装修合同3篇.docx

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1、装修合同3篇装修合同1甲方（发包方）：乙方（承包方）：身份证号：身份证号：电话（或手机）：电话（或手机）：确认日期：年月日确认日期：年月日发包人（甲方）：住所：电话：传真:委托代理人：电话：传真:承包人（乙方）：住所:电话:法定代表人:电话:本工程设计人:电话:施工队负责人:电话:依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第一种承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包

2、人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；（3）承包人包工，发包人包料。（附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表）第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供：a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家

3、具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认；2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火

4、规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通；5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1、工程期限天,开工日期一年月日。竣工日期一年一月日。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及

5、时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：a.遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、混乱等不可抗力的。b.经双方同意的工程量变化和设计变更;C.因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。c1.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。e.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条关于材料供应和保管1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的

6、合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的.浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-20_)为质量评定验收标准。2、甲、乙方双方应及时办理隐

7、蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。装修合同2发包方（以下简称甲方）：身份证号：住所：联系电话：手机号：承包方（以下简称乙方）：身份证号：住所：联系电话：手机号：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合北京

8、市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1 .工程地点：2 .工程装饰装修面积：3 .工程户型：4 ,工程内容及做法：见工程内容与预算单（附件一）、装修工艺要求（附件三）。5 ,工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。6 .工程期限开工日期：竣工日期：7 .合同价款：本合同工程造价为（人民币）：元金额大写：编制报价单以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编

9、制为工程价款的根据。二、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。三、施工图纸施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。四、甲方工作1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2 .无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3 ,负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4 .遵守物业管理部门的各项规章制度。5 .负责协调现场施工队与邻里之间的关系。6 .参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣

10、工验收。五、乙方工作1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。2不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。3 .因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。4 .负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。5 .保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。6 ,保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。7 .为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。六、工程变更在施工期

11、间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。七、材料供应1 .乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2 .未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3 .乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。4 .乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。5 .乙方应

12、帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6 .乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。7 .未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。8 .甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、工期延误1 对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2 .因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。3 .因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2赔偿甲方损失。九、质量标准1装修室内环境污染控制方面，应严格按照

13、民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-_)的标准执行。2,本工程施工质量按北京市家庭居室装饰工程质量验收标准(dbj/t01-43-_)执行。4 .在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。十、工程验收和保修1 .在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。2 .工程竣工后，乙方通知甲方验收。3 .双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。4 .本工程自竣工验收合

14、格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。十一、工程款支付方式1 .合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额第一次工人、材料进场第二次工程进度过半第三次竣工验收合格第四次竣工验收合格一年后2 .工程进度过半，是指：木工制作结束；墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。3 .工程款以工程实际发生量据实结算。4 .工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。十二、违约责任1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到

15、处罚的，最终责任由责任方承担。5 .一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。6 .甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款,每延误一日向乙方支付本合同造价金额2%。的违约金。7 .由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2%。的违约金。(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2%。的违约金。(3)室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。十三、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。十四、劳动力管理1 .开工前乙方应向甲