基于房建工程施工管理中质量控制的几点思考.docx

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1、基于房建工程施工管理中质量控制的几点思考摘要：在建设单位看来，要以质量为生命，以质量为第一要务，而工程的品质来源于建设，也是公司的形象展示，所以要从建设项目做起。其中，工程质量是企业质量控制的核心，是企业全面实施的关键环节。本文就工程施工管理中质量控制提出了一些思考。关键词：房建工程;工管理；质量控制；质量管理引言：在建筑工程中，由于工程的施工时间通常较长，其周所处的环境多位于露天环境中，因此，较易受到外界因素的影响。另外，建筑工程涉及到的手续繁杂,很多时候会出现很多的错综复杂的问题，很多建筑公司缺乏有效的管理手段，也没有建立起相关的管理体系，这就使得建筑工程面临的施工和质量问题更加严重。因此

2、，在今后的房建施工中，建筑施工单位一定要注意这一点，采取科学的施工管理和严格的质量控制，才能保证房屋建筑工程的安全。一、房建工程施工管理与质量控制的重要性随着社会的发展，现代社会的发展速度越来越快，建筑工程的规模和数量也越来越多。在市场经济体制的改革下，房地产业逐渐进入了市场化阶段，伴随着经济和技术的进步，建筑产业的发展发生了前所未有的变革，而市场的竞争也越来越大。房屋建筑由于其自身的特点和复杂程度，其建设质量受到了极大的重视。建筑施工的质量好坏，不但与公司的经济发展息息相关，而且对社会效应也产生重大的影响。房屋建筑工程建设是影响到住户居住的重要环节，其建设的好坏将影响到人们的生命财产和整个社

3、会的安定。建筑施工的有效与否，直接影响着建筑工程的施工质量是否达到了质量标准的要求，施工单位要把施工的管理和施工质量作为第一要务，在前、中、后期要强化施工的组织和组织，采取科学有效的措施提高整体的质量，并以健全的施工组织和施工组织制度保障房建工程的顺利完工，以满足人民的日常需要。二、房屋建设施工管理与质量控制存在的问题1 .施工管理存在的问题(1)现场施工人员的管理。目前，建筑工人短缺是一个较为普遍的问题，为了留住工人，施工单位常采用扣押工资和车票，提升工人工资等方式，而这些项目的总承包金额，却在不断的降低，这就导致了总承包商的收入受到了极大的影响。在这种情况下，很多建筑公司都会将项目分包出去

4、，有的时候一个项目还会被多次分包，在分包的时候，项目金额会被不断的压榨，从而导致成本投入减少，员工的薪水降低，员工流动性大，甚至是天天都会有新的员工。在建筑工地上，存在着建筑工人的性别构成、技能水平、现场生产安全常识和安全意识不强、工人配置不规范等较大的问题。与此同时，工地上的民工也要和承包商进行的工薪结算，在利润大幅缩水的时候，承包商要尽量保障自己的权益，就必须和员工协商劳动报酬，以此来减少他们的薪酬，进而导致他们的工作积极性降低。在施工的监管方面，包工头通常不擅长与进行工程的管理，而且他们的管理水平也很低，但这样的迅速变化的人员组成使得具有工程技术水平的监理人员难以进行有效的监管。止匕外，

5、建筑工地的安全管理，相关专业人员一般都处于缺乏状态，大部分的安全管理人员都是临时调来的，他们对自己的工作很难快速完全了解，也就无法在第一时间察觉到或者发现到现场的危险问题。（2）施工现场安全隐患。施工现场的安全生产管理工作中，主要有两个问题：一是安全管理体系缺乏，二是安全生产管理措施的执行不力。关于安全管理体系的执行，我们可以在项目的各个重要部位看到相关的安全管理制度，但如果我们走进施工现场，就会发现许多要求贴出的规章制度并没有落实。止匕外，在制定安全管理体系时，许多建筑公司往往并非采用一套高品质的安全管理体系文档来应对，而大多都是通过“人脉”关系和形式化”处理的方式来解决。如此一来，建筑安全

6、的管理系统很有可能是“借鉴”而来，并不符合项目现场的实际情况，难以执行。有的房建工程在施工现场安全管理的实施上，无论是在硬保护还是在软保护上都没有实现安全管理。最明显的就是工程机械的硬防护，在很多房建工程现场，都有因为没有做好保护措施而造成了严重人员伤亡的事故；在软防护方面，例如因安全警示标语的设置不到位，曾出现过施工人员跌入深坑而导致伤残等事故。（3）施工污染控制问题。房屋建筑在建设过程中必然会造成大量污染，包括空气污染、噪声污染、粉尘污染和固体废物污染等。噪音污染的主要来源是施工机械运转时产生的噪音，会对附近居民的日常生活产生很大的干扰。粉尘的污染是由于运送物料而造成的，若不及时处理会在施

7、工现场出现扬尘现象（如图1）,对周边环境有极大影响。固体废物以建材为主，建筑工地上的大量建材因为尺寸问题都会被进行切割，若未直接运输到指定的地方，会对工人的生命安全产生一定的威胁。图1施工现场扬尘污染2 .质量控制存在的问题(1)房建材料质量控制。房屋建筑工程施工中，由于施工材料的质量管理存在诸多问题，使得施工过程难以进行有效的管理。在工程建设中，由于环保、政策变化等方面的因素影响，不能及时掌握原材料的价格，造成后期使用的建筑材料的质量降低来达到保证成本控制的目的。在建筑材料的购买中，如果没有一个较为科学的采办体系，那么采购者若出现和供货商进行利益交换的情况，最终护造成材料的品质难以得到保障。

8、在建筑工程中，建筑公司也会在材料的利用上进行偷换或减量，以增加利润，尤其是某些无法及时监管的部分，往往易发生该现象。而在材料检验上，因为建筑工程的施工要求极高，而且大部分都是按照工期、楼层、工厂的产能进行的，所以材料检验的工作不能及时、完全、准确的进行。在材料的质量监管方面，甲方和监理对材料的质量通常采用随机抽样的方法进行材料检测结果的检查，不会对材料是否匹配、出厂口期、合格证书等进行检查。若施工企业在采购、仓储、原材料使用、施工设备维护等环节中出现问题，可能给施工造成很大的安全隐患。(2)施工工艺与质量控制。在建设项目中，由于对多种用途的要求和技术水平的提高，各种作业分散，机械设备种类和数量

9、都，特殊工艺方法不断革新发展，在施工过程中，还会出现多专业交叉施工、工艺交叉施工的问题，如此繁杂的工程施工工艺势必给工程现场施工管理带来更大的困难。止匕外，现场施工质量是保证工程质量的重要环节，在没有严格的质量管理制度、措施和人员管理的情况下，也会出现混凝土蜂窝、麻面、防水基层处理不佳、抹灰工程出现空鼓、开裂等工程质量问题。（3）管理制度。建筑工程的质量管理体系在建筑工程建设中起着举足轻重的作用，不管是施工人员或检验人员，都能按照规范和标准进行施工和验收。目前我国建筑工程的房建工程施工管理制度还不够健全。过去的质量管理制度已经不能适应目前的房建施工项目了，而随着科技技术的发展，各种新工艺和新技

10、术也在施工中得到了广泛的运用，因此，建筑的品质管理标准也必须随之发生改变。由于工程质量控制体系中有许多缺陷，许多建筑公司都会通过对相关制度进行深入的分析，从而对施工质量降低引发的问题进行责任规避。在工程建设中，无论是工程承包人还是投资人，都没有达成“明确目标，明确责任”的经营理念。所以,在房建工程施工中部分质量控制制度无法有效落实。由于在建筑施工过程中缺乏适当的激励措施，在施工的质量和施工速度方面可能出现消极态度。三、加强房建工程施工管理中质量控制的具体措施1 .加强材料质量控制在当前的房屋建筑工程中，建筑材料在建筑施工中起到了至关重要的作用，为了确保工程的正常进行，建筑企业应在建筑材料方面进

11、行严格的质量管理，以确保工程的正常进行。在建筑材料的质量控制方面，相关的管理人员必须严格遵守施工规范，并能把握材料的数量和储存时长。建设单位要组织采购专员来进行工程原料的购买，在进行工程物资的采购时，要从各个方面对建材的供方进行对比，通过对比后再确定合适的供应商。同时，当采购工作结束后，相关的工作人员还要对建筑材料进行适当的贮存，对进场的原材料、半成品、构配件等进行分类，并对符合特定需求的建筑物料进行适当的保护，以保证其后期的正常使用。在这种情况下，建筑单位可以通过对建筑的主要原材料进行严格的检验和验收，并根据相关质量控制要求，采用现代施工原料管理手段，严格控制施工原料的规范管理，从而确保建筑

12、工程的质量得到持续的提升。2 .加强施工机械设备管理为确保房屋建筑工程建设的质量和水平，除了加强对建筑材料的控制外，还要加强对建筑机械的管理。施工机械在房屋施工中起着重要的作用。因此，在工程建设初期，要有专门的技术人才对机器进行检测，并能精确地了解各设备的运行状况。相关工作人员要根据工程实际，对施工机械的配置进行科学的安排，以确保对施工单位的人力物力得到最大限度的发挥。同时，机械管理专员要经常检查机器的运行状况，检查设置是否出现故障，并对出现问题的机器进行检修，避免延误工期，确保工程质量的稳定，并确保机器的优良特性，从而从根源上达到对房屋的质量和安全的控制，从而推进房建工程的终极目的，具体管理

13、流程如图2o图2施工机械管理流程3 .提升工程质量管理意识目前我国房屋建筑建设中存在的一个较为严重的问题是：开发商和业主对房屋建筑的管理工作不够重视，在建设中不加强对房建施工的管理，导致了整体的质量状况出现了严重的变化。因此，建筑企业应充分了解房屋建筑项目的施工和质量控制对保障房建质量的意义。首先，要提高对这方面的关注，提高对房建施工的管理和品质的投入，设立相关负责人并实行问责制，在这一过程中不断健全管理体制。同时，要建立相应的监管部门，对施工全过程的各方面进行监督，以确保工程的质量达到设计的目的，从而使整个工程的整体水平得到提升。要持续完善建筑单位的内部治理体系和施工质量控制，从源头上改善住

14、宅工程的质量,从而更好地保护住民的权益。4 .加强参与人员的资格审查在员工入职前必须对其进行安全教育，通过对其进行检查，使其不符合规定的人员不能参加施工作业，从而降低了因员工意识问题带来的安全隐患。参加工程施工的相关人员有没有相应的专业资质，应在资质审核中进行严格审核，确保其具有合格资质。对工程技术人员的思想素质和业务素质也需进行审查。随着工程技术水平的不断提升和工程装备的自动化水平的不断提升，对施工人员的技能水平也越来越高，因此，加强员工的安全教育应是今后房建工程施工中不可或缺的一项重要内容。5 .施工工序质量控制施工项目的施工进度与施工进度息息相关，盲目追求高速度，建造出来的成品质量必然受

15、到影响，房屋建筑与普通的工程产品是有区别的，各道工序要留出适当的间距，而部分工序之间若间隔太久也会出现问题。所以，在进行施工进度管理时，应注重各工艺之间的衔接，并采取防范措施。工程质量的检测方法有：目测法和仪器测量法，如果有需要，可以进行实验检验法进行质量检测。在工程建设中应着重进行施工的质量检验，其次是对违规作业和不满足安全规定的部分进行检验，对不合格的部分进行改正，最后是对工序质量进行交接，即在对前一道工艺验收合格后再进行下一道工艺。6 .做好验收工作在项目完工后，按照相关的质量要求，对已完工的项目进行质量验收。事后验收是质量控制最后的补救措施，工程竣工后，发现有任何质量缺陷或有重大的安全问题，要立即进行整改，并向建筑单位报告，主动与相关单位协调，并适时地提供解决办法，直至解决问题，这不仅能确保项目的施工质量，而且还能减少对项目的不利影响。做好隐蔽项目的验收工作，是预防施工过程中出现的安全隐患和安全事故的重要环节。质量控制点的设定是以施工项目的重要程度为依据的，即质量特性对工程整体质量产生的作用。因此，在设立质控点时，首先要练合分析与对比