重庆个人房屋租赁标准版合同协议5篇.docx

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1、重庆个人房屋租赁标准版合同协议5篇重庆个人房屋租赁合同1本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：（本人）（授权代表）姓名：身份证：地址：,邮政编码：联系电话：;承租方（以下简称乙方）：（本人）（授权代表）姓名：身份证：地址：,邮政编码：联系电话：;根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，建筑面积 平方米第二条房屋用途该房屋用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年

2、月 日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）每年 元整（每月 元）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按（年）（月）（季度）结算，另支付房屋押金 元，电器押金元第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条附属设备使用及发生故障、问题的

3、约定1）甲方承诺，所有设备（空调、全自动洗衣机、冰箱、太阳能热水器、饮水机、抽油烟机、有线电视、自来水管、灯具等家用设备）经乙方试用均为完好使用状态，若出现故障由乙方根据需要自行解决。2）乙方应妥善使用水池，便池，避免堵塞。因使用不当引起的下水管道堵塞障碍时，由乙方自行修理解决。3）租赁期间，日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第九条关于双方的责任和义务1）乙方入住后，应保持周围环境整洁并做好防火防盗等安全工作，如发生事故，乙方应付全部责任。2）乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设

4、备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。3）如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方给予修复。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1 .水、电费；2 .煤气费；3 .有线电视费；4. 5. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方可根据实际情况，在同等的条件下给予优惠，如同

5、意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1）擅自将承租的房屋转租的；2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4）拖欠租金的；5）利用承租房屋进行违法活动损害公共利益的；6）故意损坏承租房屋的；7）乙方生活习惯（喧哗、吵闹、酗酒、夜归频繁等）影响到四周邻里间正常生活的。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。6. 如因国家建设、不可抗力因素或出现

6、本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。若乙方提前终止合同或搬走，闲置房屋，剩余租金不再退还，甲方有权即时出租。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

7、同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字/签章）： 乙方（签字/签章）授权代表（签字）： 授权代表（签字）：年月日年月日重庆个人房屋租赁合同2出租人：承租人：居间人：合同编号房屋租赁（居间）合同出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号居间方（丙方）营业执照注册号根据中华人民共和

8、国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协议。第一条房屋基本情况该房屋坐落于。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为。该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方转租该房屋的，甲方应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋租赁用途及房屋修缮（一）该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经

9、有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第四条租赁期限（一）房屋租赁期自年月曰至年月日，共计年个月（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/ 口头）通知对方。第五条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/口年），租金总

10、计：元（大写：元）。该房屋租金（口年/口月）不变，自第（口年/口月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：，。（三）租金支付方式：（现金/口转账支票/银行汇款）（四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条押金（一）甲方交付该房屋（钥匙）时，乙方（口是/ 口否）向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为：元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/ 口电费/口电话费/电视收视费/

11、供暖费/燃气费/物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）本合同中未列明的其他费用由甲方承担。（三）甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。第八条居间服务（一）丙方应当认真负责的为甲乙双方订立本房屋租赁合同提供机会，促成双方签订本房屋租赁合同。（二）本合同签订后，甲方即应向丙方支付居间服务费（佣金）元（大写：元），支付方式：口现金/口转账支票/口银行汇款；乙方即应向丙方支付居间服务费（佣金）元（大写：元），支付方式：口现金/口转账支票/口银行汇款。（三）甲、乙任何一方存在违约行为，守约方均可要求违约方按照本协议的约定承担违约责任，但不影响丙方收取

12、居间服务费的权利。第十条房屋返还（一）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。（二）乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ 口乙方放弃收回/ 口归甲方所有但甲方折价补偿）。（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方应通知乙方在一定时间内前来处理，乙方不来处理或者同意甲方处理的，甲方有权自行处理。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现

13、该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方适用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十四条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解

14、除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的.。5、其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：。第十五条违约责任（一）甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按总租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，经乙方同意，且应将已收取的租金余额退还乙方并按总租金的支付违约金。（四）乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按总租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六