实用销售合同模板4篇.docx

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1、实用销售合同模板4篇实用销售合同模板1商品住宅销售代理合同委托方：房地产有限公司暂名（以下简称甲方”）受托方：置业有限公司（以下简称“乙方”）为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售“街”商品住宅（以下简称本案）的有关事项达成如下一致协议：一、甲方委托乙方代理销售下列物业：1 .物业名称：街项目（以下简称本案”），推广案名另定。2 .物业座落：街。3 .物业性质：内销商品住宅4 .商品住宅总建筑面积：约40000平方米5 .物业户数：未定二、甲方委托乙方代理销售期限：自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。三、委托代理销售的

2、平均底价和销售总额：甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+5%o四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜,甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。五、委托销售费用及开支办法：1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1.5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2.5%佣金。2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电

3、视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：1 .自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%.2 .结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%.3 .外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%.4 .土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%.如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。七、乙方奖金提取办法：乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%,乙方为30%。八、甲、乙双方责任1、甲方具体责任甲方负责本案的

4、规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关；如

5、由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。2、乙方的具体责任乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。在代理期限内，客户的定金10000.OO元由乙方代收，客户房款（除定金外）由甲方收取，月底与甲方结算.在代理期限内，乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。若客户签约并支付签约金后又

6、要求退房，可分以下几种情形处理：1 .若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。2 .若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。3 .若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。九、协议的变更、解除1 .甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议；2 .若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；3.若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：实用销售合同模板2甲方（买方）：地址：电话：乙方（卖方）：地址：电话：依照中华人民共

7、和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就防水材料（以下简称为货物）销售事宜协商订立本合同。第一条、货物的基本情况1、货物名称：2、商标：3、规格型号：4、数量：5、单价:6、合计：第二条、本合同签订后甲方增加销售量的，双方应当签订补充协议。未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按照约定的单价执行。第三条、质量和包装要求1、产品的技术和质量标准以经双方确认的订单为准。2、应当能达到防压坏、防潮的基本要求，或符合乙方提出的其他要求。第四条、付款方式1、按月付款：甲方于本合同签订之日起日内支付合同总价款%计元的预付款，每月日前支

8、付上月供货货款的%,本合同约定的货物全部供应完毕后日内甲方支付剩余货款的%,余款于年月日前付清。2、按供货量付款：甲方于本合同签订之日起日内支付合同总价款%计元的预付款，乙方每供货达到后日内，甲方支付该批货物价款的%,本合同约定的货物全部供应完毕后日内，甲方支付剩余货款的%,余款于年月日前付清。3、甲方无正当理由超过约定的交（提）货最后时限日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。第五条、交（提）货方式、时间和地点1、交（提）货方式：2、时间：年月日。3、地点：第六条、货物的验收及检测1、乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机

9、构出具的检测报告原件并提供复印件。实行生产许可管理的，应当出示生产许可证。进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。2、甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。3、甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定技术质量要求的，甲方有权退货。4、双方对于封样以及复检的办法，按执行，没有相关规定的，复检的项目与测方法是：o样品采集与封样的方法是：o双方约定

10、的复检检测鉴定机构为,检测费由甲方承担。但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方承担。5、甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的,视为对货物的认可。第七条、双方其他义务1、甲方义务：(1)甲方应当提前日就送货的具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认，并提供必要的协助。(2)甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。(3)甲方应当按照乙方提示的方法，对货物妥善保管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的，由甲方承担相应责任。2、乙方义务：(1)乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。(2)乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底。(3)乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有

11、效期限。第八条、违约责任1、甲方违约责任：(1)甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货。逾期付款达到应付货款的%以上并超过日的，乙方有权解除合同。(2)甲方无正当理由拒绝收(提)货的，应当比照乙方逾期交货承担违约责任。(3)由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当承担由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。(4)甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。2、乙方违约责任：(1)乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之向甲方支付违约金。逾期交货超过日的，甲方有权解除合同。(2)乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的

12、，乙方应当承担逾期交货的违约责任。(3)乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第九条、合同的解除1、经双方协商一致，可以解除本合同。2、依法律规定或合同约定请求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。第十条、通知与送达1、双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：甲方：O乙71:o一方变更地址，应当及时书面通知对方，否则以原地址为准。2、以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。第十一条、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方可以协商或向等部门申请调解解决。协商或调

13、解不成的，向人民法院提起诉讼。第十二条、其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。3、双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。4、双方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应当及时向对方通报不能履行合同的理由，并在日内提供书面证明。甲方（签字）：签订地点：年月0乙方（签字）：签订地点：年月日实用销售合同模板3甲方：地址：邮编：电话：传真：乙方：地址：邮编：电话：传真：甲、乙双方本着平等互惠原则，经协商一致，就乙方代理甲方系列汽车事

14、宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条代理及授权范围1 .1乙方代理销售甲方的系列汽车包括：12乙方的代理区域为地区。甲方授权乙方为以上个区域总经销的权限，全面负责个区域的销售和经销商管理。如因乙方串货行为造成甲方或者甲方的其他代理商经济损失的，甲方有权追索乙方的违约责任。双方约定每台车违约金为元，同时，甲方应明令禁止其他区域的授权经销商在上述个区域销售（该市场年月日以前的供货车辆除外），否则视同甲方违约。1. 3乙方承诺每月向甲方的订货量不低于辆，乙方负责保证年销售量不低于辆（辆），否则甲方有权取消乙方代理资格。1.4乙方的总代理权期限为年（自年月日至年月日）1.5对于乙方代理的销售区域，乙方

15、可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。1.6“商标”属于甲方所有的汽车产品商标。第二条订货及付款2.1甲乙双方的结算价格见本合同的附件，该附件由具体的经销协议和订货单组成，为本合同的组成部分。2.2乙方需货时,应向甲方发出书面订单，一般应在每月日以前向甲方下达下一月度订单，并在提货前全额支付所提车款2.3产品的销售在授权的区域内由乙方全权负责，乙方应依据或参照甲方确定市场指导价进行销售，严格禁止低于甲方确定的最低市场限价进行销售。2.4乙方为销售产品组织的各种活动，费用由乙方承担，但甲方应予以积极配合，提供技术和人员支持。2.5本合同规定以现金方式或以银行承兑汇票的形式支付。第三条运输方式乙方根据甲方的要求，在办理相关出库手续后，乙方自行提货，并负担相关运输费用，甲方仓库地为交货地。第四条投标特别约定乙方在参加投标过程中，甲方有义务按招标方要求出具相关授权文件，但乙方必须按