地下室漏水施工方案.docx

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1、1工程概况2 .编制依据23 .渗漏情况分析24 .主要处理方案35 .施工工艺流程65.1. 注浆防水施工工艺65.2. 塑料排水板防水施工工艺76 .地下工程渗漏水考前须知81 .工程概况1.1.1. 工程名称：1.1.2. 施工单位：1.1.3. 监理单位：1.1.4. 设计单位：1.1.5. 建立单位：1.1.6. 地下室面积：40182.29 m21.1.7. 地下室顶板及底厚度：顶板厚250mm,底板厚400mm1.1.8. 设计地下室防水等级：一级防水不允许渗水，构造外表无湿渍1.1.9. 沉降情况：2021年12月2日最后近一次观测未发现有沉降异常现象。1.1.10. 框架剪墙

2、构造，地下两层，1#5#、7#、8#楼地上25层,6#、9#楼地上22层。2 .编制依据2.1.1. 地下工程防水技术标准GB50108-20212.1.2. 地下防水工程质量验收标准GB 50208-2021在此仅从“看、“模几个方面检查得出以下结论:a.混凝土强度不够或强度不均匀内力增加时，混凝土对钢筋的握裹力下降，使钢筋的抗拉力失效，使混凝土产生微裂。b商品混凝土所使用的粗细骨料不合格，含碱性氧化物超高时会产生碱-骨料反响，并在骨料外表生成碱-硅酸凝胶，吸水后会产生较大的体积膨胀，导致混凝土胀裂现象从而开裂。c.前期混凝土收缩或地下室热胀冷缩造成。4.1.1. 去除渗漏处污染及杂物，查明

3、渗漏水量。4.1.2. 对于大面积严重渗漏水可采取以下措施:4.1.2.1. 采用注浆止水或引水，待基面无明水或枯燥后，用掺外加剂防水砂浆、聚合物水泥砂浆、挂网水泥砂浆或防水涂料等加强处理4.1.2.2. 引水孔最后封闭;4.1.2.3. 面积轻微渗漏水与漏水点，可先采用速凝材料堵水,再做防水砂浆抹面或防水涂料层等永性防水层加强处理。4.1.2.4. 需要补强的渗漏水部位，应选用强度较高的注浆材料,如水泥浆、超细水泥浆、改性环氧树脂、聚氨酯等浆液。4.1.2.5. 构造仍在变形、未稳定的裂缝、应待构造稳定后再进展处理。4.2.地下室底板渗漏水处理方案由于地下室底板总包单位以做了一些处理，主要方

4、法为高压注浆,但效果不是很好。针对地下室底板的渗漏水情况提出以下两个处理方案。4.2.1. 方案一421.L将地下室底板进展整体分区域分段。4.2.1.2.将第各分段进展围蔽将水隔离o4.2.1.1, 除分段内的杂物及水。4.2.1.4, 用喷灯或其它设备将地面烘干4.2.1.5, 查明裂缝渗漏情况4.2.1.6, 采用注浆止水或引水，待基面无明水或枯燥后，用掺外加剂防水砂浆、聚合物水泥砂浆、挂网水泥砂浆或防水涂料等加强处当4.2.1.7, 引水孔最后封闭;4.2.1.8, 大面积轻微渗漏水与漏水点，可先采用速凝材料堵水,再做防水砂浆抹面或防水涂料层等永性防水层加强处理。4.2.1.9, 需要

5、补强的渗漏水部位，应选用强度较高的注浆材料,如水泥浆、超细水泥浆、改性环氧树脂、聚氨酯等浆液。4.2.1.10, 构造仍在变形、未稳定的裂缝、应待构造稳定后再进展处理。4.2.1.11, 处理完毕后应到达一级防水要求。4.2.2. 方案二当采取了方案一的方法无法到达一级防水要求时可采用方案二的做法到达使用要求。4.2.2.1, 在方案一的根底上增加塑料排水板排水，然后在浇筑上层200mm厚混凝土层，将所渗漏出来的水排入周边排水明沟内，引流至最近处的集水井排走。、，、，“r2TJJ）、,，jim5T”:“ j25”d2 ”77-T7 y：-j8：三s,、小，3二/一.）/、）,L3JJS、八丁小

6、八it：/JP七二2八Wj 5J闭处理，目的是在注化学浆时不跑浆。5.1.1.6. 注浆：使用高压注浆机向注浆孔内灌注化学注浆料。立面注浆顺序为由下向上；平面可从一端开场，单孔逐一连续进展。当相邻孔开场出浆后，保持压力35分钟，即可停顿本孔注浆，改注相邻注浆孔。5.1.1.7. 拆嘴：注浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的注浆液。5.1.1.8. 封口：用快干水泥进展注浆口的修补、封口处理。5.1.1.9. 防水：用聚氨酯防水材料将化学注浆局部涂三遍底涂、中涂、面涂以作外表防水处理。5.1.1.10. 顶板部位在板下做注浆处理，待板面防水完成后进展蓄水试验。注浆

7、工序完成后，在注浆区域进展蓄水试验24h,合格后防水卷材施工。52塑料排水板防水施工工艺5.2.1.1. 塑料排水板排水按以下施工工艺施工：混凝土底板一铺设塑料排水板支点向下一混凝土保护层一配筋混凝土面层顺序进展。5.2.1.2. 基面应平整、无锋利突出物；基面平整度D/L不应大于l6o CD为初期支护基面相邻两凸面间凹进去的深度;L为初期支护基面相邻两凸面间的距离。5.2.13.材料应结实地固定在基面上,定点的间距应根据基面平整情况确定，拱部宜为0.50.8m、边墙宜为5.2.1.3. 底部宜为l52.0m局部凹凸较大时，应在凹处加密固定点。6.地下工程渗漏水考前须知考虑到总包采用高压注浆法

8、处理过，但效果不好的因素。可能是因为建筑物沉降尚未完结或是地下室底板混凝土质量不达标受力不均匀造成二次拉裂渗水，故要求做第一段时，做完以上两个方案后毕须先做实验，实验合格后在进展后续施工。有必要时可对地下室底板做补强处理，防止二次拉裂。地下工程渗漏水治理，应由防水专业设计人员与有防水资质的专业施工队伍承当。所有进场材料必须提供主材相关资料合格证、型式检验报告等。地下工程由于深埋在地下，时刻受地下水的渗透作用，如防水问题处理不好，致使地下水渗漏水到工程内部，将会带来一系列问题：影响人员在工程内正常的工作与生活；使工程内部装修与设备加快锈蚀。使用机械排除工程内部渗漏水，需要消耗大量能源与经费，而且大量的排水还可能引起地面与地面建筑物不均匀沉降与破坏等。另外据有关资料记载，美国有20%左右的地下室存在氨污染，而氨是通过地下水渗漏渗入到工程内部聚积在内外表的。我国的地下工程内部氨污染情况如何，尚未见到相关报道，但如地下工程存在渗漏水那么会使氨污染的可能性增加。为适应我国地下工程建立的需要，使新建、续建、改建的地下工程能合理正常的使用，充分发挥其经济效益、社会效益。在防水施工中，要贯彻质量第一的思想，把确保质量放在首位。