某物业辖区高空及吊装搬运作业管理办法相关.docx

《某物业辖区高空及吊装搬运作业管理办法相关.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某物业辖区高空及吊装搬运作业管理办法相关.docx（6页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、某物业辖区高空及吊装搬运作业管理方法某物业辖区高空及吊装搬运作业管理方法之相关制度和职责，物业辖区高空及吊装搬运作业管理方法1、职责责任部门/岗位工作内容部门负责人审批是否可以进行高空作业相关主办负责高空作业现场的具体指挥、监督和落实现场平安人员负责现场秩物业辖区高空及吊装搬运作业管理方法1、职责责任部门/岗位工作内容部门负责人审批是否可以进行高空作业相关主办负责高空作业现场的具体指挥、监督和落实现场平安人员负责现场秩序维护及作业过程监护2、定义高空作业:指悬挂作业和高位作业。悬挂作业指从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构,在专门搭载作业人员及其所用工具的装置上进行的一种作业。高位作业指在三

2、米以上的部位或需用升降机、搭架先进进行的作业。3、方法和过程控制3、1高空作业的手续办理悬挂作业，必须委托具备平安生产条件和相应资质的单位承当,作业人员须有高空作业资格。管理处事前必须与其签订协议,明确各自的平安管理责任。管理效劳区域内的高位作业必须事先报告部门经理,并由经理批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。3、2作业前的准备对顾客出行造成不便或对小区（小厦）有较大影响的高空作业,必须至少提前2天发布通知，以便顾客提前提前准备。施工现场必须用警戒带出警戒区，并在明显位置放置“高空作业，请勿靠近”等字样的警示标识。对车辆、人行通道上方的高空作业，必须在通道两边放置警告标识，条件允许时，应尽可

3、能将通道临时封闭，指挥人行、车辆绕行。在高空作业现场附近停放的车辆、重要设施、绿化带，应尽可能采取保护措施，以防造成不必要的损失。现场负责人在对高空作业进行指挥、监控时应首先注意自身平安。现场负责人应对施工作业人员交代“平安第一，预防为主”的方针及其他要求事项。（7）悬挂作业前检查内容：1）吊板：A座板是否有裂纹损伤。B平安是否有断裂;连接是否可靠;金属配件是否完好。C保险绳、工作绳是否有断股、腐蚀等现象。D自锁钩动作是否可靠。E绳索固定情况:顶端固定点是否牢靠;固定点绳结是否可靠;绳索与硬件物体摩擦部位的软垫是否可靠。吊篮：A钢丝绳:是否有损伤（乱丝、毛刺、断丝、压痕、变形、松散）、锈蚀;是

4、否有砂浆等杂物。B保险绳:是否有断股、腐蚀等现象。C悬挂机构:配重块有无损伤、破损;悬臂梁架连接是否可靠;悬挂机构的定位是否可靠。D悬吊平台:扶手栏杆是否松动;底板是否破损和防滑;防撞装置是否损坏;悬吊平台是否倾斜。E平安锁:动作是否可靠、灵敏。F电气系统:开关动作是否正常;插头、插座、批示灯是否完好，电缆线、电气装置的标牌是否完好。G限位器:动作是否可靠灵敏。H通讯设备:通讯是否正常。I其他:导轨工作面有无障碍物;吊篮作业区下方是否设置警戒线及标志牌。J升降装置:升降装置与悬吊平台的连接是否有松动、裂纹、变形。K是否有异常声音和振动。L运行试验:将悬吊平台升至离底面2至3米作上下运行2-3次

5、,运行是否正常。吊装重物时，平安监护员应提前清场，禁止无关人员进入吊篮活动范围内，严禁超载吊装。(9)高空作业、吊装以及需四人以上的重物搬运，必须设专人指挥。3、3作业过程监控现场平安人员应配备必要的平安防护用品,保证自身平安，维护好现场秩序，严禁无关人员进入施工区域。三米以上的高位作业，必须上、下设一各平安监护员。高空作业时，不准吊绳、电缆等缠在身上。高空作业人员必须系平安带，拴平安钩，戴平安帽,穿胶鞋，现场监护人员必须注意可能对平安绳、平安钩等造成磨损、阻碍的构筑物、墙角、窗沿等部位，如有影响，必须立即停止作业，并在采取了可靠的平安措施前方可继续施工。3、4作业后的处理作业完毕后应及时对现场进行清理，收回警戒带和标识，并及时将工作结果向部门负责人或相关授权人汇报。4、相关文件:平安管理工作程序、供方管理程序营销制度营销部制度董事会制度薪资制度薪酬制度融资制度【某物业辖区高空及吊装搬运作业管理方法】