最新合同范本建设工程施工合同模板GF——合同模板书专用条款填写范例.docx

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1、(GF20230201)建设工程施工合同协议（示范文本）住房和城乡建设.部国家工商行政管控总局第一部分合同协议协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据中华人民共和国合同协议法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XXXXXXX工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：XXXXXXXX施工项目。2 .工程地点：XXXXXXX。3 .工程立项批准文号：/O4 .资金来源：XXXXXo5 .工程内容：o群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6 .工程承包范围：主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构，屋面、墙面、装

2、饰装修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。（详见工程量清单）。（详见工程量清单）。二、合同协议工期7 划开工日期：20XX年X月XX日。8 划竣工日期：20XX年XX月XX日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准O四、签约合同协议价与合同协议价格形式1签约合同协议价为：人民币（大写）（元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（元）；（4）暂列金额：人民币（大写）（元）。9

3、.合同协议价格形式：固定单价o五、项目经理承包人项目经理：O六、合同协议文件构成本协议书与下列文件一起构成合同协议文件:（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同协议条款及其附件；（4）通用合同协议条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同协议文件。在合同协议订立及履行过程中形成的与合同协议有关的文件均构成合同协议文件组成部分。上述各项合同协议文件包括合同协议当事人就该项合同协议文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签约的为准。专用合同协议条款及其附件须经合同协议当事人签字或盖章或盖章或签字或盖章。七、

4、承诺1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同协议相关约定的期限和方式支付合同协议价款。2 .承包人承诺按照法律规定及合同协议相关约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3 .发包人和承包人通过招投标形式签订合同协议的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同协议实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同协议条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同协议于201X年10月20日签订。十、签订地点本合同协议在北京市石景山区一签订OH、补充协议合同协议未尽事宜，合同协议当

5、事人另行签订补充协议，补充协议是合同协议的组成部分。十二、合同协议生效本合同协议自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字或盖章并盖公司章后本合同协议生效一生效。十三、合同协议份数本合同协议一式上份，均具有同等法律效力，发包人执3份,承包人执3份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）组织公司代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户对应银行：账号：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）组织公司代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：_开户对应银行：账号：第二部分通用合同协议条款按建设工

6、程施工合同协议通用合同协议条款执行第三部分专用合同协议条款1. 一般相关约定1.1 词语定义1.1.1 合同协议111Io其他合同协议文件包括：履行合同协议过程中双方总经理以上管控者（或双方工地代表人）书面确认的对合同协议内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料O1.1.2 合同协议当事人及其他相关方112.4监理人：名称：;资质类别和等级：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：O1.1.2.5设计人：名称：中冶地建设集团建筑设计咨询有限XXXX;资质类别和等级：甲级;联系电话：孙云生18633572288；电子信箱：sys429163.XXX；通信地址：O1.1.3 工程和设备1.1.

7、3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。1.1.3.9 永久占地包括：依据设计图纸确定o1.1.3.10 临时占地包括：双方在合同协议履行过程中确定。1.3 法律适用于合同协议的其他规范性文件：执行通用条款1.4 标准和规范141适用于工程的标准规范包括：执行通用条款1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/;发包人提供国外标准、规范的名称：/O1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1o1.5 合同协议文件的优先顺序合同协议文件组成及优先顺序为：执行通用条款。1.6 图纸和承包人文件1.6.2

8、 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：进场前提供基础施工图；发包人向承包人提供图纸的数量：五套（包括竣工图用）;发包人向承包人提供图纸的内容：施工图O1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：双方另行确定；承包人提供的文件的期限为：双方另行确定;承包人提供的文件的数量为：双方另行确定;承包人提供的文件的形式为：双方另行确定;发包人审批承包人文件的期限：双方另行确定O1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的相关约定：执行通用条款O1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在7天内将与合同协议有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达

9、对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；发包人指定的接收人为：张刚O承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；承包人指定的接收人为：承包方项目经理O监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室;监理人指定的接收人为：监理工程师。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的相关约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用O1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的相关约定：本项目施工现场大门为界。关于发包人向承包人免费提

10、供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的相关约定：双方另行确定O1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包方承担。1.11 知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同协议要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款O关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技

11、术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款O1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同协议价格：否。允许调整合同协议价格的工程量偏差范围：/O2 .发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓名：张刚;身份证号：；职务：工程项目经理;联系电话：18630338673；电子信箱：;通信地址：北京市石景山区首钢厂东门内。发包人对发包人代表的授权范围如下：督促指导监理工程师行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量，进度和安全文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术签证，办理、签认现场经济技术签证，审批核准工程进度报表O2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供

12、施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：部份施工场地于2023年10月20日前完成，满足部分工程开工条件o2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工用水、施工用电由发包方将指定接点，并满足施工要求，接点至施工现场段管道/管线、计量设备由承包人自行解决，承包人每月底向发包人缴纳水电费（价格执行施工当地价格）O2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/O发包人是否提供支付担保：/O发包人提供支付担保的形式：/O3 .承包人3.1 承包人的一般义务（5）承包人提交给的竣工资料的内容：承包人向发包人提交给完整竣工图纸及竣工图电子文档O承包人需要提

13、交给的竣工资料套数：四套O承包人提交给的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交给的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后2个月内。承包人提交给的竣工资料形式要求：书面及电子文档O（6）承包人应履行的其他义务：双方另行确定。3.2 项目经理3.2.1 项目经理:姓名：;身份证号：;建造师执业资格等级：;建造师注册证书号：;建造师执业印章号：;安全生产考察合格证书号：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：;承包人对项目经理的授权范围如下：O关于项目经理每月在施工现场的时间要求：同投标文件承诺时间O承包人未提交给劳动合同协议，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：处以3万元罚款，责令限期提

14、交给劳动合同协议并补缴社会保险O项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：处以5万元罚款,承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失O3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：处以10万元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失O3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：处以10万元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3承包人员工3.3.1 承包人提交给项目管控公司及施工现场管控员工安排报告的期限：工程开工前2天o3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管控员工的违约责任：处以3万元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3.4 承包人主要施工管控员工离开施工现场的批准要求：由总监理工程师批准，发包人认可后方可离开O335承包人擅自更换主要施工管控员工的违约责任：处以3万元罚款,承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。承包人主要施工管控员工擅自离开施工现场的违约责任：处以1万元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。1.5 分包1.5.1 分包的一般相关约定禁止分包的工程包括：本工程不得分包O主体结构、关键性工作的范围：/O352分包的确定允许分包的专业工程包括：/O其他关于分包的相关约定：/O1.5.4 分包合同