主体结构监理单位验收意见.docx

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1、南川区残疾人康复托养中心项目工程主体结构验收监理单位评价意见一、工程概况：1、本工程位于重庆市南川区东城街道北郊社区2组。该项目地理位置独特，用地范围视线开阔，为理想医院用地。且交通方便，来往便捷，区位优势明显，本工程建筑占地面积为1425.83k,总建筑面积16894.94其中地上部分建筑面积为也146.72nA地下部分建筑面积为6748.22k,主要功能为医疗用房，配套功能有地下车库、垃圾站、设备用房等。2、建设单位为：重庆市南川区残疾人联合会3、定位系统：士0.000标高相当于绝对标高（黄海高度）529.000.4、建筑性质：二类高层公共建筑（-2F+11F层）5、建筑结构类型：框架结构

2、6、建筑设计使用年限：50年7、建筑抗震设防强度烈度：6度8、建筑高度：43.5m（建筑高度由室外地面算至主要屋面，地下室-2F层高3.9m,地下室TF层高5.6m,IF层高4.5m,2FT1F层高:3.9mO9、工程特点本工程设计使用年限50年，建筑物构件耐火等级为:二级，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为二级。基础特点：本工程基础为人工挖孔桩，碎护壁，桩芯碎为C30,二级钢筋，基础梁封闭连接。主体结构：主体结构均框架结构，桩身碎强度等级C30,基础梁托墙转换梁部分碎强度等级为C45,其余部分梁为C30,构造柱、碎为C20,本工程墙体地下室隔墙均采用200厚MU7.5烧结空心破，M7.5水泥

3、砂浆砌筑,地面以上外墙采用200mm厚烧结页岩空心砖砌体.电梯竖井采用Mu1O烧结页岩空心砖砌筑，M5.0混合砂浆砌筑。凡墙垛长度小于200者均采用钢筋碎浇筑。洞口距梁底距离小于过梁高度时，过梁应与结构梁整体浇筑。建筑装饰：房屋立面充分利用阳台变化、虚实结合，达到立面效果丰富同时就近利用建筑构架突出建筑个性。外墙为墙砖饰面，楼地面为地砖楼面及车库地面为环氧地坪漆地面，内墙面为水泥砂浆刷乳胶漆墙面、天棚为耐水腻子涂料天棚及铝合金（方板）吊顶。仿瓷涂料罩面，窗为塑钢推拉窗，门为木门，其防水层为12合成高分子卷材+1.5厚合成高分子防水涂膜。安装工程：本方案编制UPVC管排水系统及防雷系统安装。照明

4、系统为梯间缆线穿管暗设，潮湿场所选防水防尘灯；楼梯间选节能吸顶灯；车库、设备用房等采用控照型荧光灯，室内为荧光灯照明。二.监理情况：本工程于2016年7月21日陆续进行了基础结构验收，随后开始主体施工，我监理部严格按照监理规范有关要求，依据国家强制性条文和施工图纸、设计变更文件及施工规范、图集对承包单位进行监督管理，严格要求承包单位按照相关规范程序进行施工。1、工程材料使用和检测情况对工程所用水泥、钢材、商品磴、砌体等主要材料产品均要求承包单位进行材料报验并对进场材料按规定进行见证取样。所有复检试验均送重庆科融建筑工程质量检测有限公司进行，复检报告齐全，复检结果全部合格2、钢筋、模板分项情况每

5、层楼梁、板、柱钢筋施工过程中，我监理部均进行了巡视检查,在绑扎梁、柱节点时，进行旁站监督。检查中发现问题均及时通知施工管理人员立即进行整改。钢筋、模板制作安装完成后，要求承包单位按照工序报验制度，在自检合格基础上填报工序报验单申请验收，我监理部再到现场对钢筋模板进行验收。包括钢筋品种、级别、规格、数量、截面尺寸、锚固以及模板标高轴线、支撑系统承载力、刚度、稳定性等进行全数检查。发现问题立即通知承包单位进行整改，复查合格后同意进入下一道工序施工。同时按区质量监督管理站要求，对首层及屋面钢筋组织各参建单位进行了检查验收，提出问题也及时得到整改落实，并形成了相关记录。钢筋、模板所有检验批，全部合格。

6、3、磅情况本主体工程已使用重庆市南J11区斗大硅有限公司提供商品磅。在每次浇筑硅时，我监理部均安排人员进行了旁站监理，跟班监督施工班组浇筑碎，碎到现场后，监理人员查看随车料单中已强度和相关资料，并抽测已坍落度情况。符合要求后方允许进行浇筑碎。碎浇筑过程中，要求承包单位派专人进行钢筋、模板、水电预埋管线检查保护。板面必须用跳板铺设施工便道，禁止直接踩踏板筋。凡发现钢筋有变形情况，均及时要求护筋人员进行矫正。发现有爆模漏浆部位，也及时要求护模人员进行处理。严格控制於施工质量。旁站结束后，按监理规范要求监理人员必须填写旁站监理记录。每次浇筑碎时留置磴试件，均有旁站监理人员见证取样。该主体部分磴施工形

7、成旁站记录一共30份。4、砌体情况填充墙施工时，首先对原材料进场进行了见证取样送检。要求后塞口必须满足设计要求停留时间和预留高度。构造筋和墙体拉结钢筋经检查符合设计和规范要求后方允许进行砌体施工。在砌筑时抽测水平灰缝、饱满度、墙体垂直度和平整度,通过平行检查砌体及二次硅构件外观质量均无明显质量缺陷。要求承包单位在运送砖砌体材料时应严格区分内外墙材料,高度大于4米墙体中部或过梁标高处按设计要求设置现浇钢筋磅带。凡不符合要求均要求施工方拆除重做。砌筑砂浆严格按配合比施工，并严格要求计量。砂浆试快均由监理人员随机进行见证取样,砂浆强度符合设计要求。填充墙共检验14批，全部合格。5、测量情况每层楼面轴

8、线、标高控制，监理部对承包单位测量放线记录进行复测，其误差均在规定允许范围之内。6、石仝外观质量每次模板拆除后立即对磴外观质量进行检查。检查时发现硅质量缺陷，如蜂窝、麻面等情况，由我监理单位检查并督促整改修补，合格后才进入下道工序施工。7、结构实体检测每层磴结构强度、梁板保护层厚度均经重庆科融建筑工程质量检测有限公司进行现场检测，我监理部均派现场监理员进行跟踪检查。报告共8份其结论合格。8、沉降观测情况依据图纸设计要求，在0.OOO以上工程施工中,每施工一层进行一次沉降观测，我监理部及时对各栋楼进行了沉降观测，累计沉降均在规范允许范围内，并做好相应观测记录。三、水电安装和防雷接地施工质量：水电

9、同步预留预埋质量合格，要求承包单位在穿线时严禁在暗柱上埋管并注意管线重叠和防裂处理。防雷安装按照图纸和防雷办交底要求进行施工。四、质保资料检查情况：1 钢筋原材料进场包批，见证送样组,其中3组不合格,经双倍复检后合格。2 钢筋连接见证送样情况：电渣压力焊工艺性检测上组；抗拉力学检测上组。机械连接工艺性检测上组（其中1组不合格，复检后合格）；抗拉力学检测82组。3 碎试块：C20：14组；C30:共45组；C35:共6组；C40：共巫组；C45:共54组；试压结果全部合格。4 1砂浆见证取样14组,检测结果合格。5 水泥抽样检测a组，检测结果合格。6 砖抽样检测工组，检测结果合格。五、监理单位验

10、收意见经我单位对本工程现场和内业资料检查，工程主体结构施工质量基本符合设计和验收规范要求，未发现违反国家强制性标准条文情况，质量保证资料真实、完整，同意进入下一道工序施工。重庆江河工程建设监理有限公司残疾人康复托养中心项目工程监理部2017年2月28日附件：监理工作人员守则以守法,诚信,公正,科学为基本准则.二.认真学习和贯彻国家及当地政府关于工程建设的政策、法令、法规，工作认真负责，一丝不苟，坚持公正廉明的立场。.努力钻研业务，坚持科学的工作态度，严格执行国家及当地政府发布的各项技术规范、规程、标准及管理程序，实事求是，准确反映情况，及时处理问题。四.虚心的听取委托单位的意见，接受当地政府建

11、设监理主管部门的领导意见，及时总结经验教训，不断提高工作水平。五.接受公司及上级主管人员的领导，认真执行公司制定的各项管理制度及监理工作制度和监理工作程序。六.处理建设单位与承包单位的争议时，要始终站在公正的立场上协调解决;要根据法律和合同的规定,坚决维护建设单位的合法权益,但也不损害承包单位的正当权益。七.当建设单位不能听取正确的意见或坚持不适当的行为时，应采取说服、劝阻的方法，必要时可发出备忘录，以明确责任并记录在案。八.因工作关系而获得的有关单位（包括本公司）的任可机密,均应自觉保密，不得泄露。九.不得经营承包设计、施工业务及经营建材或设备制造销售业务；也不得在施工，建材、设备制造销售单位担任任何职务。十.坚决杜绝吃喝宴请，不得接受工程项目任何单位或任何个人的礼品或好处费，或其它不正当的报酬；不得向建设、设计、承包单位提任何个人要求，只能接受建设单位支付的及本公司发给的劳务酬金。十一.积极维护本公司的信誉和荣誉，树立监理人员的良好形象。