教师公寓租赁合同(doc 2页).docx

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1、教师公寓租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家、市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经磋商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用Z方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的坐落、面积1 .甲方将其合法拥有的座落在市区（县）路一小区楼单元一号出租给乙方使用。2 .甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共.平方米。二、租赁用途1 .乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。2 .在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1 .该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月.日止。2 .租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,

2、乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1 .该房屋每月租金为人民而元。（大写：元）。2 .本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从薪水中扣除。3 .非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件1.在租赁期限内,

3、非下列情况之一的不得变更或解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方磋商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；(2)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的；(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的；(4)在租赁期内,该房屋经大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1 .在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的Z方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；(2)擅自改变本合同

4、规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的；(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火契约书；2 .租赁期满Z方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任1 .在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。九、其他条款2 .本合同自甲、乙双方签署之日起生效。3 .甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应磋商解决,磋商不成时应向该房屋所在地的人民法院起诉。4 .本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。出租方(甲方)(盖章)：承租方(乙方)(盖章)：代表人(签字)：代表人(签字)：一电话：电话：邮编：邮编：签订地点：签订地点：年月日年月日P