房屋买卖中介服务合同（21篇）.docx

《房屋买卖中介服务合同（21篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖中介服务合同（21篇）.docx（61页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、房屋买卖中介服务合同（21篇）房屋买卖中介服务合同（精选21篇）房屋买卖中介服务合同篇1甲方（卖方）：；【证件类型：】号码：；联系电话：；联系地址：；委托代理人：；【证件类型：】号码：；联系电话：；联系地址：。乙方（房地产中介服务机构）：;资质证号：；营业执照号码：；联系电话：；甲方于年月日至年月日【独家】【非独家】委托乙方出售于的房地产提供中介服务，达成如下中介服务协议：第一条房地产基本情况1 .房地产地址：2 .房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他3 .建筑时间：（以为准）。4 .【建筑面积】【套内建筑面积】：准）。5 .拟售价格：6 .同意买房的付款方式：【一次性付款】【分期付款

2、】【按揭付款】【其他：】7 .该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于年月日前解除。8 .房屋【是】【否】办理了土地出让手续；【是】【否】缴清土地出让金（违约金）。9 .房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。第二条中介服务事项甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：1 .书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；2 .提供市场行情，介绍客源；3 .促成房屋买卖，并协助上网签订存量房买卖合同；4 .协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续；5 .协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续；

3、6 .代办房地产权属转移及变更登记手续；7 .协助交割房源；8 .其他：第三条中介服务费经乙方促成，甲方与买方签订存量房买卖合同的，按照的方式支付中介服务费。1 .由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费，其中：a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的；b完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的；。2 .由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1 .如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖

4、合同的，乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露&13&甲方的信息资料。2 .甲方取消委托或变更出售条件的，应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。第五条违约责任1 .甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2 .乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第种方式解决：

5、1提交广州仲裁委员会仲裁；2,依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。第八条其他约定：甲方（盖章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：经纪人及执业证号（签章）：日期：日期：房屋买卖中介服务合同篇2甲方（卖方）；乙方（买方）；丙方（中介）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在永安街胡同（三间一全院土地使用面积建筑面积）房地产出售给乙方，并将与所出让该房产的相关的土地使用权同

6、时出让给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写三、乙方在年月日一次性次付清，元（大写）四、甲方在乙方付款后在年月日将上述房产交付给乙方及所有证件。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并提供相应证件（即土地使用证和房屋产权证）办理房产证过户手续所产生的有关税费由方承担。六、甲方土地使用权证当时不能过户，如以后国家允许土地使用权过户，甲方必须协助乙方办理房屋及土地过户手续。七、如以后该房产遇拆迁或其他事宜需甲方协助办理时，甲方必须协助乙方办理，如遇拆迁的其他事项拆迁补偿款及其他补偿款项归乙方所有与甲方无关。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，

7、该方应向对方支付元的违约金：九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面、墙壁、屋内所有物品及不适移动的物件。十、本协议一式三份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方：（卖方）乙方（买方）丙方（中介）：住址：住址：地址：身份证：身份证：电话：电话：电话：房屋买卖中介服务合同篇3本合约订于年月日合约之第一方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：身份证地址：合约之第二方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：身份证地址：合约之第三方：房地产经纪有限公司（以下简称丙方）注册号码：地址：甲乙双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家中介方,向甲、乙双方提供房屋买卖中介服务自愿达成如下条款：一、甲乙

8、双方共同委托丙方出售及购入位于号房的商品房壹套（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准）为tf,结构为，甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同工号码为：该房屋产权属所有。二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购买该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。三.房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(元)(大小写不一致时，以大写为准，下同)。房款的支付方式及期限：1、一次性付款(1)定金/部分定金：人民币须在签本合约之同时付清；(2)定金余款：人民币须于或之前付清；(3)首期楼款：(不含定金)人民币须在双方到十堰市房产交易中心签署存

9、量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；(4)楼价余款：人民币须于新房屋产权证出证当日付清。(5)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。2、按揭付款(1)定金/部分定金：人民币，须在签本合约之同时付给甲方;(2)定金余款/部分首期楼款人民币，须于年月日前付给甲方。(3)甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款，年限年的银行按揭贷款（以银行批准的结果为准）。（

10、4）首期楼款（不含定金）：人民币元整（）乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；（5）楼价余款：人民币元（）须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。（6）在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。3、注销抵押后一次性付款1 .【定金】【部分定金】：人民币元整（）,乙方在签署本合约同时交付甲方2 .定金余额：人民币元整（）,乙方须在年月日前交付甲方。3 .首期楼款（不含定金）：人民币元整（）乙方应在

11、签署本合约后年月日前交付甲方。4.房价余款：人民币元整（）,乙方应在新房屋产权证出证当日支付给甲方。详细约定如下：（一）甲方自行办理提前还贷手续1）甲方收取定金后日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续；2）甲方同意由银行接受还贷申请之日起日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在出具还清贷款证明等资料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。3）首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；4）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。（二）乙方以首付款

12、代甲方向银行办理提前还贷手续1）甲方需于签署本合约后个工作日内提供齐全办理公证授权委托书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋的公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及撤销抵押所产生的一切手续费用。2）乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起工作日内，将首期房款（不含定金）转入该房屋贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。3）乙方应在本次交易过户完成、领取新房

13、屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。4）在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。四、申请贷款种类：口个人住房贷款口商业贷款口公积金贷款口单纯抵押贷款1 【定金】【部分定金工人民币元整（）,乙方应在签署本合约同时交付给甲方。2 .定金余额：人民币元整（）,买方须在年月日前交付给甲方。3 .甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款年限年的银行按揭贷款（以银行批准的结

14、果为准）。4 .首期楼款（不含定金）：人民币元整（）乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；5 .乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项（定金及定金余额除外）后，按照下列第种方式转给甲方：（一）甲方收取定金后日内自行向抵押银行办理提前还贷手续：1）甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。2）经银行审批同意放贷，乙方与银行签订个人购房借款合同后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同

15、、完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方；3）房价余款（即申请贷款额）：人民币元整（）,于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续：1）甲方需与丙方至公证处办理公证授权委托手续，由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。2）乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起的工作日内，将首期房款（不含定金）转入甲方贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。3）房价余款（即申请贷款额）：人民币元整（）于办理交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。同时甲乙双方办理完结交接手续。4）在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙