【房地产直播】房产直播户型介绍话术1_市场营销策划_房地产直播流程话术.docx

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1、范例一您看,这就是我给您介绍的124.3Itf三房二厅二卫的阳光户型，这是楼梯间，咱小区采用大理石踏步台阶,不锈钢木扶手式楼梯道，比其它小区的水泥压光地面高档许多。这是一梯两户，入户门为高级防盗门，我们在门上安装了门磁报警器，当有人强行撬门时，它会自动报警,安全性和防盗性相当好，可以保证您人身和财产的安全。一进门，首先看到一个差不多有32Itf的南向大客厅，宽敞明亮，方方正正，便于您摆放沙发、茶几桌和电视柜等家具，也是您与家人、朋友相聚，共享天伦的地方。往前看就是您家落地观光大阳台，在这里您可以摆放个小型的休闲躺椅，闲暇时到这里坐坐，不论是看看书、晒晒太阳还是欣赏小区景观都是很惬意的一件事。客

2、厅两侧是两个南向卧室，这种双南卧是咱高密人最喜欢的户型了，而且主卧室还配有个私用卫生间给主人生活提供很大便利，北边这个房间可以做您的书房，在里面放一个沙发床，当有客人来时，又可用客房使用，一举数得。和它相连的这就是您家的厨房了，厨房与餐厅相连方便您备餐与就餐，而里面北向小阳台，可以放置厨房里的盆盆罐罐等不常用的杂物或是买回来的果菜等物品，这样充分保证了餐厅、厨房的整齐、干净。您家的客用卫生间，我们采用干湿分离、洁污分离的设计方式，里间摆放了坐便器、浴缸，外间是洗漱盆。这样使功能分区更明确，使用更便利。更显出您家户型的实用性和时尚性，突出设计者的人性化设计。咱小区窗户都是塑钢的，而且是外飘窗设计

3、，即从墙里凸出60公分，三面都有玻璃，并且玻璃全部为双层中空节能的，保温、隔热交果比普通的单层玻璃好2倍以上，这样不仅能达到间接通风的效果，同时您家的窗户也比普通窗户吸收更多的阳光,让室内阳光普照。而您家室内的大平台，在增大了室内空间的同时，即可以摆放一些花草盆景，修身养性；又可以在上面铺一层厚厚的垫子，在闲暇之余坐在上面看看书，耳边播放着悠扬的音乐，累了还可以抬头看看外面小区秀美的景观，觉对是一种超级享受。总体来说，这种户型通透全明，户型方正，客厅卧室朝阳、餐厨一体化，是当前最流行、实用性最强、最时尚的户型，同时也是我们这里卖的最好的，最能彰显户主身份、地位的好户型。您觉得怎么样？范例二您好

4、，这就是我想您推荐的162。9平的三室两厅两卫的户型，户型设计采用当前最流行的错层设计。客厅在下，卧室在上，人往高处走嘛。而且这样动静分离、干湿分区，住起来又舒适又方便。您看这是一梯两户的设计，这是东户，一进门的右手边是一个宽敞明亮的大客厅，前面设有一个外飘式阳台，您可以在阳台上观景聊天，舒解一天疲劳的心情。餐厅跟客厅属于南北通透型，同样有一个外飘阳台。卧室要往上走，几层楼梯，两个南向的卧室，无卧室这边有一个卫生间，充分满足了主人的私密性。两个卧室全部都由外飘窗，为中空玻璃的。这里是客用卫生间，里面卫生洁具齐全，并配有一个东窗，可以保证您的采光和通风。这是一个北向的书房，同样设有外飘窗。咱们整

5、个户型动静分离、干湿分区，充分满足了您的居家需要。范例三这是我给您推荐的97。19平的户型，两室两厅一卫。这是您的入户门，进门后首先映入眼帘的是个宽敞明亮的大客厅，方方正正，很方便您摆放家具。紧接着是个非常漂亮的落地式观光大阳台，客厅与阳台之间采用日式推拉门，既方便又美观。我们也可以在阳台上放置一把休闲椅，闲暇时刻听听风，看看景，其乐融融！这边是餐厨一体的设计，这样您从厨房做饭拿到餐厅一点都不浪费时间，方便实用。我们的两个卧室，南北通透，通风、采光效果好。卧室中各有一个观景式外飘窗，三面采光。我们所有的窗玻璃都是双层中空玻璃，保暖、隔音。两个卧室的中间是公共卫生间，便于您的起居生活。整个户型设

6、计，南北通风，动静分离、干湿分区，尽显高贵大气，充分体现了人性化设计理念，给您一个舒适完美的家。范例四您看，这是我向您推荐的90。84平的两室两厅一卫的户型，这么看是上北下南左西右东。这是您的入户门，进来右边是卫生间，往力走是宽敞明亮的大客厅，和餐厅连着，而且有一个北向的外飘窗，这样能使客厅充分采光、通风。餐厅的西边就是厨房了，也有一个北向的窗户。南边是两个卧室，这是主卧，和阳台连着，阳台是全封闭的，这样不但采光、通风效果好，而且也提高了使用率。次卧有突出墙体60公分的观光外飘窗。咱们所有窗都是中空双层玻璃，保温、隔音效果非常好。总之，咱们的户型设计动静分离、干湿分区，非常实用，您感觉怎样？范

7、例五您看，这是我给您推荐的107。1平的两室两厅一卫的户型。您这样看，上北下南左西右东。这是楼梯，这是入户门，您进来彳爰，首先看到的是一个宽敞明亮的大厅，落地观光大阳台，通风、采光效果非常好，视野也很开阔。客厅和餐厅之间，并没有墙体隔断，这样有利于摆放家具，而且在装修的时候也可以自由设计。餐厅、厨房属于一体式的,这块容易产生垃圾,每天出行时可以及时带出门外，并且厨卫做到了干湿分离，非常实用。南北各有一个卧室，全部采用观景式外飘窗，除了通风、采光效果好，视野也很开阔。总体来看，我们这个户型，南北通风，动静分离、干湿分区，各方面做的都很到位。您觉得这个户型怎样？优美语句说辞建筑面积约：125.28

8、m2三室两厅双卫整体布局动静分区，功能合理，空间利用率高；特色入户玄关，灵动错层，丰富空间立体感;超大观景阳台与宽敞客厅和卧室相连，通风采光；主卧270。圆弧落地飘窗，彰显您最尊贵的地位；客厅、主卧、次卧正面临涪江，室内空间室外化。建筑面积约：121.74H12三室两厅双卫户型方正，室内空间的有效利用；特色入户玄关，动静分区，功能布局合理；超大观景阳台与客厅和卧室相连，让您的生活更加惬意；主卧270。圆弧落地飘窗和宽敞的客厅，彰显您最尊贵的地位;客厅、主卧、次卧正面临涪江，室内空间室外化。建筑面积约：122.66m2三室两厅双卫特色入户玄关，功能布局合理，丰富空间层次感；客厅一步式阳台，大开间

9、，大视野，通风采光；超大观景阳台和宽敞的客厅相连，尽显舒适而温馨；主卧270。圆弧落地飘窗，尽享江景奢侈生活；客厅、主卧、次卧正面临涪江，室内空间室外化。建筑面积约：113.64m2三室两厅双卫整个户形利用率高，静动分区，功能布局合理；特色入户玄关，灵动错层，丰富空间立体感；次卧外飘窗，拓展更大的利用空间；超大观景阳台与主卧相连，体现您个性化的生活方式；客厅、主卧正面临涪江，室内空间室外化。户型A1栋号8#销售面积地下：120.5地上：316.2动线庭院一一层一地下室一2层一3层进入庭院一车库一餐厅一厨房一客厅一卫生间一次卧您好！您现在看到的是我们的103户型，总销售面积约440Itf,外面1

10、02Itf超大私家南花园全面积赠送，营造有天有地的自然空间，庭院边上我们还设立了19平米的车库，私家车直接入库，给爱车一个舒适的港湾。从庭院台阶进门就是别墅的一层，层高3.6米，餐厅和厨房通过走道连接，把餐厅和厨房放在一起就会特别方便，忙碌的早晨给你节省时间，吃完早餐就可以顺势出家门，符合现代人的居住观念，生活和工作的多元化，同时对我们的生活品质在某种意义上也是一种很大的提升。64皿的客厅和餐厅相连，方便业主用餐后直接到客厅休息，客厅前设置窗户，在这里通过窗户让你欣赏到庭院美景，风景宜人，让人看了心清气爽。入户门的左边设立一个公用卫生间，方便业主与客人的生活，而且在1层还有一个27平米的卧室，

11、卧室内部还全面积曾送一个衣帽间，方便业主使用。卧室前面是一个内天井，业主可以在房间内透过窗户据可以欣赏到自然美景。地下室一储藏室从楼梯走到地下室，我们地下室曾送了21平米125Itf超大地下室，私家影院、健身区、酒窖等，满足生活的全部需求，而且3.59m超高地下室，即使在地下，也完全感觉不到束缚和压抑，双地下采光天井，阳光与地下空间的完美融合主卧一卫生间一储藏室一阳台一次卧一次卧二层是主人的私密空间。33.25平米的主卧套房，11平米的主卫，19平米的储藏室，一个6平米的南向楼台，在阳台上业主可以俯视整个小区美景。其中一个卧室27平米观景的小卧室，设计出来非常温馨、漂亮，让您在工作之余和家人共

12、度温馨时刻。而且我们在这还做了一个设备阳台，也是全面积曾送的。三层63Itf全赠送面积，成就超大露台空间，营造别墅生活情境26平米独立南向卧室设计，超大面宽成就主人豪阔心胸。2-101户型B1栋号2#销售面积：地上37193动线庭院一层一2层一3层一4层庭院一车库储藏室一层您好！您现在看到的是我们的101户型，总销售面积372Itf,外面102Itf超大私家南花园全面积赠送，营造有天有地的自然空间，一层还设立了32平米的车库，私家车直接入库，给爱车一个舒适的港湾。从庭院台阶进门就是别墅的一层，层高3.6米，70皿超大储藏室，满足你的储物需求。客厅一露台一餐厅一厨房一卫生间二层17露台全面积赠送

13、，阳台一半赠送，大客厅居家空间，南面带有露台，方便业主享受自然美景。厨房与餐厅相连，把餐厅和厨房放在一起就会特别方便，忙碌的早晨给你节省时间，吃完早餐就可以顺势出家门，符合现代人的居住观念，生活和工作的多元化，同时对我们的生活品质在某种意义上也是一种很大的提升。而且在2层还有一个公用卫生间，方便业主与客人的生活主卧一阳台一卫生间一次卧一露台三层4由观景阳台一半赠送和超大更衣室，朝南主卧豪华配置，独立主卧卫生间尽显主人尊贵身份。其中一个卧室17平米观景的小卧室，设计出来非常温馨，漂亮。次卧还连接露台尽享小区美景，让您在工作之余和家人共度温馨时刻。书房一阳台一储藏室一主卧一卫生间一客卧四层3.5大面宽南向观景阳台面积赠送，吸纳阳光与清风，16而超大面积书房，办公环境宽敞无干扰，书房边上还设有储藏室,方便业主的使用。主卧室配备超大独立卫生间和阳台，呈现尊贵感和身份感。北向2个客卧，让业主享受朋友相聚美好时光。花房层76Itf大面积赠送露台、阳台、设备露台，于此喝茶品茗赏花，成就人生另一种意境，顶层设置独立花房，让主人享受阳光雨露，感受鸟语花香，露台设置，一览小区内外别样风景。