市场场地租赁（保证金）合同.docx

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1、市场场地租赁（保金）合同2023市场场地租赁（保瞪金）合同正文内容出租人：承租人：保管人：根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，三方就编号为的北京市市场场地租赁合同中保瞪金的具体事宜经愤商达成补充愤议如下：第一条保瞪金的管理保瞪金由甲、乙双方共同委的第三方管理，并计取银行同期活期存款利息。第二条乙方保瞪金自本合同签订之日起日内，乙方应支付租赁合同怒7定租金总额%计元的保IS金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条乙方保瞪金按下列第种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条乙

2、方保瞪金应用于以下第种情况：1、租赁合同止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。2、租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保金及利息不予返还。4、租赁合同止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保

3、瞪金及利息进行支付。第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的的定使用乙方保瞪金及利息的，必须提前日书面通知乙方。在租赁合同止后甲方按照的定使用乙方保瞪金及利息的，应保存好相关凭证。第六条乙方保Ig金的补足在租赁期限内使用乙方保瞪金的，乙方应在使用后日内将保金补足，补足方式同本合同第三条的的定。第七条乙方保瞪金的返还租赁合同夕冬止后日内，如甲方确认乙方无本合同第四条的定之情况的，保金及利息应全额返还乙方。第八条乙方逾期日未支付保瞪金或补足保瞪金的，甲方有权解除租赁合同。第九条甲方保瞪金支付方式甲方在市场内收取租户保IS金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保瞪金，数额为市场当年租金总

4、额的,以作为履行合同的担保。甲方保金应于每年月日前向第三方支付，甲方保金使用后，应于_日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保瞪金。第十条甲方保瞪金应用于以下情况：1、甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保金及利息等额的保瞪金。2、第十一条第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保IS金，保金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。2、确认保瞪金按照本合同的定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方1商解决或申有关部门解解决，商或解解决不成的，按下列第种方式解决：1、提交北京仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉。第十三条其他的定事项第十四条本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：住所：住所：营业执照号码：营业执照号码：市场登记证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：委代理人：委代理人：:第三方：住所：法定代表人：委代理人：:指定银行：指定帐号：签订时间：签订地点：市场场地租赁（保瞪金）合同.docx市场场地租赁（保瞪金）合同正文内容结束。