山东济南精装项目-油工分包.docx

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1、(LTDC-2022-JN0006 )编号：SDJN-BHF-ZYFB-0006济南滨河府批量精装项目油工 班组内部提高生产力协议二。二二年三月第一部分协议书甲方：北京力天大成装饰工程有限公司济南滨河府项目部乙方：身份证：依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本协议。1、工程名称：济南滨河府项目室内及公区批量精装修工程（一标段）-油工2、班组协议内容：2.1、 济南滨河府项目室内及公区批量精装修工程（一标段油工工种范围内的清工、辅料、工器具。甲方根据乙方现场施工情况，可酌情增加或减少乙方工作量，乙方不得以任何

2、理由拒绝。2.2、 一、乳胶漆墙面：1.基层清理；2,基层刷专用墙固一道；3.满刮/喷专用腻子找平二遍；4.喷/刷乳胶漆一遍底漆两遍面漆；二、乳胶漆天棚：1 .基层清理；2,满刮/喷专用腻子找平二遍；3.喷/刷乳胶漆一遍底漆两遍面漆；三、粉刷石膏天棚：1.基层清理；2.原顶面刷界面剂；3,原顶石膏砂浆找平，含顶面网格布。以上内容包括但不限于图纸范围内墙面、原始天棚及天棚吊顶部位的基层处理、刷墙固、腻子找平、打磨、除尘、喷/刷乳胶漆、粉刷石膏及配合其他专业施工等一切相关物料及工作。3、工程地点：山东省济南市历下区中林路8北京力天大成装饰工程有限公司施工完成面面积：现场实测实量4、双方约定本工程按

3、照以下单价（人民币）进行结l双方约定本工程以：乳胶漆22元/rtf ；粉刷石膏16元/rtf 单价计入。此单价不包含工人食宿；以上单价均为不含税综合单价。5、分包施工期限开工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日总日历天数为：天6、建设工程施工作业人数：人。7、组成本协议的文件及优先解释顺序如下：（1）本协议书；（2）专用条款；（3）通用条款；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸及工程量清单；（6）协议履行过程中，甲方和乙方协商一致的其它书面文件；8、协议生效：本协议自甲方、乙方双方签字盖章后生效。协议订立时间：2022年 月 日协议订立地点：山东省济南市滨河府项目批量精装项目部甲方：（项

4、目部专用章）乙方：（签字）北京力天大成装饰工程有限公司-济南滨河府批量精装项目部委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：联系电话:联系电话：第二部分通用条款9、甲方权利和义务：9.1 建设工程班组协议约定的施工作业完成后，甲方应积极组织人员对施工内容进行验收，并对需要整改的部位及时书面通知乙方。9.2 上款所述验收程序完成后，甲方应当自验收整改完成之日起28日内按照协议约定的付款条款对乙方进行结算程序。9. 3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量实测、监督、检查和验收。9.4 按时提供图纸，及时交付应供材料、

5、设备，保证施工需要。9.5 随时对乙方实施的施工作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。9. 6及时签认施工作业所产生的洽商变更、设计变更、工作联系单等。9.7认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，确保施工安全。9. 8检查乙方工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场作业，持证上岗。9. 9在发现乙方存在未按照约定履行本协议行为时，应自发现之日起10日内书面告知乙方并提出明确要求。9. 10甲方依照本协议约定的对乙方行使扣款权利时，采用书面方式告知乙方，扣款在下一次支付工程款时直接扣除。9.11甲方应向乙方提供电源，并负责至二级使用电源箱，三级电箱、插

6、座面板、电线等由乙方自行解决。10、乙方权利和义务:10.1 乙方组织劳动力进场施工前，必须按照项目部要求提交相关手续资料，签订项目部制式文件分包及甲分包管理制度，并完成相关安全教育及安全交底，特殊工种必须使用具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。10.2 按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。甲方发现乙方没有足额支付劳动者工资，造成上访等事件的、对甲方造成经济损失、名誉损失的，甲方对乙方处以20000元/次罚款，直接从协议价款中扣除。10.3 3按甲方要求提交施工计划/施工日报，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划、材料计划等，经甲

7、方批准后实施。10.4 按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计组织施工；投入足够的人力，确保绝对工期；服从甲方安全施工管理,自卑劳动保护用品，按照项目部要求统一着装，正确佩戴劳保用品、安全器具，确保施工安全。10.5 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。如乙方拒不承担的,甲方有权使用第三方完成相关工作，所产生的费用甲方有权双倍从乙方的协议价款中直接扣除。10.6 自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。10.7 按甲方统一规划堆放材

8、料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。10.8 按照甲方要求做好成品保护工作。10.9 妥善保管、合理使用甲方提供的甲供、甲指乙供及乙供材料及设备等，杜绝浪费现象。相关材料损耗率不得超过甲方与建设单位规定的损耗率，具体规定见专用条款。10.10 乙方每月向甲方提供上月在本项目上，所有施工管理、作业人员人脸识别设备系统中导出的工人考勤记录、劳务人员月工资表、工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，乙方在本项目不存在其他用工行为。10.11 11配合甲方按建设单位或行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查；配合甲方

9、对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。10. 12甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。经发、乙方双方协商同意的，需要计价的临时用工、零碎用工，乙方应根据甲方的指令予以完成，并及时向甲方提出书面零工单签确。发、乙方经协商一致同意：双方互相借工，按照瓦工400元/工日；木工350元/工日；油工350元/工日；水电工350元/工日标准计入零工单。10. 13施工作业全部内容经验收合格后，乙方应当按照建设工程班组协议的约定及时将该建设工程作业交付甲方，不得以双方存在争议为理由拒绝将该建设工程作业交付甲方。10.14在发现甲方存在未按照约定履行本协议行为时，应自发现之日起

10、7日内书面告知甲方并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。1.1 15乙方在施工过程中，应根据施工内容合理使用材料，拒绝浪费材料。当乙方的材料最终用量（即实际供货量）超出甲方与建设单位合同约定的最高供货量（包括损耗量）时，超出部分的材料价款根据甲方实际供货价格的国%在乙方合同价款中扣除。甲供材的使用，超过额定损耗率，甲方保留因此对乙方进行处罚的权力。10.16 乙方应按照甲方要求，提高功效，狠抓质量，确保安全。如因乙方自身原因，没有达到甲方和建设单位的进度、质量要求，甲方有权采取任何措施，所需费用全部由乙方承担，并且甲方保留双倍处罚乙方的权力，处罚款项直接从协议金额中扣除。10

11、.17 由于乙方原因，造成甲方被建设单位处理违规情形所处状态为黄灯的，一次处以罚款10万元/次；甲方被业主单位处理违规情形所处状态为红灯的，一次处以罚款20万元/次。所需费用从乙方协议款项中直接扣除。导致施工过程中雇员或者所雇佣劳务人员感染新冠肺炎的，由此导致隔离成本、误工损失、对第三人误工赔偿等全部由乙方自行承担，且工期不予顺延。12、事故处理：12.1 发生重大伤亡及其他安全事故，甲方应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。12.2 乙方要积极配合甲方做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。13、施工变更：13. 1施工中如需对原工

12、作内容进行变更（甲方和乙方双方书面签确的变更可作为结算依据），甲方应以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：13. 1. 1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；13. 1.2增减协议中约定的工程量；14. 1. 3改变有关的施工时间和顺序；14.1 . 4其他有关工程变更需要的附加工作。14.2 由变更导致协议价款的增加应由甲方审核签字确认，因变更减少工程量，协议价款应相应减少。14.3 由乙方原因造成的变更费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担（损失补偿总额不能超出班组协议价款的5%）,延误的工期不予顺延。1

13、4、协议价款支付的手续：乙方应向甲方出具书面付款申请，并按照甲方要求提供考勤等相关资料。甲方须将填写齐全的收款人为乙方全称的支付证明交给乙方。乙方应指定专人负责与甲方办理付款手续。甲方将协议价款支付给乙方在专用条款第20.4款中指定的协议价款收取负责人，并索要收款凭证。15、由于乙方不能落实安全施工方案或不服从甲方安全施工管理所造成的罚款、安全事故责任、由此对甲方造成的不良影响及损失等均由乙方承担。甲方保留对乙方进行额外处罚的权力。16、争议：发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行协议,保持工作连续，保护好已完工作成果：单方违约导致协议确已无法履行，双方协议终止协议；调解要求停止协议工

14、作，且为双方接受；仲裁机构要求停止协议工作；法院要求停止协议工作。17、协议解除：17.1 乙方和甲方协商一致的，可以解除建设工程班组协议。17.2 甲方与建设单位的施工总承包协议解除的，甲方可以发出通知并解除本协议。17.3 3乙方不按照本协议的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本协议约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，甲方可以书面告知乙方并限期要求其完全、恰当履行协议义务。乙方逾期不能按约定履行义务的，甲方可以发出通知解除协议。17.4 如因不可抗力致使本协议无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使协议无法履行的，甲方和乙方可以协商解

15、除协议。17.5 本协议约定的解除条件成立时，甲方应通知乙方解除本协议并办理班组协议价款结算支付手续。班组协议价款结算支付手续完毕后，乙方应及时撤离现场。乙方未及时退场，给甲方造成经济损失的由乙方承担。17.6 协议解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。17.7 协议解除后，不影响双方在协议中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因协议解除给对方造成的损失。18、协议终止双方履行完协议全部义务，协议价款支付完毕，乙方向甲方交付建设工程作业成果，并经甲方验收合格后，本协议即告终止。19北京力天大成装饰工程有限公司第三部分专用条款20、项目经理、施工队长及劳动力管理员：20.1甲方委派 陈云 为该项目项目经理。项目经理有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权。