住房出租合同范本(集锦15篇).docx

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1、住房出租合同范本（集锦15篇）住房出租合同范本1出租方（以下简称甲方）：身份证地址承租方（以下简称乙方）：身份证地址根据中华人民共和国合同法及相关的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第层，建筑面积平方米。第二条房屋用途乙方租赁该房用途为-O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金及付款方式该房屋月租金为元整（不含税）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金O租金每乙方必须于上次租金期前一周内将

2、下个半年度租金交付给甲方。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第六条维修养护责任租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。第八条关屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并

3、由乙方承担延期付款的违约责任：1 .水费：2 .电费：3 .物业管理费：（由乙方自付）在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条租凭期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性,并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在合同期满前一个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1擅自将承租的房屋转租的;2 .

4、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；7 ._O第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如乙方违约提前退房，甲方不退押金。如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违

5、约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金%向乙方加收滞纳金。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，则由甲方所在地所解决。第十六条本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，双方签字生效。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：住房出租合

6、同范本2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在方作为生活住房使用。2、甲方出租房屋为楼靠厅，精简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙

7、方全部押金。4、房屋租赁期从年月日至年月日止，共双方议定租金为每月人民币元整，一次性支付，共计金额元整;租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前15天通知甲方，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。6、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数热水表是吨，冷水表是吨，电表底数是度，结算价格：水二元/吨，电二元/度（注：热水和冷水均价）。7、甲方只提供煤气罐，不包含煤气，乙方可根据自住情况选择加大罐或小罐气，煤气费由乙方出。8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每3个月检查一次)，如出现自然损坏问

8、题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双方应积极配合，以保障安全，正常使用。9、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。10、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。(1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的；(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；(3)不能按时交纳房租或其他费用的；(4)干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;11、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终

9、止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。12、租赁期间，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金将不退还。13、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。15、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。甲方（签字）：乙方签字：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签订日期：20年月日住房出租合同范本3甲方：身份证号码：联系电

10、话：乙方：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方协商，甲方将出租给乙方使用，达成以下协议须双方共同遵守。一、本合同自年月日起至年月日止，年租二、乙方在使用该房屋时所产生的相关费用（如水费、电费、卫生费、网络费、收视费）等一切费用由乙方自己负责，必须按时交纳给甲方或相关部门。三、乙方在使用该房屋时如需要装修、装饰，不得影响房屋结构，必须经甲方同意后方可进行，搬迁时必须按原样恢复，不得损坏财物（如空调、门窗、玻璃、厕所、插座、开关、下水道、楼梯）等设施，前后雨棚不能丢弃杂物。楼梯过道必须保持卫生、清洁、畅通，如有损坏设施须及时修好。四、乙方在使用该房屋时，必须对用电、易燃、易爆物品妥善保管，确保安全，

11、若有损坏房屋，一切责任、费用由乙方负责赔偿，按原样恢复。五、乙方在使用该房屋时应保管好自己的商品，钱财等物品，做好防火防盗等工作，如有失盗等一切责任由乙方自己负责与甲方无关。六、乙方在使用该房屋时必须遵纪守法，不得做违犯国家政策法令、法律、法规等行为，若有违犯，乙方自己负责，与甲方无关。七、为避免产生新的债权关系，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，甲方有权无偿收回，房租不退。八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不退、房租不退，不得有异议。九、乙方在合同期满后，须经甲方检查房屋空调等设施无损坏，卫生达标，相关费用无拖欠后将押金如数退还给乙方，合同期满后乙方的一切物品必须及时搬走，否

12、则视为自动放弃归甲方所有。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，未尽事宜，通过协商或相关部门仲裁解决。甲方签字：乙方签字：年月日住房出租合同范本4甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自年月日起至年月一日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月元人民币，租房保证金元人民币。五、付款方式：1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同

13、时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、其它约定：1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；（电器有2个空调，1个全自动洗衣机）3、乙方如因使用不当损坏

14、房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火灾

15、、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：年月日年月日住房出租合同范本5甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途；2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）