天津三建外商投资企业活动中心.docx

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1、天津外商投资企业活动中心工程施工组织设计天津三建建筑工程有限公司注：因篇幅关系，本施组经过了删节，以施工方法、施工技术的内容为主。智建领航者目录第一章工程概况第二章工程目标第三章施工部署第四章主要施工方法第五章质量保证措施及保证体系第六章安全保证措施第七章冬期施工措施第八章雨期施工措施第九章文明施工措施第十章成品保护措施第十一章施工现场平面图第十二章施工进度计划智建领航者第一章工程概况一、建筑物特征天津市外商投资企业活动中心工程由天津益德置业有限公司投资，天津建筑设计院设计，天津三建建筑工程有限公司总承包的综合性大厦。该工程是集餐饮、健身、娱乐、办公、高档会所和高标准住房为一体的大型民用建筑。

2、该工程位于天津市复康路南侧体工大队院内，与南开大学遥相呼应。南距体工大队游泳馆9m,西面是露天网球场，东面是30m宽规划路，与龙潭浴池相望。建筑主入口面向复康路，以环抱的形式恭迎八方来客。机动车出入口分别设在西北角和东北角，院四周设4m以上宽度的环路，做到人车分流，避免相互干扰。22建筑物总长为94.342m,宽52.52m,占地面积8623m。总建筑面积为61342m,其中地下2层，地上24层、局部27层，总高度94.75mo地下二层为设备用房及汽车库兼地下人防，平战结合用房，层高分别为3.9m,4.5m。裙房5层，首层高5.1m为会所大厅、贵宾厅、商务中心及公寓入口大厅。2层高4.8m为宴

3、会厅、KTV等餐饮娱乐场所。3层、4层层高4.2m,为酒店客房，配有俱乐部和健身中心。5层4.8m以水疗健身为主，配备游泳池、按摩间、美容、桑拿等。6层为办公区。主楼7层以上为高级公寓，标准较高，层高均为3m。其中内部设置6部楼梯、6部住宅电梯（其中4部为货梯，2部为货用电梯），交通便捷，有利于人流疏散。该工程是全现浇钢筋混凝土结构，分为主楼和裙房。基础为现浇混凝土灌注桩、梁板基础，基础底板厚800mmO主楼基础梁70OmmX200Omm,裙房基础梁70OmmX1500mmo灌注桩直径为800mm及700mm两种，共424根。1-5层为框架结构，624层为短肢剪力墙结构。框架为80OmmX80

4、0mm、800mm1200mm1200mm1200mm矩形柱和直径1200mm、800mm的圆形柱，主楼钢筋全部采用新HI级钢。该工程的设备系统采用人性化设计，给水分为生活供水及商业供水，并采用变频供水系统，生活用水除生活日常用水外还有生活热水及生活饮用水系统。电气部分除有普通照明及动力用电外还设有消防报警及电视、电话、对讲、监控及计算机网络系统的弱电系统。消防系统采用的是自动喷淋系统及设置一定数量的消火栓。采暖采用的是中央空调系统，该工程主楼、裙房1-5层为精装修，地面有花岗石地面、陶瓷锦砖地面、木地板、地毯等。墙面有柚木拼板墙面、砂岩墙面、裱糊墙纸、乳胶漆墙面、石材湿贴、装饰墙布、钢化玻璃

5、隔断、铝合金墙面饰面板等。吊顶有轻钢龙骨吊顶、铝扣板吊顶、矿棉吸音板等。主楼624层为一般装修。屋面保温层采用泡沫挤塑板，防水层采用改性沥青卷材防水层。附楼屋顶为平板型单体正放四角锥螺栓球及球壳节点网架，球壳屋面为夹胶中空玻璃，平板部分屋面为彩色EPS夹芯复合板。该工程的外檐采用干挂石材、涂料墙面及铝合金单反镀膜玻璃幕墙。建筑外檐采用新古典处理方法，使立面格调典雅、稳重大方。裙楼幽雅挺拔的陶立克廊柱，丰富的线条、色彩柔和淡雅的石材饰面，体现出温馨明快的特色。特别是会馆入口顶部的球形玻璃厅，是对古罗马穹顶的新的解读。入夜时分，内外灯光交相辉映，成为中环线上一颗明珠。二、现场环境1 .距复康路游泳

6、馆很近，槽边距游泳馆仅2.5m,游泳馆是简易建筑，是人群集中的公共场所，要求游泳馆绝对不能位移。而本工程基槽深达10.4m,基坑支护难度大。2 .靠复康路一侧，距人行道只2m距离，复康路边有煤气管道、上下水管道、供电电缆、通讯电缆等，距槽边仅1.5m。3 .由于现场场地狭小，工具、材料运输车不能直接进入施工现场，人工倒运的工作量大，给工程施工带来了很大的难度。4 .由于本工程工期非常紧张，需连续施工，特别是地下抗渗自防水结构及上层主体结构需昼夜不停，必须办理好各方面的关系以确保本工程的顺利进行。第二章工程目标一、质量目标严格执行国家颁布的建筑工程施工及验收规范，严格执行ISO9001质量管理体

7、系标准，确保工程质量达到鲁班奖水平。二、工期目标基础工程于2000年09月18日挖槽至2001年05月14日完工。主体框架于2001年12月底以前完工。竣工时间为2002年8月底。三、安全目标确保安全生产无重大事故，实现安全事故为零。第三章施工部署一、项目工程部的组成选派施工经验丰富，具有国家一级资质的项目经理，组成项目工程部。项目工程部由正、负项目经理，I名项目工程师，3名工长，1名质量员，及计划员、资料员、预算员、成本员、器材员、安全员等组成。二、垂直运输设备的布置该工程采用2台塔式起重机作为垂直运输机具，塔吊在基础开挖前安装好。根据建筑物的占地面积及塔吊位置，保证塔吊回转半径能够覆盖整个

8、建筑物，一台塔吊选择塔型为FO/23B,臂杆长50m,坐落在建筑物东侧，F轴与G轴之间。基础为4m4m1.35mo最大起升高度为238m,最大幅度50m时，起重量为2.3t。两道附着之间距离不大于36m,首次附着在40m处,满足施工要求。另一台塔吊选择塔型为HC200,臂长为70m,坐落在建筑物西侧,F轴与H轴之间,基础为IOmX1OmX0.5m。最大起升高度181m,最大幅度70m时，起重量为2.71。两道附着之间距离不大于24m,首次附着在35m处，满足施工要求。主体框架完成IO层后，安装40m物料提升机2台，先插入10层以下的填充墙砌筑。配备2台施工电梯，电梯在主体完成后安装，担负砌墙、

9、抹灰、装修材料的垂直运输。三、劳动力安排基础阶段土方量60000m,3混凝土13000m,辆筋3500t,工期紧，计划安排700人左右。主体阶段调集IO(X)人劳动力，其中施工高峰时达到1200人。装修阶安排800人左右。四、穿插施工的安排主体框架完成10层后，既安装40m物料提升机2台，插入8层以下楼层的填充墙砌筑。主体框架完成后，及时安装施工电梯，8层以上分段，多层同时插入砌墙。装修阶段先安装门框、外檐窗，然后插入立墙抹灰，可同时进行吊顶龙骨的安装。墙面抹灰完成的楼层，可插入地面施工。吊顶的石膏板在所有湿作业完成后进行，最后刷墙面涂料。5层以下高级装修的穿插施工结合业主另行组织，我方提供垂

10、直运输、水电源、现场维护、消防防火、安全保卫等方面的服务。第四章主要施工方法第一节基坑支护一、基坑支护方案（一）概况基础为桩支撑梁板基础，主附楼基础相连。槽底标高-10.4m,挖深9.8m。基槽长2IOOm宽约69m,面积6900m需支护的槽边长度约300m,呈较规则长方形。基坑南侧为游泳馆，距槽边仅2.5m,北侧距复康路只有2m,复康路边有煤气管道，上下水管道、供电电缆、通讯电缆，最近的管道距槽边仅1.5m。（二）地质情况地下水位平均深度为-1.5m,地表以下约3m深度范围内为人工填土及坑底淤泥，再向下3m左右为黏土与粉质黏土,水平渗透系数为2.310cm/s垂直渗透系数为1.910Tcm/

11、s,其下至坑底为粉质黏土及粉土层，土质不均，且夹杂大量粉砂层，不固结快剪内摩擦角g28。，黏聚力C=12kPao该场地土层分布为：杂填土、黏土、粉质黏土、粉土、粉质黏土、粉土、粉质黏土。（三）水文地质条件拟建场地地下水属潜水一微承压水类型（见表4-1）0I地基土名称I水溶强紧数透系中述透系数透水性(cm/s)(cm/s)I杂填土-4、IA-4in强透水I黏土Ifio1-8微透水粉质黏土I2.3101.910微透水I粉土15.0102.0108弱透水粉质黏土I-5QCvin-6-AAn弱透水I粉土I5弱透水粉质黏土I3.1102.410弱透水1.010-61.510-7由于土层渗透系数很小，且谖

12、印夹杂大量粉砂点?班坑降水及开挖可能造成不利影响。该场地在15.0m埋深范围内平均剪切波速Vs=158.9ms,场地土的类型为中软弱场地土,建筑场地类别为IV类。（四）深基坑支护设计根据基坑周边的恶劣情况，经过优化比较，计划采用如下基坑支护方案：1 .基坑降水由于本工程北临复康路仅2m,南侧槽边距游泳馆2.5m,（此建筑物已被定为危楼），且土质为粉质黏土并加杂粉砂，渗透系数较大。为了防止相邻建筑物和路面因不均匀降水而开裂，采用基坑内降水，基坑外不降水的施工方案。根据基坑深度及面积以及单口井的降水影响，共设置27口大口井，孔径700mm,井管用500mm无砂陶粒管，管外壁包一层棕桐，起到渗水隔砂

13、作用，井周围用石屑回填，增加透水性能。电梯井附近降水井井深为18m,其余井深为16m,基槽外侧游泳馆一侧设置4口观测井，复康路侧设置3口观测井，另外两侧设置3口观测井。在开挖过程中，降水井每隔8h观测一次水位，观测井每隔4h观测一次水位，记录留档做为统计分析数据。如发现观测井水位有突然下降现象，立即采取回灌措施,以保证槽外水位稳定，减小对相邻建筑物的影响。2 .止水帷幕及支护结构根据本工程自身特点以及周围环境和土质情况，止水帷幕采用水泥搅拌桩围基槽一圈形成封闭状，桩径MOOmm,基槽东、西、北三侧采用单排水泥搅拌桩，南侧距离游泳馆最近处仅2.5m,为了保证其结构安全不出现较大沉降和位移。在南侧

14、采用双排水泥搅拌桩，桩顶标高-1.6m,桩长分别为15.5m、14.5m。纵向搭接200mm,横向搭接IOOmm0支护结构大部分采用单排混凝土灌注桩，班径分800mm和IOOomm两种，间距分别为900mm和I1OOmm,桩长17.723.65m,桩顶标高-3.9m,冒梁上皮标高290。混凝土强度等级C30o基坑西北角为拟建建筑物的汽车坡道，因而此处采用双排地下连续墙，墙厚600mm,墙深21m,共计89.8m,此处不再设止水帷幕，此地连墙具有三种功能：起到围护挡土作用；采用C40、SI2抗渗混凝土，起到止水防水功能；兼作汽车地下坡道的永久性外墙。该工程基坑呈长方形，长短边比例接近2：1,基坑

15、内支撑体系确定采用混凝土环梁作为水平支撑，在采取槽边取土卸荷后，在39m处设一道水平支撑，既降低支护造价，又方便了地下室施工。水平混凝土支撑体系为双环梁形（呈眼镜状），环梁内径59m,截面1800mmIOOOmmo根据地下室两层的结构标高，避开负一层楼板（-4.5m）把环梁设于-3.9m处（环梁底皮标高），方便施工。双环梁中间采用对撑连接，对撑直接支撑在基坑的两侧。混凝土双环梁及对撑由27根40OmmX40Omm的钢格构柱支撑。环、冒梁截面为180OmmXIOoOmm,对撑梁截面为1200mm1000mm,基坑四角处由混凝土撑杆及撑板将环、冒梁相连，并由此将环梁受力传至冒梁。基坑支护总长度300m。二、基坑支护施工方法（一）降水本工程在A轴与32轴车库坡道处采用地下混凝土连续墙作为基坑支护兼做挡水墙，靠游泳馆一侧采用双排水泥搅拌桩，其他三面采用单排水泥搅拌桩，作止水帷幕。故而只在基坑内降水，以保证基础干作业施工。根据计算和施工要求，在基坑内设置27眼大口井，无砂大孔水泥管作井壁，内径为500,井深为16m,