美树假日强销期推广计划.docx

《美树假日强销期推广计划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《美树假日强销期推广计划.docx（6页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、“美树假日”强销期媒体推广计划美树假日通过4月25日北晚的初步亮相，取得不错的效果，进一步增强了我们对项目的信心。根据销售计划，初步预计三个月基本完成销售，将7、8月份作为媒体广告销售期。根据手续计划，初步将7月26日（星期六）作为本项目正式开盘。一、媒体推广总思路项目规模小，销售周期不长，建议前加大广告投放的比例、频率，充分造势，扩大项目的知名度和美誉度，为项目迅速聚集人气营造一个热销态势，因受“非典”的影响，更使人们对近郊低密度住宅抱有极大的热情，结合目前情况，本案推广主题应以“绿色、健康、生态”为主，以度假、休闲为目标需求。（二）7月1日一7月30日X诉求重点:地产参考广厦时代（豪华版）

2、楼宇周刊（豪华版）广厦时代（豪华版）强调健康的生活方式，重点挖掘目标客户及潜在目标客户X推广主题：1、卸载，阳光、风景、假日心情2、与枯燥的生活SAYGOODBYE3、绿色滋润的视野，阳光呵护的心情4、与自然亲密接触，演绎生活真色彩5、给孩子一个绿色的童年6、天天星期日,假日好心情派媒体计划：7月17日（星期四）参考半版7月24日（星期四）北青半版7月24日（星期四）北晚半版7月31日（星期四）北青半版X费用预算:32万（三）8月1日一8月30日X诉求重点：以产品为主（VI11A、前后庭院、大开间、配套设施等），突出项目性价比优势。倡导别墅生活,改变生活方式X推广主题：1、体验阳光在鼻尖上跳舞

3、的欣喜2、家里坐拥一树阳光，在阳光中享受美树生活3、幸福无法标价，它只在于你珍视生活的心4、3850是生活？还是健康？5、远离喧嚣,拒绝喧闹6、告别蜗居时代，选择大“家”生活7、正是别里置业时，您选择了吗？X媒体计划:8月8日（星期四）北晚半版楼宇周刊（豪华版）8月15日（星期四）北青半版广厦时代（豪华版）8月22日（星期四）北青半版广厦时代（豪华版）8月8日（星期四）北晚半版楼宇周刊（豪华版）派费用预算：37万（五）强销期媒体投放总费用X合计：953万（注：1、北晚计算按26%起，2,3,4递增；参考消息初步半版按5.5万计算；北晚累计达到4整版或8个半版可增加5%的优惠，预计4.5万元，实际强销期媒体投放金额为：90.6万元）后期结合项目销售节奏和市场特点，推广在量体和诉求方面可进行调整，机动调整诉求重点之比例，有效扩展潜在市场需求的范围，延伸销售。