个人商场店铺租赁合同.docx

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1、个人商场店铺租赁合同甲方：出租方 姓名/公司名称： 地址： 身份证号/营业执照号： 联系电话：乙方：承租方 姓名/公司名称： 地址： 身份证号/营业执照号： 联系电话：双方本着平等、自愿、公平的原则，根据中华人民共和国合同法和有关法律、法规的规定，达成以下协议，共同遵守：一、出租物1. 甲方有权对其拥有的商场店铺进行出租，租用清单详见附件一。2. 商场店铺面积及位置为附件一中所列坐落地点。如甲方需要更改租用商场店铺位置，应当在书面通知乙方的情况下更改，经双方协商确定新的租用商场店铺位置，重新签订本合同。二、租用期限此次商场店铺租赁期限为（起始时间-终止时间），共计（天/月/年），若承租方在本合

2、同期限履行完毕前要求终止本合同的，应承担违约责任。三、租赁用途承租方获得商场店铺使用权，应当按规定经营。禁止将商场店铺转借、转让、转租、变更使用性质等。四、租金1. 乙方应当按照合同约定租赁商场店铺，每月租金为（租金金额）元人民币，应在每月（收租日）前支付，逾期一日计罚款（罚款金额）元，如逾期超过三日，甲方有权按新合同规定重新定价收取租金。2. 乙方在租赁期间有欠租金的，甲方有权要求承租方在（通知期限）内补足欠款并缴纳罚款。五、保证金租赁期间，乙方应当按照合同约定向甲方支付（保证金金额）元人民币作为保证金，如符合本合同的约定，乙方在合同期履行完毕并返还所租物无损毁、未欠租金，甲方应当在租赁期届

3、满30日内归还保证金。六、装修费用乙方如有装修需求，应当在装修前向甲方提出申请，并经甲方同意方可进行，装修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在装修期间提供装修保证金。七、水、电、气费商场店铺水、电、气费用，由乙方自行向有关部门申请报装。八、维修及损坏赔偿1. 承租方应当妥善保管商场店铺，如有损坏，应及时向出租方报告，并按照出租方的规定及时赔偿，如需维修的，由出租方承担维修费用。2. 如果乙方在租地期间给因过错而损坏了租用商场店铺，甲方可以要求乙方根据实际损失赔偿或修理，赔偿金额不得少于（赔偿金额）元人民币。九、安全等方面责任1. 甲方对租赁商场店铺所在建筑物的外部及公共部分进行安全维护和管理，供

4、应房屋内及楼内的公用设施；2. 乙方在使用租用商场店铺时应当符合国家、地方的有关法规及所有的消防、环保、安全要求，不得从事任何危险物质的贮存及交付活动；3. 甲方对由于不可抗力造成租用商场店铺不能正常使用时，甲方无需承担任何赔偿责任。十、违约责任1. 如果乙方在租期内存在逾期不支付租金的情况，甲方有权对乙方不足以支付的期款及逾期所应支付的违约金或罚金进行追索，直到收回租赁物为止；2. 如果乙方在租赁期内将商场店铺擅自转租、变更使用性质或损坏租用物，甲方有权立即解除本合同，并要求承租方支付租期剩余及提前违约金。3. 如因乙方原因造成甲方销售及经营上的损失，由乙方全额赔偿甲方；4. 若甲方未承诺的情况下直接进入乙方所租用的商场店铺、擅自停水停电、施工、翻修等，应承担由此给乙方造成的不利影响，乙方有权要求甲方退还租金，并支付相应的赔偿金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可以向有关部门法院提起诉讼。十二、本合同有效期本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字约定后生效，至合同期满。在本合同履行期间，甲方和乙方有权对本合同的规定进行修改、补充或终止，经双方签字盖章协商达成一致意见后生效。甲方（出租方）：签字：盖章：日期：乙方（承租方）：签字：盖章：日期：