县住房和城乡建设局2023年工作总结及2024年工作打算.docx

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1、县住房和城乡建设局2023年工作总结及2024年工作打算今年以来，县住建局在县委、县政府的正确领导下，在上级业务主管部门的指导和大力支持下，紧紧围绕全县“一核四廊多点”总体布局和“一城五县”建设目标，认真落实“6+4+6”强县域举措，着力补短板、强弱项、抓关键、促提升，不断强化责任担当，创新工作思路，突破工作难点，扎实推进住建领域各项工作，较好地完成了各项工作目标任务。现将2023年工作总结及2024年工作打算汇报如下：一、2023年工作成效一是全面加强党的政治建设。专题研究并制定县住建局2023年党建工作要点，按照党建“一岗双责”要求，做到党建工作与住建系统业务工作同安排、同部署、同实施、同

2、检查。组织召开党建工作专题研究部署会2次，党组会部署党建工作4次，召开基层党建工作述职评议会1次。认真贯彻落实全面从严治党重大决策部署，制定2023年全面从严治党暨党风廉政建设工作要点，严格执行民主生活会制度、重大事项报告制度、民主集中制及“三会一课”制度。组织召开民主生活会2次,组织生活会1次,党员大会4次，支委会12次，支部书记讲党课4次，组织“主题党日”活动12次，扎实开展作风整治行动，在清明、五一、端午等重大节假日前开展集中谈话4次，签订党员干部廉洁自律承诺书，从思想源头筑牢党员干部防腐防线。结合“三抓三促”行动，统筹用好中心组研讨学、支部集体学、党员干部个人学等途径，组织开展理论学习

3、中心组学习研讨4次,机关党支部集中学习12次，召开学习贯彻党的二十大精神专题培训会1次、专题研讨会4次，组织“干部大讲堂”活动4场，围绕“住建事业高质量发展，我该谋什么”开展研讨交流4次。二是主要经济指标量质提升。9月份，完成建筑业产值7.92亿元，增速18.6%；建筑安装工程投资增速13.77%,建筑业增加值196亿元，增速14.3%。商品房累计销售0.48万平方米，同比增长负33.74%,房地产从业人员劳动报酬三季度累计支出420万元，同比增长7.99%。三是重点项目建设有序推进。2023年，我局谋划实施城建项目13项，总投资7.12亿元，年度计划投资3.08亿元【新建6项，年度计划投资2

4、.14亿元；续建项目5项，年度计划投资0.94亿元已完工4项，完成投资2.24亿元。四是市政基础设施不断完善。建成“智慧供水”云平台，新改建供水管网43公里、更换智能卡表7254户。完成污水处理厂三期扩建任务，处理规模达2.4万立方米/天。完成城区20座换热站智能化改造升级及热源厂燃煤锅炉、环保设备和管网维护更新。推进天然气供气基础设施建设，架设燃气管道85.3公里，管网覆盖率达90%,加快居民用户燃气安全装置加装，切实筑牢安全用气“防火墙”。五是住房保障能力大幅提升。建成西关四社片区、凹凸棒石产业园保障房112套，改建存量房340套，根据市场需求分批进行装修租赁。加大城镇低收入住房困难家庭保

5、障力度，发放租赁补贴245户、35.22万元，收缴租金147.71万元。强化公租房保障家庭动态管理，实物配租年度复核320户，新增54户，退出44户，清退不符合条件64户。六是物业服务质效不断提高。成立物业企业党委，打造“红色物业”党建阵地3个,物业企业党组织覆盖率达47%。开展物业企业诚信践诺行动和物业服务星级评定，指导社区组建“三无”小区和独栋楼院业委会73个，完成16个小区“拆墙并院小改大”工作，跟进配套专业物业服务。七是城市精细管理显著提升。对城市基础设施常态化开展维修更新，城区路灯亮灯率、基础设施完好率保持在98%以上。在城区公交站点投放33组二分类垃圾桶。开展城区地下管网综合普查工

6、作，完成供水、供热、燃气、排水、路灯、通信管线调查测量3216公里。积极开展“城市体检”工作，编制城区更新改造三年方案，着力补齐城市短板、提升城市品质。八是城乡融合发展全面增强。全面推进和美乡村建设，完成鸭暖、板桥、沙河集镇风貌改造提升，实施1210户农村危房改造和农房抗震改造。加强“六类人员”住房动态监测，均为B级及以上等级住房。农村生活垃圾处置体系100%全覆盖、无害化处理率达到100%,5个建制镇污水处理厂完成试运行。推进全域导视系统建设，建成县、镇、村导视标识49处。二、存在的问题一是棚户区（城中村）改造等项目仍有个别被征收户未拆除，影响项目整体推进。二是我县城市基础设施建设资金来源渠

7、道单一、缺口大，主要依托中央预算内投资及专项债券资金，在吸引社会资本等融资扩源上缺乏有效的措施。三是城市管理当中“绣花功夫”还下得不足，一些独幢楼院落实专业物业管理难度较大，城市精细化管理水平还需进一步提升。三、2024年工作打算2024年，我们将深入贯彻落实党的二十大精神，以城市更新行动、强县域行动、新型城镇化建设为统领，在项目包装谋划、基础设施建设、民生工程实施、县域经济壮大、城乡融合发展等方面持续发力，全力补齐城市建设短板弱项，做好民生保障新文章。重点做好以下几方面工作。（一）担当作为，推进重点项目建设进度。一是牢固树立“项目为王”理念，抢抓项目建设黄金期，紧盯目标任务、倒排时间节点，强

8、化要素保障、加快建设进度，确保今年确定的13项重点建设项目取得突破性进展，按期完成年度目标任务。二是以“十四五”规划为主线、城区更新三年提升行动为抓手，靠前包装谋划2024年城建重点项目17项，总投资6.2亿元，年度计划投资5.55亿元。【城市基础设施建设项目10项：热源厂及供热管网智能化改造项目、配水厂及供水管网智能化改造项目、热源厂超低排放项目、燃气输配系统老旧管道更新改造项目、2023年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（续建）、2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目、城区地下市政管网老化更新改造项目、城区道路提升改造工程、城区地下管网智慧信息平台建设项目、老旧住宅加装电梯项目

9、，总投资2.92亿元，2024年计划完成全部投资；房地产开发建设项目4项：金沙河畔小区A区6#、10#住宅楼建设项目、金沙河畔B区商住小区10#、11#.12#楼建设项目、金沙河畔B区1#、2#商住楼建设项目、金沙河畔B区3#、4#楼住宅楼建设项目，总投资2.18亿元，2024年计划投资197亿元；棚户区改造项目3项：城区棚户区（城中村）改造惠泽嘉苑11#商铺开发建设项目、城区棚户区（城中村）改造惠泽嘉苑C区7#楼建设项目、城区棚户区（城中村）改造二幼西侧片区3#、4#商品房开发及人防工程，总投资11亿元，2024年计划投资6613万元】三是推动项目融资和企业融资双平台运作，加大中央预算内投资

10、、专项债券、各级补助资金申报争引力度，加强与政策性金融机构沟通对接，争取更多有效信贷资金支持。同时，积极与县属平台【建新公司】联动协作，统筹做好城市更新项目7.8亿元信贷资金规划使用，着力破解城市建设中的资金保障问题。四是进一步优化“远程协力、全程代办”服务模式，深化工程建设项目审批事项改革力度，采取现场办公、召开企业座谈、审批协调会等方式，积极与重点项目实施单位沟通衔接，落实“一对一”全程精准帮办代办服务，统筹推进项目前期工作，全力打造项目落地审批“快车道”。（二）系统谋划，推动城市更新提质增效。深入开展“城市体检”，统筹城市地上地下空间一体规划建设，坚持“以治促改、以改促建、以建促拆，治改

11、建拆一体”导向，加快城区道路改造提升，畅通城市“微循环”；做好“双水源”运行管理，确保供水、排污稳定达标；加快停车场建设进度，更新优化路内智慧停车系统；扎实开展“冬病夏治”专项行动，建成投用现代寒旱产业园热源厂，强化“双热源”运行保障；实行“三个革命”，深化老旧小区“8+N”点单式改造，统筹开展既有住宅加装电梯工作；升级改造城区居民聚集区环卫设施，增强城区生活垃圾分类及环卫一体化处置效能；实施绿色建筑创建行动，建设绿色新型建材及砂石骨料生产线，实现建筑垃圾资源化利用。持续推进城市基础设施和公共服务设施共建共享，全面增强城市综合承载能力、公共服务能力和可持续发展能力。（三）聚焦民生，打造宜居智慧

12、品质城市。一是锚定农业优先型、文旅赋能型定位，继续挖掘打造一批彩虹街区、公园、社区、村庄，加快推进彩虹康养庄园二期工程建设，增强“彩虹城市”建设内生动力和聚集引力。持续推进流沙河两岸有机更新和城区公园设施提升改造，因地制宜建设口袋公园、微型绿地、景观小品。二是深化“党建+物业”工作模式，全面推进物业星级评定工作，依托县属国有物业公司先行试点“以大带小”，分步骤、分区域解决剩余物业服务空白问题，实现小区物业管理全覆盖。大力开展“拆墙并院小改大”行动，全面完成21个老旧小区及独栋楼院归并整合工作。三是全力推进城市精细化治理工作，开展“城市家具”基础设施专项整治行动。推行“数字住建”建设，以智慧管线

13、、智慧供暖、智慧停车、智慧路灯、智慧环卫和重点市政房屋等数据模块为重点，整合住建行业现有应用系统,逐步打造智慧城市C1M平台【城市信息模型】，实现住建领域数据一屏统览，全面增强城市综合管理能力。四是围绕居民住宅开发建设，规划完善城市医疗、教育、养老、市场等基础设施建设，实现功能完善、环境整洁、服务健全、智能高效的现代化生活模式，倾力打造城市一刻钟生活服务圈。（四）强化保障，积蓄城市持续发展动力。一是立足新市民、青年人住房需求，加快推动城区5个片区17栋安置房和112套保租房交付使用。深化“租售并举”政策落实，加快长租房市场开拓，推进惠安等小区340套保租房租赁力度。加快二幼西侧、东关街社区北侧

14、片区20户征收拆迁工作，为城市后续发展积蓄后劲。有序推进金沙河畔、沙河绿岛等房地产开发项目建设进度，有效激发房地产市场活力。二是常态化开展全县城镇中低收入住房困难家庭公租房申请、审核及保障工作，实现公租房全覆盖动态管理，对不符合公租房租赁条件的加大清退力度。三是推进高质量农房建设，大力实施农房抗震改造项目，改造提升集镇基础设施，配套应急避难场所，打造特色示范村镇。加大历史建筑普查确定和活化利用，补足配套设施和公共服务设施短板，推动历史文化名城保护工作。（五）务实笃行，构筑安全发展新防线。扎实开展住建领域重大事故隐患专项排查整治2023行动，深入推行安全生产双随机清单化管理，对标对表实行项目清单

15、化检查，督促企业落实安全生产责任，做到问题隐患闭环管理。持续开展自建房安全隐患排查，做好城镇燃气、市政公用设施安全监管，推进房地产项目风险动态排查，提前预防提早介入，支持房企纾困解难、项目平稳交付，有效防范化解房地产领域风险隐患。在主题教育专题读书班上的讲话同志们：主题教育开展以来，市民政局把全面深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为首要政治任务，按照“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，学思用贯通、知信行统一，坚持理论与实践结合，与贯彻落实习近平总书记关于民政工作和XX工作的系列重要讲话、重要指示批示精神结合起来，与推动XX民政事业高质量发展结合起来，把习近平新时代中国特色社

16、会主义思想转化为坚定理想、锤炼党性和指导实践、推动工作的强大力量，聚焦群众关切、补齐民生短板，加快推进民政领域体制机制改革，提升民生服务保障能力水平，奋力谱写民政事业高质量发展的新篇章,为加快建设具有影响力的中国特色XX作出新的更大贡献。下面，我强调几点意见。一、学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，就要坚定捍卫“两个确立”，坚决做到“两个维护”新时代的伟大实践充分证明，“两个确立”对新时代党和国家事业发展、对推进中华民族伟大复兴历史进程具有决定性意义，是党应对一切不确定性的最大确定性、最大底气、最大政治保证。要全面学习深刻领会认真贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，加强思想政治建设，进一步树牢“四个意识，坚定“四个自信”，捍卫“两个确立”，自觉做到“两个维护”，始终在思想上政治上行动上自觉同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力。要深刻认识习近平总书记关于民政工作及XX工作的系列重要讲话、重要指示批示