模块建房大包的合同.docx

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1、模块建房工程承包合同书甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲方将模块建房工程承包给乙方。根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方勘测现场后，明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，经双方友好协商,签定此施工合同，供双方共同遵守。工程地址：二、工程概况：1、建筑面积：2、建筑层数：3、建筑结构：该工程采用丽江钢筋混凝土框架结构，建筑墙体采用海容模块，顶板采用传统成品木模板。三、承包方式：全包（包工、包料、包施工设备、包安全）。四、工程承包内容：建筑基础的开挖与浇筑；主体结构的模块安装与墙体、楼板浇筑，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、门窗过梁预制板购买

2、与安装；室内外墙面、天棚水泥砂浆粉刷，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等承建工作。屋顶防排水，强电弱电、防雷接地、门、窗、落水管、女儿墙等。（不包括室内外二次装修）五、工期从 年月一日开始建设，工期为_60天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。六、工程造价：本工程采用单价面积价格法计价，元/平方米（金额大写：） O建筑面积按国家规定计算。七、工程付款方式：现金或转账支付。一层完工，支付 万元；主体二层完工，再支付 万元，全部竣工后支付 万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。质保金为总工程造

3、价的10%,工程竣工验收后一年支付。八、工程质量及要求1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量。工程完工后两年内，甲方发现房屋质量问题时，乙方必须进行在一周内免费维修。2、每个单项施工完毕后，乙方通知由甲方，组织相关人员按施工规范要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。九、施工方案1、地基挖槽根据设计图纸确定的地基线路挖槽，并在挖好的沟槽内放置横向的钢筋笼，预留竖向的钢筋。2、浇筑混凝土（1）将放

4、置在沟槽内的钢筋笼固定好后，就可开始浇筑混凝土。（2）在浇筑的过程中需要边浇，边使用振动棒震动，这样一来，混凝土与能够好的沉降，以及与钢筋更好的结合，使得房屋结构更牢固。3、粘接海容模块（1）等地基的混凝土凝固后，就可在竖向钢筋笼外侧，按照地基的尺寸标准向上粘接海容模块，模块要粘接牢固，要保持水平一致。（2）粘接完成后要在模块内部放置横向的钢筋，同样也需要预留出竖向的钢筋。4、在粘接好的模块内部填充混凝土（1）当海容模块安插至2-3层时，要在模块内部浇筑混凝土，边浇边震，然后持续进行模块粘接，放置横向钢筋，预留竖向钢筋，浇筑混凝土的工作。（2）重复的工作一直要做到一层完成。5、放置顶板模板一层

5、完成后，要放置顶板模块，也可以使用传统的支模板的方法进行浇灌。6、继续搭建模板（1）待楼板放置好后后，要继续搭建模板，二层按照一层的方法进行施工。（2）搭好模块后，要在顶层模板上放置钢筋网片，放置好后进行混凝土的浇筑。浇筑的厚度宜在8-10cm左右。7、内外墙抹灰工作完成海容模块的搭建后，就可进行农村自建房内外墙面的抹灰工作,抹灰工作结束就意味着海容模块的毛坯房建成。十、施工安全乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，做好施工现场安全防护和自卫工作，安全文明施工。施工期间，一切事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。甲方与乙方施工人员不存在任何雇佣关系。十一、争议解决办法1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。十二、附则1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。2、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。4、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。6、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。乙方（签章）：甲方（签章）：