法规及甲方的管理制度、掌握安全、质量管理知识、提供安全与自然一式,乙方必须严格按照甲方的教育培训计划组织全体人员进行教育培训12.32 乙方对现场教育培训应作记录、培训义务的、乙方承担违约金200元/人十三、施工计划管理13.1 施工组织设计甲方负责
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