厂房包租管理协议书[001].docx

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1、厂房包租管理协议书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）身刎号：依据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款：一、由甲方在承建一厂房租赁给乙方，厂房要求如下：1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于平方米，内设行吊一付。行吊径高为米，宽约米，并在厂房边供应一亩空地。2、甲方需供应水、电（三项四线）、路，费用乙方自负。二、本租赁物实行包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转租。三、租赁期限五年。即从年月日至年月日止，期满乙方有优先权先租。四、租赁费用，包租费元每年（元）。付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。次年租金与年月日一次性付清。五、本出租协议的租赁保证金为

2、伍仟元。六、甲方确保电容kw,乙方如需增容供电，由甲方负责申力,因办理供电增容所需的费用由乙方担当。七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。八、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。九、防火平安、生产平安由乙方自付。十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方全部，乙方不得拆除。十一、本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。备注：如个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。合同签订年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。甲方：乙方:签订时间：_年月日