某房地产开发公司花园工程施工组织设计.docx

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1、某房地产开发公司花园工程施工组织设计江滨花园工程施工组织设计编制人：张世兵审核人：审批人：编制单位：广东阳江建安集团有限公司编制日期：2011年10月5日目录一、总体概述1(-)工程概况1(二)编制根据1二、施工部署1三、施工准备2四、文件材料4五、材料采购4六、检验与试验4七、要紧分部分项工程施工方案46八、工期保证措施48九、质量保证措施55十、文明施工保证措施56H一、安全施工保证措施60十二、临时用电施工组织设计62十三、施工组织机构与项目班子65十四、特殊天气下的施工措施66十五、地下管线及其他地上地下设施的加固措施一、总体概述(-)工程概况江滨花园工程位于平南县市区内的江滨路，拟建

2、工程共为4栋住宅楼工程：框剪结构，地下一层，地上两栋，1#、2#楼32层，3#、5#楼33层。建筑面积为82298.54平方米，建筑总高度为99.3米。本工程抗震设防烈度为6度三级，耐火等级为级，种植屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为三道防水设防；其余屋面防水等级为H级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为二道防水设防。本次施工范围为土建、水电安装、消防、避雷、装饰等工程。有关设计情况简介如下：本工程基础使用平板式筏板及独立基础，基础垫层混凝土强度为C15;主体为钢筋混凝土框剪结构,混凝土强度为C30,主体围护结构砌筑使用M5混合砂浆砌MU7.5混凝土空心砌块。本工程外

3、墙装饰为大理石、外墙砖、风包石、西式陶瓦及涂料。(二)编制根据1、平南县江滨江滨花园小区工程施工图纸。2、规范与规程(1)工程测量规范GB50026-93(2)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002(3)砌体工程施工及验收规范GB50243-2002(4)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(5)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(6)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002(7)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002(8)给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97现行的国家标准、规范；现行的行业标准、规范。二、施

4、工部署2.1 工程目标2.1.1 质量目标：合格工程。2.1.2 安全目标：坚决杜绝死亡重伤事故，轻伤率操纵在2%。以内。2.1.3 工期目标：合同期IOOO天，按施工进度计划组织施工，计划工期Iooo天。2.2 组织管理机构由项目经理组建项目班子，负责指挥本工程的施工生产与协调内外关系。项目施工组织管理机构如图(I-I)o三、施工准备3.1技术准备3.1.1 熟悉与会审图纸：根据建设单位提供的图纸，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，并尽快进行图纸会审，做好会审记录。3.1.2 2原始资料调查分析：通过对平南县的气象，施工现场周边环境情况，建材供货状况等调查，为总平面布置与施工组织设计提供根据。

5、3.1.3 编制施工图预算与施工预算：根据施工图纸、计算工程量、列出各施工阶段要紧工种、劳动力、要紧材料的需要量及要紧施工机械台班需用量表。为编制工程进度计划提供根据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。3.1.4 编制施工组织设计：按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况采取用之有效的施工方法，科学、合理的编制施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大质量、安全事故。3.1.5 分别作好技术交底与安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。3.1.6 有计划地提早申请混凝土与砂浆配合比，并及时向班组交底。3.1.7 资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，本工程技术资料分为三大

6、分册：第一册：子分部工程施工质量验收文件；第二册：施工质量支持文件:第三册：单位工程施工质量验收文件；开工前准备好各类样表，施工中随时整理装订成册。3.1.8 8根据施工平面布置图做好临时设施搭设工作,清理现场，并根据有关文件、红线图、总平面及勘测院的座标点进行工程定位放线。3.1.9 准备3.2.1 根据施工进度计划安排好各类材料的进场时间，并确定仓库堆放的面积与地点。3.2.2 组织好货源，安排好运输车辆，保证材料能按时顺利进场。3.2.3 原材料试验：各类材料除务必有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样，做力学性能及物理性能复检，砂、石在加工现场做含泥量、较弱颗粒与针片指标测定，不符合指

7、标坚决不同意进场使用。3.2.4 进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除检查数量、规格、尺寸、质量、重量外，还要查看质保书，质量不合格的材料严禁进场。3.2.5 建筑施工机具准备：根据施工方案与进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输与确定机具停放场所提供根据。3.1.10 组织准备3.3.1 根据工程规模、结构特点与复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效的施工组织班组。3.3.2 做好工人入场教育工作，按照开工日期与劳动力需要量计划，分别组织多种工人分批进场，安排好工人生活，并进行安全、防火、文明施工与遵纪守法教育，使工人严格遵守上级颁发的各项规章制度。3.3.3

8、对特殊工种务必是持证上岗、无上岗证者严禁进入现场施工。3.1.11 面布置：本工程场地宽阔，各类生产、生活设施均可在现场设置。3.1.12 1生产设施：生产设施要紧包含办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站、各类机械设备等，生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场道路情况合理安排，具体布置情况详见施工现场平面布置图。3.4.2 生活设施：生活设施要紧包含职工宿舍、食堂、洗澡房、厕所等。为保持现场容貌整洁，各类生活设施使用砖砌围墙、石棉瓦顶、地面为碎地面及两层简易办公用房。3.5 施工用水用电：本工程因使用自拌混凝土现场施工，则大型机械设备较多，且各类机械设备使用时间较集中，经计算高峰期总用电

9、量在400KVA左右，供电主干线使用B1V2*185+1*150+2*25可满足用电要求。施工用水要紧是生产与生活用水，经计算，使用DN50主管可满足供水要求。各项设施具体布置情况详见施工现场总平面布置图。3.6 施工机械设备：安装四台施工电梯及一台搭吊，两台750强制式搅拌机，其它机械根据施工机具需用情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养与试运转等项工作。四、文件与资料管理：4.1 文件与资料是工程施工与保证质量的要紧根据。为保证所有与质量有关文件的适用性、系统性、协调性与完整性，文件与资料的收集，整理务必由资料员专职负责。4.2 项目部资料员对本项目部所用的资料、文件建立台帐，并对

10、文件、资料进行分类编号。4.3 工程施工技术与工程管理文件资料由资料员收集、整理、储存。工程竣工时统一组卷归档。五、材料采购5.1 由施工员根据施工进度提早填写材料需用计划，经项目经理审批后送材料采购员采购。5.2 进货验证5.2.1 所有进入现场的物资，材料员都要进行验收，并做好验证记录。5.2.2 钢材、水泥等材料务必按规范要求进行抽样检验。六、检验与试验6.1 进货检验与试验6.1.1 材料员负责对进场的材料、构件、半成品的检查、验收。6.1.2 材料试验执行见证取样、送检。6.1.3 材料员负责在材料进场后及时提供材料合格证书或者材料厂家试验检验报告。6. 1.4在隐蔽工程与影响结构强

11、度或者稳固的部位，未经检验试验为合格的物资不准使用。6.2过程检验与试验6. 2.1重点抓好隐检、预检、施工试验与分项分部质量评定，要紧由施工员、质检员负责。7. 2.2要紧部位的检验与试验项目由业主、监理、施工参加检验。8. 2.3基础工程、主体工程及竣工验收务必会同大化县质监站、地质单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理单位共同检查验收。9. 2.4卫生间务必做泡水48小时试验,并经业主及监理代表认可。10. 2.5过程检验与试验按建筑安装工程质量检验评定标准执行。过程检验合格后方可转入下道工序,不合格项目务必处理合格后才能转入下道工序施工。11. 2.6项目部资料员负责收集、整理检查与

12、试验记录。七、要紧分部分项工程施工方案11.1 量放线7. 1.1标高传递首先根据建设单位提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高操纵点在建筑物周边稳固的建筑物上,并利用标高操纵点进行基础施工过程中的标高测量与操纵。(2)利用标高操纵点较方便向上丈量的点作为0.000以上各层的起始标高引测点。标高引测点与相对标高均统一使用+1000mm。0.000以上的标高引测使用钢尺向上引测。引测时，用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平。然后测出其余各点作为施工的根据。为方便施工，每层的标高均测定出

13、本施工层的结构楼面标高的+0.5m。以后各层均使用此法进行引测。(4)精度操纵：施工中偏差每层不超过5mm,全高不超过30mm8. 1.2轴线测设根据现场实际情况建立轴线平面方格操纵网，作为轴线操纵的根据。为避免后视距离过近而造成较大观测误差，各条主操纵轴线均使用取借线引测，即每条主控轴线O.5m在地面上建立操纵点，以使各主控轴线点两对应点均可通视,减少引测误差。在施工层楼板碎浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线操纵点上,照准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或者柱顶上。同法倒镜再标出一点，前一正，倒镜两点位置应一致，若误差在同意范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上

14、面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法,投测在楼板工柱顶的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为基线，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。在投测轴线的过程中，各主操纵线与校核线应闭合或者误差在同意范围内，如有偏差应查明原因，并整改。7. 1.3沉降观测第一次沉降观测时间为首层结构施工完成后进行，以后每完成二层结构进行一次观测，并作好记录。沉降观测要做到四定，即固定人员观测与整理成果；固定使用水准尺；使用固定水准点，按规定的时间、方法及线路进行观测。沉降观测点的首层高程测定，是以后观测用比较的唯一根据，假如初测不准确或者测法错误与初测资料缺失，不仅无法进

15、行补测，而且容易造成沉降观测中的矛盾现象，因此，务必高度重视与实施。8. 2基础施工9. 2.1基础工程施工顺序测量定位一土方开挖一压桩一验桩一土方开挖一割桩一垫层模板安装一垫层碎一筏板钢筋绑扎一独立基础土方开挖一独立基础钢筋绑扎-筏板碎及独立基础硅浇筑一基础验收一回填土。7. 2.2基础施工方法土方开挖：a、 土方开挖使用机械开挖辅以人工清理修整，边坡使用1:0.5放坡。b、 开挖时，除留土方回填土外，多余土方全部外运。C、土方开挖前及开挖过程中，测量放线工作密切配合，及时定出轴线的准确位置及标高，防止超挖。当基础土方开挖达到设计要求时，作钎探处理并通知有关部门验收，验收合格后即进行下一道工序施工。钢筋工程：a、 基础垫层做好后，测量弹出轴线及承台及柱子边线，经核对无误后作为绑扎钢筋的根据。b、 独立柱钢筋的插筋，下部用箍筋固定在底板钢筋上，并绑扎牢固，必要时焊接处理；上部用木板条与基础模板钉牢并拉通线调直，防止捣碎时偏位。c、 基础底板钢筋绑扎时，根据设计要求摆放长、短方向钢筋。d、 钢筋保护层为40mm,梁箍开口向上并交错绑扎。第一个箍筋距梁边50mmo模板工程：