个人正规购房合同.docx

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1、个人正规购房合同合同主体本合同的出卖方是（以下简称“甲方”）:（出卖方名称）。甲方法定代表人/负责人/授权代表：O买受方是（以下简称“乙方”）：（买受方名称）。乙方法定代表人/负责人/个人：O甲方和乙方在平等自愿的基础上，根据有关法律和本合同的约定，达成下列协议：商品房信息1. 标的房：;2. 交付范围：;3. 房屋面积：平方米；4. 房屋价格：人民币元（大写：;5. 付款方式：o合同签订及生效1.本合同由甲乙双方在年一月一日通过书面签订；担保1. 自乙方取得标的房权属证书之日起，甲方不再因标的房发生争议或者第三人对标的房权利提出异议，如发生，甲方承担相应法律责任；2. 本合同签订之前，甲方已

2、出具商品房预售许可证，建筑工程质量保修书，其它相关有效证件，保证本合同的有效性。交付1.交付时间：乙方须在标的房开发商将房屋竣工验收合格并经相关部门验收合格，向乙方发放房屋交付资料及房屋所有权证书之日起十个工作日内（实际手续完成之日），将房屋交付给乙方。2.拨交时间：乙方须在甲方及其委托人通知指定的银行款项到位的情形下，向甲方及其委托人出示房屋交付资料及房屋所有权证书之日起十个工作日内（实际手续完成之日），拨交款项。保修责任1. 保修期限：标的房的主体结构、屋面、地下室防水、承重构件，依照国家标准建筑工程质量验收规范和业主签订的房屋售房商品房质量保修书保修期限为一年；2. 保修责任：保修期限内

3、，标的房的主体结构、屋面、地下室防水、承重构件出现工程质量问题经有关部门鉴定确认的，甲方须在乙方通知之日起30日内负责保修；3. 保修范围：保修期限内，由于甲方施工原因造成标的房内非主体结构部分不符合设计要求导致工程质量问题的，由甲方负责保修。税费及费用1. 过户税费、印花税、契税、复印费、公证费、改名费以及其它相关费用负担规则另行约定；2. 单独计价的储藏室所对应的产权证和过户手续的收费分别按照*元/方和*元次收取。违约责任1. 甲方违约的，应当补偿乙方因此所受到的直接损失和实际支出的费用；2. 乙方违约的，应当向甲方支付违约金，违约金的数额为所支付价款的%o争议解决1.各方在本合同履行过程中发生争议时，应当友好协商解决；2.若不能解决争议，则应向所在地人民法院提起诉讼。其它约定1. 本合同未尽事宜，由两方协商确定；2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：（盖章）地址：联系人：联系电话：开户银行：银行账号：乙方（买受方）：（签章）地址：联系人：联系电话：开户银行：银行账号：