个人土地买卖合同标准.docx

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1、个人土地买卖合同标准合同编号合同编号为双方协商确定，合同编号应在合同正文中注明。买卖双方本土地买卖合同（以下简称本合同）由甲方（出售方）和乙方（购买方）双方签订，双方经友好协商，自愿达成如下条款。甲方甲方：（出售方名称），地址:，法定代表人：,联系电话：,身份证号码/组织机构代码证号:,开户银行：，账号：O乙方乙方：（购买方名称），地址:，法定代表人：,联系电话：,身份证号码/组织机构代码证号:,开户银行：,账号：O土地基本情况1.土地位置：2. 土地面积：3. 土地权属：土地权属证号：，权属证明材料附后。4.土地用途：注明用途，如农业用地或建设用地等。5.所有权归属：所有权归甲方所有。土地价

2、款及交付方式1.土地交付日期：甲方应在本合同签订之日起天内将土地交付给乙方。2. 土地价款：根据土地实际面积，由甲方向乙方收取的土地价款为人民币元，于土地交付之日起天内支付给甲方。3. 支付方式：乙方应于土地交付之日起天内向甲方支付人民币元，以及土地交付完成并确认合格后，向甲方支付人民币TTSo4. 交付标准：土地全部交付后，由乙方验收。如土地交付后乙方对土地质量存在异议，经甲方认可，甲方应负责进行处理或退还议金。税费及其他费用1. 土地过户税费：根据税法规定，土地过户税费由买方乙方承担。2. 其他费用：除上述税费外，本合同所涉及的其他费用均由双方分别承担。违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未

3、能按照本合同约定的时间和质量要求交付土地或虚增土地面积，或未能提供土地权属证明等重要文件，将承担相应的违约责任。2. 乙方违约责任：(1)未按照本合同约定的时间和质量要求支付土地价款，或未能按照合同约定支付土地价款，将承担延迟付款违约金。(2)未按照合同规定限期验收土地的，且不能如实提供相关证明文件，将视为乙方自行放弃尽职调查的权利，对交接后发现的非合法用途所产生的法律后果自行负责。(3)乙方在使用土地过程中出现伤亡、财产损失或因其他原因,若对甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。2. 双方因本合同引起的争议应协商解决；协商不成的，应向土地所在地人民法院提起诉讼。其他1. 本合同未约定事项，由双方协商解决。2. 本合同自签订之日起生效，至土地交付验收完毕并完成支付所有价款、税费、违约金及其他款项后终止。3. 本合同一式两份，双方各执一份。甲方：（出售方）签字：日期：乙方：（购买方）签字：日期：