标准版土地买卖合同最新合集2020.docx

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1、标准版土地买卖合同最新合集2020土地买卖合同上,必须包括双方所签订的协议内容,规定土地买卖成交额,双方的责任和义务。以下是小编为大家整理的土地购买合同范文,感谢您的阅读。标准版土地买卖合同1甲方:乙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于市土地面积为_x平方米(折_x亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本,占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本,占x股权。2、

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于X,绿化率不少于X,建筑密度不小于X, 土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩,转让总价为人民币x万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的x%,计人民币x万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的X%,计人民币X万元。第三期,办结该土地的国有土地使用证后X个工作日内支付地价款的X%,计

3、人民币X万元,余下X%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_x亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日,视同

4、终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份,双方各执两份。甲方(盖章):代表:乙方(盖章):代表:年月日标准版土地买卖合同2出卖方:(简称:甲方)代表人:购买方:(简称:乙方)村民委员

5、会(简称:丙方)代表人:为了互惠、互利、平等原则,经甲、乙、丙三方反复协商,甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有,现达成买卖合同如下:一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有,每亩价额为元(大写:万元正)。二、付款办法:乙方一次性付给甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出卖土地四至界限:东至:南至:西至:北至:四、甲、丙方将土地出卖给乙方后,乙方在所买的土地上有自主经营权,甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营,造成后果由甲、丙方承担全部责任。五、违约责任:甲、乙、丙方任何一方违约,则按卖价总金额的两倍赔偿对方。六、本合同经甲、乙、丙三双自愿

6、达成,无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示,永不翻悔,经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。标准版土地买卖合同3转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):根据国家相关法律法规,经甲、乙双方协商一致,现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议:第一条甲方将位于(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地),面积为平方米土地及地上附着物全部转让给乙方,土地转让范围和面积以测量为准,并绘有测量平面图,其土地上附着物及固定资产转移以清点为准,并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详

7、见附件)。第二条 转让期限:本土地转让期限为永久,土地一经转让,此块土地的所有权益全部转至乙方名下,甲方对此块土地不再享有任何权益,甲方无权干涉乙方使用本土地。第三条本协议签订后日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币一元(大写一元),土地交付后,乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。第四条土地转让乙方前,甲方享有对本土地全部权益,保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的,甲方直接与第三方妥善协商处理,如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。第五条土地交付乙方前,甲方必须对原有老宅进行拆除运走,对老宅基地进行平整,老宅周边树木及植被保留原

8、状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方,不得私自保留。第六条土地转让给乙方后,乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利,甲方不得干涉。第七条征地补偿:土地交付乙方后,因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时,土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的,甲方应无条件提供到位。第八条自本协议签订之日起,任何一方不得违反本协议或者反悔,如有违反或反悔,违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方;乙方:年月日年月日村委会(同意备案登记意见):标准版土地买卖合同最新合集2020相关文章: 2020年土地买卖合同最新合集 2020年村民土地买卖合同最新合集 2020 土地转让合同最新模板大全 2020年土地买卖合同大全 2020最新个人土地转让合同大全 2020年经典买卖合同合集大全 2020年最新版买卖合同合集大全 个人土地买卖合同大全2020

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