厂房场地租赁合同书.docx

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1、厂房场地租赁合同书本合同书由以下双方达成：出租方：出租方名称（以下简称甘租方）地址:出租方地址联系人:出租方联系人电话:出租方电话邮件:出租方邮箱承租方：承租方名称（以下简称“承租方”）地址:承租方地址联系人：承租方联系人电话：承租方电话邮件:承租方邮箱鉴于双方有意就出租方所拥有的以下片区内的场地/厂房达成租赁协议，出租方同意将场地/厂房租赁给承租方，并承担出租方应承担的一切义务。第一条租赁物及位置1.1 租赁物位于出租方地址,如有具体标注，请以标注为准。1.2 租赁物为厂房/场地,格局面积约面积m）,如需其他设施或面积，请另行协商。第二条租期及房租2.1 租期自起始日期至降束日期,为期租期/

2、年年。2.2 租金为租金元/平米/年，总租金为总租金元,租金以季付/半年付/年付的方式支付，具体支付时间如下： 支付时间1 支付时间2 支付时间3 支付时间4如逾期付款，须缴纳逾期费率的逾期滞纳金。第三条保证金3.1 在租期开始前，承租方须向出租方支付保证金元的租赁保证金，用于担保租金、水电等费用及修缮费等。3.2 租期届满或提前终止后，经验收合格后，保证金应予退还。第四条装修、维修、保养、检查及损坏赔偿4.1 承租方承担与租赁物装修、维修、保养、检查等相关的一切费用，保证租赁物的良好状态，并保证租赁物不会影响周围环境和其他租户的正常使用。4.2 在租赁期内，承租方因人力原因对租赁物造成损坏，

3、由承租方承担修复费用。如承租方无法修复，则须按照市场价值赔偿。第五条合同解除5.1 在租期内，除本合同约定的情况外，发生下列情形之一的，出租方可解除合同并收回出租物： 承租方未在约定时间内支付租金，已逾期逾期天数天以上并拒不缴纳滞纳金。 承租方擅自将租赁物转租或分租给第三方。 承租方违反当地政府规定或出租方其他规定，致使租赁物被政府或有关部门查封及暂时使用。5.2 在发生解除合同的情形下，出租方应向承租方发出书面通知，通知人员为出租方选定的代表或负责人，通知寄送地址为承租方最后一次通讯地址。承租方应立即退回租赁物，并支付租赁物维修费、差价或赔偿款等其他费用。第六条争议的解决本合同中发生争议时，双方应友好协商解决，如未能协商解决的，任何一方可将争议提交至出租方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1 本合同未规定事项或未能明确表述的，双方应协商处理。7.2 本合同正本一式份数份，出租方和承租方各持份数份，具有同等的法律效力。7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方签章:日期：承租方签章：日期：