某敬老院房屋维修项目竞争性谈判文件.docx

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1、某敬老院房屋维修项目竞争性谈判文件冠县冠州中心敬老院房屋维修项目（施工）竞争性谈判文件（项目编号：0677-ZCT160836-1108/S）采购人：冠县冠州中心敬老院代理机构：山东正信招标有限责任公司日期：二。一六年八月J1*了卜U2第二章供应商须知4第三章合同文件格式17第四章响应文件报价函部分格式37第五章响应文件商务部分格式41第六章响应文件技术部分格式44第七章资格审查部分54第八章项目说明59第一章竞争性谈判公告一、项目名称：冠县冠州中心敬老院房屋维修项目二、项目编号:0677-ZCTI60836T1O8/S三、项目分包情况标段划分项目概况供应商资格要求预算共分为一个标段本项目为冠

2、县冠州中心敬老院房屋维修项目，要紧内容为楼顶防水、太阳能管道、卫生间改造。具体内容详见工程量清单。1）具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件；2）合法的营业执照并具有相应的经营范围；3）供应商具备建筑工程施工总承包三级或者以上资质；4）本项目不同意联合体，且成交供应商不得分包及转包。30万元四、获取谈判文件1时间：2016年8月10日至2016年8月12日，每天上午8：3071:30、下午14:3077：00（北京时间，法定节假日除外）。2 .地点：冠县公共资源交易中心业务科（冠县政务服务中心4楼）。3 .方式：现场购买。招标代理公司联系人：康洪兵联系电话：0635-52617804 .售价

3、：200元/份，谈判文件出售后不予退还。说明：1）获取谈判文件时需携带营业执照复印件（加盖单位公章）、资质证书副本复印件（加盖单位公章）、安全生产许可证复印件（加盖单位公章）、供应商拟派本工程项目经理的建造师注册证书复印件（加盖单位公章）、法定代表人授权委托书原件、授权代表的身份证复印件（加盖单位公章）。2）获取谈判文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或者合格，供应商最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。五、递交谈判文件时间及地点1时间：2016年8月18日08时30分至2016年8月18日09时30分（北京时间）2.地点：冠县公共资源交易中心七楼开标室（冠县政务服务中心7楼）六、

4、谈判（开启）时间及地点1时间：2016年8月18日09时30分（北京时间）2.地点：冠县公共资源交易中心七楼开标室（冠县政务服务中心7楼）七、联系方式1 .采购人：冠县冠州中心敬老院地址：聊城市冠县联系人：王广田联系方式：185635576802 .招标代理机构：山东正信招标有限责任公司地址：聊城市开发区东昌路159号联系人：王景甜/梁杰联系电话：0635-21858863 .交易场所：冠县公共资源交易中心联系方式：0635-58625574 .冠县政府采购办公室0635-52386992016年8月9日第二章供应商须知供应商须知表序号内容规定1项目名称冠县冠州中心敬老院房屋维修项目。2建设地

5、点冠县。3采购人冠县冠州中心敬老院。4项目建设内容本项目为冠县冠州中心敬老院房屋维修项目，要紧内容为楼顶防水、太阳能管道、卫生间改造。具体内容详见工程量清单。5资质要求1）具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件；2）合法的营业执照并具有相应的经营范围；3）供应商具备建筑工程施工总承包三级或者以上资质；4）本项目不同意联合体，且成交供应商不得分包及转包。6采购方式竞争性谈判.7质量等级合格。8工期签合同后1个月内完工，负偏离视为无效报价，非采购人原因造成的工期延误，每超一天罚成交总价的千分之五，延期超过20天仍不能达到竣工验收标准的，采购人有权利解除施工合同，所造成的缺失由成交供应商承担，并扣

6、除履约保证金。不满足工期要求及延误罚款要求的报价无效。9付款方式竣工验收合格后付合同总价款的90%,一年后无质量问题付清余款。负偏离视为无效报价。10谈判文件发售时间及地点谈判文件费用：200元/份，谈判文件售出后不予退还。时间：2016年8月10日至2016年8月12日，每天上午8：30-11:30下午14:30-17：00（北京时间,法定节假日除外）。地点：冠县公共资源交易中心业务科（冠县政务服务中心4楼）。11资金来源财政资金。12报价有效期90日历天。13代理服务费代理服务费约定由成交供应商承担。按国家发改价格2011534号文规定的工程类收费标准50%收取，不足IOO万按定额4000

7、元收取。14报价保证金开户名称：冠县公共资源交易中心开户银行：山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司崇文支行账号：9150115050842050000887行号：402471700071保证金退付电话：15563502192,联系人：曹冰蕊监督电话：13356357789联系人：林庆平保证金电汇或者转账凭证备注栏内注明：“冠县冠州中心敬老院房屋维修项目1108”（可简写）。（友情提示：法定节假日银行不办理公对公账户电汇业务，请提早办理；不同意分公司、办事处及个人账户等情况汇出的保证金）。2、供应商基本账户开户许可证原件或者由公证处提供公证证明原件的复印件，报价保证金电汇或者网上银行转账凭证加盖

8、公章，并于递交相应文件截止时间前随响应文件一同递交，供应商未按规定提交保证金的，按无效报价处理。15响应文件份数正本1份、副本5份，（全部胶装，否则报价无效）。电子版：1份，包含响应文件全部内容，以无病毒U盘形式递交，电子版单独装袋密封，随纸质响应文件一同递交，递交响应文件前未递交或者递交不合格的报价无效，评审结束后退还。16现场勘查采购代理机构统一安排供应商对工程现场及周围环境进行踏勘，供应商承担踏勘现场所发生的自身费用。否则，供应商做出的任何推论、懂得与结论采购人均不负责任（凡因不勘察现场造成的不确定因素，不得纳入后期变更事项）。踏勘时间：2016年8月15日9时30分；踏勘集合地点：冠县

9、行政服务大厅4楼。17报价截止时间2016年8月18日9时30分（北京时间）18谈判时间2016年8月18日9时30分（北京时间）。19谈判地点冠县公共资源交易中心七楼开标室（冠县政务服务中心7楼）20联系方式采购人：冠县冠州中心敬老院地址：聊城市冠县联系人：王广田联系方式：18563557680招标代理机构：山东正信招标有限责任公司项目联系人：王景甜联系电话：0635-218588621最高限价最高限价：30万元，供应商首次报价及最终报价均不得超出本最高限价，超出最高限价作无效报价处理。22履约保证金履约保证金：成交价的10%,公布成交公告当天由供应商基本账户转入采购人指定账户，如成交供应商

10、未按规定时间转入指定账户，视为放弃成交。23备注1、供应商的保证金只能从其公司的基本账户汇入指定账户，并在开标前提交报价保证金电汇底单，否则视为未交报价保证金，做无效报价处理。2、严禁供应商借用他人资质报价，如经发现取消报价资格，骗取成交的成交无效，给采购人造成缺失的依法承担赔偿责任、构成犯罪的依法追究刑事责住。3、如有成交供应商放弃的、转包分包等违规现象，将没收报价保证金、履约保证金。24备注成交后，采购人将对成交供应商现场安排的项目部管理人员与响应文件中项目管理配备管理人员进行核对，管理人员务必按响应文件中约定的人员组织进场并保证常驻现场,杳则采购人有权利解除施工合同，另行选择施工队伍。本

11、工程实行押证施工。成交后项目经理实行押证施工，签订合同前务必将项目经理的注册建造师证书原件进行押证，待工程验收合格后退还，否则视为放弃成交。一、总则1、工程综合说明除供应商须知表外。1.1 现场情况：具备开工条件。1. 2参加报价的供应商应在规定时间内到指定地点获取谈判文件及有关资料。13本工程按照中华人民共与国政府采购法等国家与地方有关工程招投标方面的法律、法规与管理规定。已办理谈判申请手续，现通过竞争性谈判方式择优选择施工单位。1.4以国家、地方与本谈判文件的有关规定为报价根据。2、资金来源：见供应商须知表。3、合格的供应商。3.1供应商务必具有独立法人资格与资质，详见供应商须知表。3.2

12、提供有关证明供应商法律地位的文件，3.2.1响应文件中提供如下资格证明文件：（1）提供营业执照复印件加盖公章；（2）财务状况报告。是指提供财务报告或者财务报告表复印件加盖公章或者基本账户开户行出具的银行资信证明复印件加盖公章；（3）依法缴纳税收的证明。是指提供本单位的缴税证明，为税务部门出具的完税凭证或者交税证明或者银行出具的“银行电子缴税付款凭证”的复印件复印件加盖公章；（4）依法缴纳社会保障资金。指单位职工社会保险登记证或者社会保险缴费清单或者专用收据；（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明与未出现经营的承诺。格式按附件无重大违法记录声明与无经营特殊信息承诺；

13、（6）基本账户开户证明复印件加盖公章；（7）保证金交付证明复印件加盖公章；（8）资质证书（副本）复印件加盖公章；（9）安全生产许可证（副本）复印件加盖公章；（10）拟派本工程项目经理的二级或者以上建造师注册证书复印件加盖公章；（H）授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件加盖公章（或者法定代表人身份证明书及其身份证复印件加盖公章）：未按要求提供上述证明视为无效报价。3.2.2下列证件提供原件：（1）营业执照原件；（2）安全生产许可证（副本）原件；（3）拟派本工程项目经理的二级或者以上建造师注册证书原件；（4）基本账户开户证原件；（5）委托代理人的身份证原件（或者法定代表人身份证明书及其身份证原

14、件）；谈判小构成员仅根据各供应商现场提供的以上资料确认其资格，不同意任何其他形式的补充说明，各供应商为自行提供资料的完整性、真实性负完全责任，3. 3具有良好的银行资信、商业信誉。4. 4供应商近3年内不曾在任何合同中违约或者因供应商的原因而使任何合同被解除。具有被授予合同的资格，供应商应提供令采购人满意的资格文件，以证明其符合报价条件与供应商务必有工程项目的施工经验与业绩，并在以往工程使用中未发现重大质量问题。4、报价费用5. 1供应商应承担其购买谈判文件及编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用。不管报价结果如何，采购人及采购代理机构对上述费用不负任何责任。二、谈判文件5、谈判文件的构成5.1 本工程的谈判文件包含前目录中的内容及所有按本须知规定发出的补充资料与答疑记录。6. 2供应商获取竞争性谈判文件后，应认真阅读竞争性谈判文件的所有内容，如有残缺瑕疵等问题应在领到文件2日内向采购人或者代理机构提出，否则由此引起的缺失由供应商自己承担。供应商同时应认真批阅竞争性谈判文件中的所有事项、格式、条款与规范要求等，若供应商的响应文件没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险由供应商自行承担，并根据有关条款规定，该报价有可能被拒绝。6、谈判文件的澄清要求澄清谈判文件的供应商，应以书面形式通知采购代理机构，采购代理机构将以书