个人底层房屋出售合同.docx

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1、个人底层房屋出售合同2022个人底层房屋出售合同正文内容卖方：买方：一、为房屋买卖有关事宜，经双方愤商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙 方所有：房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途该房屋的土地使用权取得方式J 出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，佰 拾 万仟 佰 拾元整。乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方 都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承

2、担违约责任，并赔偿损失, 支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及辨理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有 关规定辨理。如发生争议，双方愤商解决愤商不成的，双方愿向仲裁委员会申青 仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税移部门各一份，房管部门一份。八、双方余勺定的其它事项： 甲方 乙方监证机关：代理人 代理人签订日期：年月日买卖房屋合同范本出卖方：姓名：国籍：地址：邮政编码：联系薪舌：委代理人：国籍：地址：邮政编码：买受方：姓名：国籍：地址：邮政编码：联系zl:委代理人：国籍：地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况出卖方房屋坐落于 位于第 层，共,房屋结构为,建筑面积平方米，房屋用途为 该房

3、屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为 O第二条房屋面积的特殊条勺定本合同第一条所余勺定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地 产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并按 利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为土

4、地使用权年限自_年月-日至年一月一日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米 元，总金额为一_亿_千百_拾万一千一百拾一元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金一亿一千一百拾万 千一百拾元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付 给出卖方。具体付款方式可由双方另行余勺定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应 收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四

5、条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权 追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利 息按 计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种祭勺定，追究买受方的违约责任。止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济 损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据 实赔偿。买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期 限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追

6、究违约利 息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利 息在 个月内按 利率计算自第 个月起，月利息则按 利率计算。 逾期超过 个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种余勺定，追究出卖方的违约责任。止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金。乙方实际 经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方 据实赔偿。出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的条勺定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方愤助买受方在房地产产权登记机关规定 的期限内向房地产产权登记机关辨理权属登记手续。如因出卖方

7、的过失造成买受 方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，买受方有权提出 退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 天内将买受方已付款退还给 买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。第十条出卖方保在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均 在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由 买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有余勺定的外，均按政府的规定 由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充愤议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充愤议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方愤商解决。愤商不成时，甲、 乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同之日起生效。第十六条本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。出卖方：出卖方代理人：年月日买受方：买受方代理人：年月日个人底层房屋出售合同.docx个人底层房屋出售合同正文内容结束。