2020年在全市住房保障暨党风廉政建设工作会议上的讲话.docx

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1、缨，下沉一线；普通职工坚守卡点，日夜值守；涌现出了把守长X镇X村X号卡口的“英雄哨兵 XX和XX；驻守X村的党员突击队员高振等X名退役军人；坚守抗疫一线、相互许诺“疫情一日不退，一日不见面”的姜琦夫妇；敲门行动中主动上门为村民购药的李立斌等党员志愿者；带病坚持卡点值守、火线入党的张涛，大家都是最美逆行者。防疫是一面镜子，照出了全体住保人的形象作风；防疫是一把尺子，量出了全体住保人的责任担当。可以这么说，在这次战“疫”大考中，我们扛起了责任，经受了考验，体现了担当，展示了风采。在此，我代表中心党组向大家表示崇高的敬意！下面，我就2019年工作完成情况及2020年主要工作任务报告如下：一、2019

2、年主要工作X%o二是供销保持平衡。全市商品房上市X万方，其中商品住房上市X万方；商品房销售X万方，其中商品住房销售X万方；年末累计可售商品住房X万方，库存保持在合理区间。三是房价涨幅收窄。全市商品住房销售均价为X元/d，同比增长X%；其中城区商品住房销售均价为X元/mJ同比增长X%。四是二手房交易活跃。全市二手房交易再攀新高，完成交易X宗，同比增长X%；交易面积X万方，同比增长X%。（二）主动作为抓协调，住房保障有序推进。2019年是实施三年棚改计划承上启下的关键之年，我们进一步抢抓国家机遇，扎实推进住房保障工作开展。一是做实棚改专班职责。由中心主要负责人兼任市棚改办主任，做实工作职责，定期组

3、织相关部门、相关镇办，加强督办，统筹协调，快速推进。二是加大资金筹措力度。向上争取资金X个亿，其中中央专项资金X万元，基础配套X个亿。三是加快完成考核指标。根据省政府对XX市下达的2019年度考核项目要求，我们对标对表，积极X%o二是供销保持平衡。全市商品房上市X万方，其中商品住房上市X万方；商品房销售X万方，其中商品住房销售X万方；年末累计可售商品住房X万方，库存保持在合理区间。三是房价涨幅收窄。全市商品住房销售均价为X元/d，同比增长X%；其中城区商品住房销售均价为X元/mJ同比增长X%。四是二手房交易活跃。全市二手房交易再攀新高，完成交易X宗，同比增长X%；交易面积X万方，同比增长X%。

4、（二）主动作为抓协调，住房保障有序推进。2019年是实施三年棚改计划承上启下的关键之年，我们进一步抢抓国家机遇，扎实推进住房保障工作开展。一是做实棚改专班职责。由中心主要负责人兼任市棚改办主任，做实工作职责，定期组织相关部门、相关镇办，加强督办，统筹协调，快速推进。二是加大资金筹措力度。向上争取资金X个亿，其中中央专项资金X万元，基础配套X个亿。三是加快完成考核指标。根据省政府对XX市下达的2019年度考核项目要求，我们对标对表，积极X%o二是供销保持平衡。全市商品房上市X万方，其中商品住房上市X万方；商品房销售X万方，其中商品住房销售X万方；年末累计可售商品住房X万方，库存保持在合理区间。三

5、是房价涨幅收窄。全市商品住房销售均价为X元/d，同比增长X%；其中城区商品住房销售均价为X元/mJ同比增长X%。四是二手房交易活跃。全市二手房交易再攀新高，完成交易X宗，同比增长X%；交易面积X万方，同比增长X%。（二）主动作为抓协调，住房保障有序推进。2019年是实施三年棚改计划承上启下的关键之年，我们进一步抢抓国家机遇，扎实推进住房保障工作开展。一是做实棚改专班职责。由中心主要负责人兼任市棚改办主任，做实工作职责，定期组织相关部门、相关镇办，加强督办，统筹协调，快速推进。二是加大资金筹措力度。向上争取资金X个亿，其中中央专项资金X万元，基础配套X个亿。三是加快完成考核指标。根据省政府对XX

6、市下达的2019年度考核项目要求，我们对标对表，积极X%o二是供销保持平衡。全市商品房上市X万方，其中商品住房上市X万方；商品房销售X万方，其中商品住房销售X万方；年末累计可售商品住房X万方，库存保持在合理区间。三是房价涨幅收窄。全市商品住房销售均价为X元/d，同比增长X%；其中城区商品住房销售均价为X元/mJ同比增长X%。四是二手房交易活跃。全市二手房交易再攀新高，完成交易X宗，同比增长X%；交易面积X万方，同比增长X%。（二）主动作为抓协调，住房保障有序推进。2019年是实施三年棚改计划承上启下的关键之年，我们进一步抢抓国家机遇，扎实推进住房保障工作开展。一是做实棚改专班职责。由中心主要负

7、责人兼任市棚改办主任，做实工作职责，定期组织相关部门、相关镇办，加强督办，统筹协调，快速推进。二是加大资金筹措力度。向上争取资金X个亿，其中中央专项资金X万元，基础配套X个亿。三是加快完成考核指标。根据省政府对XX市下达的2019年度考核项目要求，我们对标对表，积极（八）驻村帮扶抓投入，扶贫攻坚扎实推进。在帮扶过程中，我们创新思路求突破。一是率先开展民企联村帮扶。动员全市有影响、有实力、有爱心的房地产开发企业开展扶贫助困，在X镇X村建成了全市一流的党员群众服务中心、文化体育广场、幸福食堂等基础设施。二是统筹谋划特色产业扶持。全系统扶贫包保X个重点村、X个非重点村，同时包保其他村、居X个，驻村工

8、作队因地制宜，争取资金，积极扶持，全年投入X万元，初步形成了以黄越村半夏中药材种植、下湖堤村白芍中药材种植为特色的产业模式，村居面貌大为改善。三是精心组织文艺进村活动。在重点扶贫帮扶村下湖堤村，组织“精准扶贫、文化先行”文艺晚会，丰富群众文化生活。四是全力助推美丽乡村建设。在推进环排湖区域X个乡村振兴示范村建设中，我们聘请专家对包保的胡场镇河口村进行规划设计，投资X余万元，改造村容村貌，开展植树造林，翻修刷黑路面，人居环境显著改善；在全省美丽乡村建设现场会期间，积极与村民互动，组织开展龙舟赛联谊活动。（九）房管工作抓攻坚，业务质量显著提升。一是房产测绘有担当。服从全市经济发展大局安排，完成了三

9、办一园二镇及XX综合整治、XX小镇等重大拆迁项目的测绘工作，全年完成房屋测绘业务X宗，测绘面积X万方。二是房屋安全管理有突破。建立白蚁防治单位名录制度，全年完成白蚁防治X宗、X万方；开展危旧房屋排查、督办，代拟了城区D级危房改造办法。三是房屋征收有作为。坚持以人为本，依法征收，以XX综合整治项目为主战场，攻坚克难，积极作为，主动协调，严格协议审核，及时资金拨付，全年完成签约X户，拨付补偿资金X亿元。四是租赁管理有提升。全面推进房屋租赁合同网签，完善住房租赁信息监管服务平台，强化房屋租赁登记备案，全年办理业务X宗、X万方。五是保障房营运管理有起色。开展房屋安全巡查，加强保障房维修保养，加大清收力

10、度，确保颗粒归仓。（十）党建工作抓教育，主题活动异彩纷呈。一是在学习中提升政治站位。深入学习习近平总书记重要讲话精神，常态化开展“两学一做”活动，狠抓政治理论学习和业务学习，认真落实“三会一课”、民主生活会等制度，扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，并以此为契机，贯穿学习教育、调查研究、检视问题、整改落实，有力提升政治站位。二是在服务中提升履职水平。广泛推行一线工作法，助推党建工作与业务工作有机融合，在防范化解重大风险、脱贫攻坚、棚改项目等中心工作中历练、磨砺党员干部，提升履职水平。三是在宣教中提升警醒意识。举办建党X周年庆祝活动、“奋进新时代国旗下的演讲”特别主题团日活动，参与文明创

11、建、“反诈禁毒”宣教活动，组织开展在线学法考法、法律“六进”活动。四是在考评中提升精神面貌。坚持实行支部例会和党建述职制度，班子成员参加双重组织生活，作出表率；组织观看廉政宣传警示教育片，对纪委监委通报的典型案例进行传达学习；集中收看湖北电视问政，通过自查、自评提升精神面貌。与此同时，全系统在机关管理、财务管理、综合治理、安全生产、计划生育等工作也有新的起色。同志们，创业维艰，终有所获，我们圆满完成2019年的各项工作。这些成绩的取得，得益于市委市政府的坚强领导，凝聚着广大干部职工心血和汗水。特别是奋战在一线的同志们，是你们冲锋在前、迎难而上，是你们无私奉献、敢于担当，XX市住房保障事业才得以

12、抒写崭新篇章，在这里，我代表中心党组向你们表示衷心的感谢！当然，在看到成绩的同时，也要看到工作中存在的不足。一是房地产市场防范风险压力依然存在；二是保障住房租售并举政策难以落地；三是涉房维稳形势仍然严峻；四是物业服务水平有待改善；五是公积金管理有待加强。这些问题，需要我们认真对待，切实加以改进。二、2020年工作思路2020年是全面建成小康社会、第一个百年奋斗目标实现之年；也是“十三五”规划、脱贫攻坚收官之年；做好全年的住保工作意义重大。2020年工作指导思想是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大和十九届四中全会精神，牢牢把握“房住不炒基本定位，坚持稳中求进工作总

13、基调，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，坚持新发展理念，切实改进工作作风，提升住保领域治理能力，着力住房民生保障，推动住房保障事业高质量发展。2020年工作主要目标是：新建商品房销售X万方，实现供需基本平衡；棚改新开工X套，基本建成X套；发放住房租赁补贴X户；公租房建设开工X套；住房公积金新增归集人数X人，新增归集额X亿元，新增贷款额X亿元，实现增值收益目标任务X万元、奋斗目标任务X万元；归集住宅专项维修资金X万元；全系统经济创收责任目标X万元，奋斗目标X万元;争创档案管理省特级验收合格；争创省级文明单位；争创全市综治、信访、党建先进

14、单位。实现以上目标，着力抓好六个方面的工作:（一）着力强化房地产市场监管，筑牢“防火墙房地产业事关经济发展大局，事关民生大计，事关社会稳定。保持房地产市场的稳定，就是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献。我们要全面落实主体责任，创优营商环境，强化市场监管，积极应对新冠肺炎疫情对行业的影响，筑牢风险“防火墙”，推进我市房地产市场平稳健康发展。1 .落实主体责任。强化顶层设计，科学编制“十四五住房发展规划和年度供应计划，把握上市节奏，有序、均衡供应，确保商品房库存保持在合理区间；加强市场预警监测分析、研判，定期对外发布，稳定市场预期，引导理性消费；落实房价调控目标，防止大起大落，2020年全市商品住房

15、均价不超过X元f,热点区域商品住房均价控制在X元/nV以内。2 .整治市场秩序。开展房地产市场秩序专项整治活动，重点打击扰乱秩序、违规交房、非法集资等行为；开展中介整治。落实实名认证，取缔非法中介，形成联合惩戒。3 .防范项目风险。完善房地产开发项目手册制度，提高备案质量和效率，强化项目跟踪服务与动态管理；开展项目风险化解矛盾；强化房地产开发全过程监管，规范房地产开发经营行为，重点加强预售资金监管、预售环节、交房行为和办证环节监管。排查与研判，“一盘一策”、“一企一策”,责任落实到人，及时4 .加速联网服务。探索建立商品房预售资金监管信息化平台，推动平台与多部门一体化联动；加强与相关部门构建信息共享平台，信息数据互联互通，及时解决按揭回款不及时、体外循环、对账滞后等问题，方便企业资金拨付。（二）着力完善住房保障体系，实现“安居梦”住房是民生之要，实现“住有所居”是每个家庭尤其是困难家庭的殷切期盼。我们要加快推进住房保障供应体系建设，扩大