[2022年春期]7937国开河南电大会计学本科《资产评估》教学考真题题库(一体化平台).docx

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1、9.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于(0。A.公平合理B.强弱结合C.保值增值D. 一致10 .评估基准日应根据经济行为的性质由(C)确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A.以上均可B.受托方C.委托方11 .复原重置成本与更新重置成本之差表现为(C)。A.功能性贬值B.与功能贬值无关C.超额投资成本D.超额营运成本12.对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的(C)中单独列示。A.评估范围和对象B.评估结论C.特殊事项说明D.评估基准日期后重大事项13.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，

2、是(A)。A.经济性贬值B.实体性贬值C.功能性贬值14.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以(B)与建筑物全部使用年限的比率求得。A.实际已使用年限B.剩余使用年限C.已提折旧年限D.已使用年限B.计算依据C.产权依据D.取价依据E.法律法规依据4.对房地产实体了解包括(ACDE)。A. 土地开发程度B. 土地权利性质C.建筑物结构D. 土地形状E.建筑物朝向5.委托方在使用资产评估报告书及其有关资料时，必须注意以下几个方面(ACDE)。A.只能按报告书揭示的评估目的使用报告，一份评估报告书只允许按一个用途使用B.特殊情况下，超过报告有效期也可以使用C.报告有效期内，资产评估数量发生较

3、大变化时，应由原评估机构或者说资产占有单位按原评估方法作相应调整后才能使用D.作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及其相关资料，必须根据国家相关法规执行E.涉及国有资产产权变动的报告书等必须经国有资产管理部门或授权部门核准或备案后方可使用6.在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，包括(BCDE)。A.只披露部分影响评估分析、判断和结论的评估假设和限定条件B.对被评估企业的基本情况进行说明C.披露财务分析、调整情况D.评估对象的存在状况、权利状况和受到的限制1 .运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。错误2 .收益法中的收益是指评估基

4、准日后若干年的平均收益。错误3 .资产的实体性贬值是由技术进步引起的。错误4 .政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值的降低，这是一种非评估考虑因素。错误5 .对机器设备进行技术鉴定就是针对每一台设备的具体技术指标进行的。错误6 .评估报告书摘要不具有法律效力，只是将评估报告书中的关键内容列示在评估报告书正文之前，以便使有关各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便使用者使用。错误7 .参照设备的生产能力大于被评估设备，应在参照设备售价的基础上，下调价格以符合被评估对象的实际情况。错误8 .资产评估的客体是被评估的资产。错误9 .一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。错误10 .机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。错误1L资产的经济性贬值与技术进步有着直接的联系。错误12 .评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。错误13 .设备的重置成本是评估时点全新取得成本的概念。正确14 .单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。错误15 .地价是土地的购买价格，即地租的资本化。正确4