关于公司承包合同范本.docx

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1、关于公司承包合同范本关于公司承包合同范本1发包单位：承包单位：发包单位与承包单位经协商一致，并经发包单位公司会议允许，现将房安物业管理公司承包权在本合同期限内分包给承包单位以供运营，签订保证合同。第一条承包合同期内，企业独立法人，依法纳税，自负盈亏，自主经营，税款方式不会改变。第二条承揽期内，承包单位务必在本公司的法律规定业务范围内从业生产经营。第三条承包合同的时限为一年，即从年月日至年月一日止。第四条承包合同的方法为：发包单位在承包合同时间内将企业承包权给予给承包单位。第五条承揽期内，承包单位鄢南海舰队做为企业的法人代表,履行主管的权力。实际支配权如下所示：1、有权利聘用各机构组员构成本企业

2、的管理组织，承揽到期或解除合同后，该组织自即日起解散。2、有权利决定企业的组织机构，制订规章制度，人事部门聘请、人事任免和奖罚。3、有权利依据具体必须购买新财产和办公设备。第六条承包单位有权利在承包期内应用公司公章、银行汇票等财务凭证。第七条承包单位在承揽期内应承担义务如下所示：1、务必按照相关要求，按时尽数交纳的各种各样税金等。2、在承揽期内，应确保企业各类财产的完好无损（有效耗损以外）。3、在目前管理方法住宅小区区域内（西苑小区、西山苑住宅小区、惠丽佳园小区等），承揽期内确保依照中房企业目前规范准时派发目前三名员工工资及劳保用品福利。4、因前男友主管管理方法疏忽导致西苑小区居民不满意物业公

3、司管理，如西苑小区业主委员会之后自主管理方法，物业管理公司撤出西苑后，则不确保第3条的服务承诺。第八条要合同生效后即具法律法规约束，发包单位、承包单位均不可随便消除。保证合同必须变动或消除时，需经彼此协商一致达到新的书面形式协议书后，即可消除。第九条因为不可抗拒的缘故使保证合同没法充分执行，经分包、承揽彼此协商一致，可以变动或终止合同。附录：在前男友主管管理方法期内所出现的债务、负债及一切义务,与保证合同项目承包人不相干。发包单位：承包单位：一年一月日关于公司承包合同范本2发包人：甲方承包人：乙方为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。经发包人小区业主共同商定且与

4、承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：第一条小区物业基本情况座落位置：市区路（街道）号；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他低层、高层、超高层或混合）。第二条承包管理事项1、公共环境（内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅）的清洁卫生。2、房屋建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等）的维修与管理。3、交通、车辆行驶及停泊。4、对进、出小区的人员安全盘问（包括夜间），发现非小区人员应做好登记，并对有可

5、能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。第三条合同期限本合同期限为年。自年月一日起至年一月日止。第四条承包费用及支付时间本合同期间发包人向承包人支付承包费用月元；支付时间及方式为：。第五条违约责任1 .如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。2 .如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。第六条其他约定1、乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。2、因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以委托其信赖的.第三

6、人实施必要的承包事务，但委托第三人发生的费用由承包人支付。3、承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主张任何权利。第七条本合同发生争议双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉。第八条本合同一式两份，双方各执一份，本合同经甲方代表及乙方签字生效。甲方：代表人:年月日乙方：年月日关于公司承包合同范本3甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着平等互利，诚实信用的原则，依照中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，特签订本合同，

7、以便双方共同遵守。第一条、工程范围：工程地点：第二条、工期：从年月日、开始至年月一日结束。工期天。在合同签定后3天内，乙方应组织施工人员进场施工。3天后施工人员还没有入施工场地，则视为违约，并承担违约金。甲方有权终止合同并另行发包。第三条、工程质量和技术要求：施工要求：第四条、合同价款：第五条、甲方责任：第六条、乙方责任：1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照甲方的要求和设计进行施工。2、做好施工记录、隐蔽工程记录。3、做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。4、工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责养护，乙方保护期间发生损坏（景观损坏、苗木死

8、亡），乙方负责恢复。5、进入所发生的安全事故及施工过程中发生的一切安全事故,均由乙方自行承担全部责任，并立即报告甲方。第七条、工期顺延:1、除自然灾害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的违约金。2、工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。第八条、工程付款及竣工结算：乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起7天内将结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。第九条、竣工验收：乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工

9、验收前7天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后十天内组织验收。第十条、违约责任：1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款,均属违约。违约所造成的.经济损失，概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。2、违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款20%的违约金。第十一条、安全施工：1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。2、施工

10、期间，乙方在甲方工地要注意自身安全，乙方所有人员施工期间造成任何地点出现任何事故，均甲乙方自理，甲方概不负责。3、乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。第十二条、合同的生效与终止：1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。2、本合同签订后，双方应认真履行本合同，关于合同的任何补充、修改或废除均应经双方协商一致并采取书面形式进行。第十三条、争议：双方就合同条款的解释、执行及工程密切相关的事项发生争议，应友好的协商解决，如协商不

11、好，可持本合同到当地劳动仲裁机关和当地人民法院进行裁决。第十四条、合同份数：本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附加条款与本合具有同等法律效力。第十五条、未尽事宜，另行商定。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：合同签定日期：年一月日关于公司承包合同范本4发包方与承包方经协商一致，且经发包方股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。第一章总则第一条承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营,自负盈亏。第二条承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。第三条承包经营的期限为五年，即从二零一一年一月一日起至二零一五年

12、十二月三十日止.第四条承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币万元为第一年基数，以后每年承包费在上年基数上递增10%o在每年的12月25日一次性缴清当年承包费。第五条发包方在二零一一年一月一日的固定资产净值必须在五年折完O第六条承包经营期间的债权、债务由承包经营这负责。第七条二零一零年底发包方留存120万元为承包基金。第二章承包方的权利与义务承包方的权利第八条承包经营期间，承包方指派的代理人（仅限一人）作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。第九条承包方在承包期间，对本公司享有自主、独立的的经营权。具体权利如下：1有权聘任副总经理和各部门经

13、理,组成本公司的领导机构，并报股东会备案,承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体.2有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。3有权根据实际需要购置新设备和资产。第十条承包方有权根据本合同规定，取得其应得的合法收入.第十一条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。承包方的义务第十二条承包方在承包期间应尽义务如下：1必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税，费等.2在承包期间，应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外）。第十三条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。第三章发包方的权利与义务第十四条发包方的权利如下：1有权维护公

14、司利益不受损害。2有权监督本公司的经营范围。3对本公司有财务监督权。第十五条发包方的义务如下：1不得以任何形式干涉承包方的经营权。2必须按本合同规定保障承包方的合法权益。3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。第四章承包方的收入第十六条承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内扣除承包费后的所有利润均由承包方享有。第五章合同的变更，解除或终止第十七条本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。第十八条本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发

15、包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。第十九条发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。第二十条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。第二十一条本合同规定的承包期满，发包承包双方的权利，义务履行完毕后，本合同自行终止。第二十二条本合同期满三十日以前，承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后，双方代表在审计意见书上签字，承包方方可离职。第六章违约责任第二十三条发包，承包双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的应负违约责任。第二十四条发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。第七章附则第二十五条承包方如发生意外事故，无法继续履行本合同，则由承包方另行推选或指派承包经营者，经发包方认定，继续履行本合同。第二十六条在签订