房子租赁协议合同通用6篇.docx

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1、房子租赁协议合同（通用6篇）房子租赁协议合同（通用6篇）在签订合同时，双方都应该认真审查合同内容，确保合同内容符合双方的利益和需求。优秀的房子租赁协议合同要怎么写？下面给大家整理房子租赁协议合同，希望对大家能有帮助。房子租赁协议合同篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在（以下简称本房产）层号房，建筑面积为平方米，公寓类型属于；出租给乙方使用。本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种。第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为

2、年，暂定从年月日起到年月日。每年的月日至次年月日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在年月日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件（装修配备表）与公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件（装修配备表）进行恢复、配置。第四条房屋

3、租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币元（小写：）,折合月租金标准为人民币元（小写：）o如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。2、租金支付时间及方式：（1）在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：;户名为：；账号为：O若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。（2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。（3）甲方因购买本房产而签订的（商品房买卖合同）及（按揭贷款合同）约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的（按揭

4、贷款协议）约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。第六条甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型套公寓天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠

5、折扣房价：O乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。3、天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4

6、项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。第七条租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。第八条租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。第九条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方（包括合法继承人和其他权

7、利人）时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第十条房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰（具体情况见合同附件（装修配备表）。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并承担相应费用。本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。第十一条违约责任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2、由

8、于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条约定的方式处理争议。第十二条合同的解除1、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换。（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的。（3）乙方未按约定期限支付租金超过四个月。若甲方依上

9、述第1、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与公司签订的（商品房买卖合同）经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务。第十三条送达条件1、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款，甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲

10、方自行负担。2、若甲方提供的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承担，在支付时扣除。3、甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式（函寄或传真）提前3天通知乙方。第十四条免责条件房屋如因不可抗力（包括诸如天灾、战争等等）导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。第十五条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十七条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份

11、。第十八条合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：委托人代理人（签字）：委托代理人（签字）：地址：地址：电话：电话：年月日年月日签约地点：签约地点：房子租赁协议合同篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙双方本着诚实信用、协商一致的原则，现就乙方承租甲方房屋的有关事宜，经双方充分协商达成如下合同：一、甲方自愿将自己所有的位于出租于乙方使用。面积平方米。二、租赁期限为年，自年月日至年月日止。三、租金：万元/年1乙方须遵守先交费后使用的原则，如乙方不按约定预交租赁费用的，甲方可解除本合同，乙方不补交欠付租金，还应赔偿当年度租金一倍的损失。乙方逾期支付租金超过10天的

12、，甲方可采取锁门方式催收资金。2、自第二年度开始，乙方应在该年度租期起算前一个月一次性向甲方预付下一年度的全部租金；四、甲乙双方的权利义务：1、甲方保证对出租于乙方的房屋具有排他性所有权。2、甲方保证出租的房屋正常通水、通电、通暖并通过消防验收。3、甲方所出租的房屋以合同签订时的现状为准，双方不再办理交付验收手续，乙方接收即视为符合合同的约定。4、乙方租赁甲方的房屋暂定用途为，也可用于同类经营。乙方非经甲方书面同意不得改变使用用途。5、乙方在租赁期间，不得私自改扩建，不得损坏房屋的承重墙体。合同期届满时，乙方不得拆除改扩建部分，甲方亦不对乙方进行任何补偿。6、乙方为了达到本合同约定的使用用途，

13、可在租期内对房屋进行装修或添置设施。但应考虑租赁期限适度装修，租赁期满或因承租人违约致使合同被解除时，甲方均不对乙方的装修及室内物品予以任何补偿，乙方也不得拆除、损毁。7、乙方在租赁期间须合法经营，不得利用租赁房屋从事非法活动，因此产生的法律后果由乙方自行承担。8、租赁期间产生的水、电、暖等一切经营费用及税费，均由乙方承担。因此给甲方造成损失的由乙方予以赔偿。9、租赁期间，房屋的全部设施的维修责任及费用均由乙方承担。10、租赁期间，乙方应善意使用房屋、尽到防火、防水、防盗等安全注意义务。租赁期间，如造成人员、财产损失（包括租赁物和对第三方的损害）均由乙方承担，甲方不具有预先垫付的义务。11、租

14、赁期间，乙方非经甲方书面同意，不得将上述房屋另行转租他人。12、乙方如愿意在本合同期限届满后继续租赁房屋的，乙方应在租赁期间届满前的个月之前与甲方协商另行签订书面租赁合同。否则，甲方有权在合同期限届满前二个月开始另行招商，乙方不得主张因此对乙方经营造成影响。13、租赁期限届满后，乙方除装修外的其他可移动设施、设备进行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除。14、租赁期间，如甲方出售该房屋时，乙方具有同等条件下的优先购房权。但甲方整体出售，乙方不整体购买时，乙方不具有该优先权。15、甲乙双方应签订交房、还房的交接手续。五、违约责任：1、乙方如违反本合同约定，未经甲方书面同意转租房屋的，乙方应按照合同年租

15、金标准的20%承担违约金。且甲方有权利解除合同，要求乙方将房屋按本合同约定恢复原状，将房屋交付于甲方。2、租期内，乙方逾期支付租金的，应按逾期欠款数额的20%向甲方承担逾期付款违约金，且甲方有权解除本合同。3、本合同约定的租赁期限内，甲乙双方中的任何一方不得单方擅自违法解除本合同。否则，应向对方赔偿经济损失。4、本合同期限届满且双方未按本合同约定另行签订租赁合同。乙方超期使用房屋的，乙方应按本合同约定的日租金数额的1倍向甲方支付房屋占用费，直到按该标准承担至实际返还房屋为止。六、本合同可经协商一致书面变更、解除，可依本合同约定及法律规定依法解除。七、纠纷的解决：甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议可协商解决;协商不成时诉由租赁物所在地具有相应级别管辖的人民法院管辖裁决。八、双方确认：本合同系甲乙双方真实意思的表示，且双方在签订时已充分知晓本合同每一条款内容的意思表示。九、生效：本合同自甲乙双方签字之日起生效。十、本合同未尽事宜，双方另行签订补充合同约定，补充合同与本合同不一致的，以补充合同的约定为准。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：年月日乙方：年月日房子租赁协议合同篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：经协商，甲方将位于路号栋室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋