XX县区房屋全面普查实施方案.docx

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1、XX县区房屋全面普查实施方案为全面掌握河XX县区房屋建设现状，确保城市总体规划的顺利实施，根据中华人民共与国城市规划法、中华人民共与国城市房地产管理法等法律、法规规定，市政府决定，对河XX县区房屋进行一次全面普查。为做好此项工作，特制定本实施方案。一、指导思想认真贯彻落实“突破河东”进展战略，加快实现“三三一一”目标，按照“高起点规划、高标准建设、高水平经营、高效能管理”的原则，进一步加强城市规划建设管理，将房屋规划建设纳入科学化、规范化、法制化管理轨道，确保城市建设健康有序进展。二、普查范围西至天香路，东至上海路（东外环），南至万福河，北至北外环路（220国道两侧至高速路下道口两侧村庄）所围

2、合的区域，面积137.24平方公里（建成区40平方公里）。其中，牡丹区53.29平方公里（建成区25平方公里），开发区83.95平方公里（建成区15平方公里），该区域内所有平房、二层楼及“城中村”中二层以上楼房都要进行普查。三、普查内容普查的内容包含居（村）民的房屋座落位置、建设时间、建筑面积、建筑结构、规划许可证、房屋所有权证、土地证与每幢房屋的装饰装修情况。四、普查方法这次普查由市政府统一领导，牡丹区与市房管局负责对牡丹区辖区的房屋实施普查，开发区与市规划局负责对开发区辖区的房屋实施普查。两区分别成立普查指挥部，要紧负责人任指挥长，具体负责各辖区普查工作的指挥、调度与协调工作，同时，在各办

3、事处设立分指挥部。市规划局、市房管局、牡丹区、开发区各抽调150人，构成普查小组。每个普查小组6人，由两区与两局人员混合编组。牡丹区与开发区工作人员要紧负责宣传与群众工作，保证普查组能及时进门入户；规划、房产工作人员要紧负责普查技术工作，确保普查的工作质量。各普查小组逐街、逐户上门核查，逐项填写普查登记表，绘出现状图，房屋现状与装饰装修情况都要全面拍照。普查后统一汇总，建立档案。五、普查步骤普查分为四个阶段。第一阶段：动员准备阶段（5月11日一5月20日）。一是5月14日召开XX县区房屋普查工作动员大会，使所有参加普查工作的人员统一思想，提高认识,增强搞好这项工作的信心与决心。二是搞好普查宣传

4、。充分利用广播、电视、报刊、通告、召开专门会议等形式，向广大市民宣传普查的目的、意义、要求，统一认识，积极配合房屋普查工作。三是准备好丈量用具、各类表格、拍照器材等普查用的各类物品，建立指挥部，落实普查经费。四是对普查人员进行科学编组，明确各自职责。五是搞好人员培训。举办全体人员参加的培训班,学习表格填写的方法与普查的技术要求等，宣布普查纪律。第二阶段：实施阶段（5月21日一6月21日）。（一）普查以建成区为中心，按照先建成区、后城乡结合部，先通常民房、后平房家属院的原则，逐步向周边推开，普查入户率务必达到IO0%。（二）对现有房屋进行认真全面丈量，准确记载房屋的位置、面积、结构、建设时间与房

5、屋装修状况等要紧数据，并绘制现状示意图。（三）对现状房屋进行拍照。拍照要能全面反映每个院属与室内装修情况的全貌，要求所有的现状都能在照片上反映出来,每张照片都务必拍照上户主的姓名，以利归档立卷。（四）认真查验发证情况。对已发的土地证、规划证、房产证与无证的有效票据，由普查小组负责认真审验，核实无误后由普查组亲自复印归档入卷，以利鉴别其房屋的合法状况。已发证件不得由本人复印，有证件不出示的，按无证件处理。（五）严格实行责任制。各区指挥部在普查过程中，要经常抽查各组普查质量，发现问题及时解决，并不断加强组织、协调、督导、检查等。第三阶段：建档立卷阶段（6月22日一7月1日）。按照一户一档、一居（村

6、）一卷一处一橱的原则，将普查登记表、每户现状房屋照片、装修照片进行统一归档，分类整理。第四阶段：检查验收阶段（7月2日一7月7日）。普查任务完成后，牡丹区、开发区指挥部分别建立检查验收组，依照技术标准进行验收。验收按下列标准进行:1普查范围内，房屋实际普查登记率达到100%。2 .以户为单位，房屋勘丈项目、数据齐全、准确，每户建筑面积误差不超过2%。3 .普查登记表记录真实、填写齐全，无错项、漏项;拍照、资料能反映整个院落每幢房屋及室内的装饰装修状况。4 .区分办事处、社区、街、巷（胡同），对普查房屋编号，建立普查档案与台帐，做到卡（信息目录卡）、表（测绘数据表）、图（房屋平面图）、片（现场照

7、片）四相符。六、工作纪律及注意事项1.严肃组织纪律，实行考勤与请销假制度，确保人员相对稳固。5 .讲究工作方式方法，认真做好群众思想工作，引导群众积极配合。6 .坚持实事求是，深入实际、深入村户，熟悉真实情况。7 .要高标准、严要求，确保时间与质量。8 .明确职责，对玩忽职守、弄虚作假的，严肃追究责任。9 .文字书写要工整，表格填写、绘图要清晰规范，有关材料要全面翔实。10 服从领导，听从指挥。七、组织领导这次XX县区房屋普查工作统一由市政府领导,编制统一的实施方案，统一普查标准，统一时间与步骤。具体工作由牡丹区、开发区、市规划局、市房产局组织实施。牡丹区与市房产局、开发区与市规划局分别构成指

8、挥部，各办事处设立分指挥部。牡丹区、开发区、市规划局、市房产局各抽调部分县级干部，到第一线指挥房屋普查工作。实行责任制，两区两局的领导分别对牡丹区、开发区的房屋普查工作负责。参加指挥部的副县级干部要包办事处，办事处的干部包社区，普查组的工作人员包户，一包到底，共同完成普查任务。这次普查是对XX县区房屋现状进行的一次全面调查，要紧是客观反映XX县区房屋状况，为政府决策提供科学根据。驻城各有关单位、XX县区办事处、社区、居（村）委会要高度重视，精心组织，抽调精兵强将，集中时间，集中力量，以高度负责的态度，认真做好普查工作。XX县区房屋全面普查实施方案一文由搜集整理，版权归作者所有，转载请注明出处。