2021年泰安房地产市场年报.docx

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1、s市场预售市场2021年土拍情况汇总lmfiX隹万平）8亿元）成交万平）罐交亿元）18S. 4394. 02174. 1686. 09H中fitt揭0成交价每亩/万元占比北&B0.00中翎21.5918.813. 58478.0010. 79M东部87.1597.1437.56248.0055. 7西部15. 529.687.72433.005.56%高铁r 一 0.00西-43.0638.9621.7324.0022.37W冏部29.289.575,53355.005.49%2021年土拍市场成交地块偏移至泰安东部区域及西湖片区。高铁本年度挂牌1宗居住用地，但因流拍而未有成交。东部区域自20

2、20年开始便大面积放地，由此可见泰安东部发展的大势决心。上维扇屋鹤广网:*y 5W承市场，企业施度大抑记?j市场的住市场2021年土拍情况汇总lmfiX隹万平）8亿元）成交万平）罐交亿元）18S. 4394. 02174. 1686. 09H中fitt揭0成交价每亩/万元占比北&B0.00中翎21.5918.813. 58478.0010. 79M东部87.1597.1437.56248.0055. 7西部15. 529.687.72433.005.56%高铁r 一 0.00西-43.0638.9621.7324.0022.37W冏部29.289.575,53355.005.49%2021年土

3、拍市场成交地块偏移至泰安东部区域及西湖片区。高铁本年度挂牌1宗居住用地，但因流拍而未有成交。东部区域自2020年开始便大面积放地，由此可见泰安东部发展的大势决心。上维扇屋鹤广网:*y 5W承市场，企业施度大抑记?j市场的住市场2021年土拍情况汇总lmfiX隹万平）8亿元）成交万平）罐交亿元）18S. 4394. 02174. 1686. 09H中fitt揭0成交价每亩/万元占比北&B0.00中翎21.5918.813. 58478.0010. 79M东部87.1597.1437.56248.0055. 7西部15. 529.687.72433.005.56%高铁r 一 0.00西-43.06

4、38.9621.7324.0022.37W冏部29.289.575,53355.005.49%2021年土拍市场成交地块偏移至泰安东部区域及西湖片区。高铁本年度挂牌1宗居住用地，但因流拍而未有成交。东部区域自2020年开始便大面积放地，由此可见泰安东部发展的大势决心。上维扇屋鹤广网:*y 5W承市场，企业施度大抑记?j市场的住市场2021年土拍情况汇总lmfiX隹万平）8亿元）成交万平）罐交亿元）18S. 4394. 02174. 1686. 09H中fitt揭0成交价每亩/万元占比北&B0.00中翎21.5918.813. 58478.0010. 79M东部87.1597.1437.5624

5、8.0055. 7西部15. 529.687.72433.005.56%高铁r 一 0.00西-43.0638.9621.7324.0022.37W冏部29.289.575,53355.005.49%2021年土拍市场成交地块偏移至泰安东部区域及西湖片区。高铁本年度挂牌1宗居住用地，但因流拍而未有成交。东部区域自2020年开始便大面积放地，由此可见泰安东部发展的大势决心。上维扇屋鹤广网:*y 5W承市场，企业施度大抑记?j市场的住市场2021年土拍情况汇总lmfiX隹万平）8亿元）成交万平）罐交亿元）18S. 4394. 02174. 1686. 09H中fitt揭0成交价每亩/万元占比北&B

6、0.00中翎21.5918.813. 58478.0010. 79M东部87.1597.1437.56248.0055. 7西部15. 529.687.72433.005.56%高铁r 一 0.00西-43.0638.9621.7324.0022.37W冏部29.289.575,53355.005.49%2021年土拍市场成交地块偏移至泰安东部区域及西湖片区。高铁本年度挂牌1宗居住用地，但因流拍而未有成交。东部区域自2020年开始便大面积放地，由此可见泰安东部发展的大势决心。上维扇屋鹤广网:*y 5W承市场，企业施度大抑记?j市场的住市场商品房市场住宅产品商办产品公属产品2017年至2021年

7、网签走势送居况地产网收集抡H商品房市场住宅产品商办产昆公理产屁2021年泰安网笞数据统计2021年泰安网笞数据RM网签卷t网签均价网卷叁.不亿）整体22953282. 318879. 83253. 13柒安19826240.939498.78231. 40宁国312841. 395227. 0921. 72 2021年住宅产品别除6500元/*以下产品共计网签18001套，同比2020年下降11.26% ；网签均价9905.94元/M,同比2020年上涨2.36%,网签总额221.03亿，同比下降5.8%, 住宅类公寓产品网签490套，网签均价5420.56元/川。 宁阳区域住宅产品网签312

8、8套，同比下降13.9% ；网签均价5227.09元/滔，同比下降1.9%。商品房市场住宅产品商品公翼产屁2021年各区域量价统计oooo900080Q070j0Q60.00SO 0040X)030X)020X)0oo0j21402.1485.92南崎 西洋 东都.北海 中厚 ，&钛 四湖25000.002000015000.0010000500080.00,1tflS! (jrn从区域量价来看，南部区域网签均价8313元/M,较2020年同比上涨2.99% ；西部区域网签均价9698元/*,同比下15516.98% （2020年未划分15湖片区，此数空仅供公考）；东部区域网签均价11514元

9、/滔，同比上涨14.36%；北部区域网签均价21402元/M,同比下降2.12% ；中部区域网签均价12496元/*,同比上潴13.15% ；高铁片区网签均价8961元/M,同比下降504%o西湖片区网签均价12772元/M。商品房市场住宅产品商办产昆公理产屁2021年泰安网笞数据统计2021年泰安网笞数据RM网签卷t网签均价网卷叁.不亿）整体22953282. 318879. 83253. 13柒安19826240.939498.78231. 40宁国312841. 395227. 0921. 72 2021年住宅产品别除6500元/*以下产品共计网签18001套，同比2020年下降11.2

10、6% ；网签均价9905.94元/M,同比2020年上涨2.36%,网签总额221.03亿，同比下降5.8%, 住宅类公寓产品网签490套，网签均价5420.56元/川。 宁阳区域住宅产品网签3128套，同比下降13.9% ；网签均价5227.09元/滔，同比下降1.9%。商品房市场住宅产品商品公翼产屁2021年各区域量价统计oooo900080Q070j0Q60.00SO 0040X)030X)020X)0oo0j21402.1485.92南崎 西洋 东都.北海 中厚 ，&钛 四湖25000.002000015000.0010000500080.00,1tflS! (jrn从区域量价来看，南

11、部区域网签均价8313元/M,较2020年同比上涨2.99% ；西部区域网签均价9698元/*,同比下15516.98% （2020年未划分15湖片区，此数空仅供公考）；东部区域网签均价11514元/滔，同比上涨14.36%；北部区域网签均价21402元/M,同比下降2.12% ；中部区域网签均价12496元/*,同比上潴13.15% ；高铁片区网签均价8961元/M,同比下降504%o西湖片区网签均价12772元/M。商品房市场住宅产品商办产昆公理产屁2021年泰安网笞数据统计2021年泰安网笞数据RM网签卷t网签均价网卷叁.不亿）整体22953282. 318879. 83253. 13柒安19826240.939498.78231. 40宁国312841. 395227. 0921. 72 2021年住宅产品别除6500元/*以下产品共计网签18001套，同比2020年下降11.26% ；网签均价9905.94元/M,同比2020年上涨2.36%,网签总额221.03亿，同比下降5.8%, 住宅类公寓产品网签490套，网签均价5420.56元/川。 宁阳区域